81 m² / 81 m²3h, rt, eril. wc, kph, s, terassi/piha

Kaskikalliontie 8, Itä-Hakkila, Vantaa

288 000,00 €Velaton hinta

287 626,97 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Lämminhenkinen rivitalon päätyasunto halutussa Itä-Hakkilassa!

Mallikkaasti hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä
Asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa
Arvostettu ja haluttu alue
Hyvät yhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin

Suositulla Itä-Hakkilan alueella uusia asukkaita odottaa lämminhenkinen ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto! Tässä kodissa on kertakaikkiaan valloittava tunnelma. Alakerrassa suuri olohuone, toimiva keittiö ja tilava erillinen wc. Olohuoneesta käynti myös viehättävälle länteen päin suuntautuvalle terasille/pihalle. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä hyvänkokoinen saunaosasto. Toisesta makuuhuoneesta myös käynti tilavalle länteen päin suuntatuvalle parvekkeelle. Autoille löytyy kaksi sähköpistokkeellista paikkaa. Erillinen iso kylmävarasto ja tilava lämminvarasto Itä-Hakkila on rauhallinen alue, joka on suosiossa etenkin lapsiperheiden parissa. Alue on tunnettu kylämäisyydestään ja myös tässä taloyhtiössä vallitsee lämmin tunnelma naapureiden kesken. Turvallinen sijainti Kuusijärven ja Sipoonkorven lähellä tarjoaa myös paljon hyviä lenkkimaastoja. Koulut, päiväkodit ja muut palvelut löytyvät alueelta. Muutamassa minuutissa kävelet pysäkille, josta pääset bussilla suoraan mm. Helsingin keskustaan tai Tikkurilaan. Tämä koti tarjoaa hyvät puitteet asumiselle. Ota yhteyttä niin keroon lisää ja sovitaan yksityisnäyttö. Nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393591

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKaskikalliontie 8, 01200 Vantaa

KaupunginosaItä-Hakkila

Huoneluku3h, rt, eril. wc, kph, s, terassi/piha

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

Autopaikka2 sähköpistokkeelista autopaikkaa (kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.7.2025 mennessä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (korkea), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatErillinen wc: peili, allaskaapisto, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys KPH: suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, vaatehuoneen hyllyt, naulakko, huoneistokohtainen LTO-kone

LaajakaistayhteysKiinteä laajakaista (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto (kylmä), huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarsto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, toisessa maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta287 626,97 €

Velkaosuus373,03 €

Velaton hinta288 000,00 €

Hoitovastike315,90 €/kk

Rahoitusvastike63,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,08 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kerppu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7786 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni / puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kuninkaan Talkkarit Oy

Taloyhtiössä onElisa kaapeliverkko, Elisa kiinteä laajakaistayhteys, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2015 Kuntoarvio. 2016 Aitojen/pergoloiden puuosien kunnostus/maalaus. 2017 Varastorakennuksen maalaus talkoilla. 2017 C6 kylpyhuoneen vahinkokorjaus. 2017 Ulko-ovien säätö ja lukkojen tarkastus. 2017 Elementtisaumojen sekä ulko-ovien maalauskartoitus. 2018 Märkätilojen kuntoarvio. 2018 Sähköautojen latausratkaisut. 2018 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä loppujen vaihtamattomien puhaltimien ja kondensaattoreiden vaihto. 2019 Varastojen ovien maalaus. 2019 Julkisivujen elastisten elementtisaumojen sekä sokkelipystysaumojen uusimistyöt. 2019 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen ovien (22 kpl) huoltomaalaustyöt. 2019 Julkisivujen maalauksen toteutussuunnittelu. 2020 Julkisivumaalaus. 2020 Yksittäisten kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta ja kopolaattojen korjaus asukkaiden toimesta ja kustannuksella. 2021 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2024 Energiatodistuksen uusiminen. 2024 IV-kanavien puhdistus mittaus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (esitetty yhtiökokoukselle 22.5.2024): 2024 Energiatodistuksen uusiminen (tehty), patteriverkoston tasapainoitus ja patteritermostaattien uusinta, IV-puhdistus ja säätö (tehty), huoneistokohtaisten LTO-koneiden huolto, viemärikannakkeiden uudelleenkannakointi tarvittavin osin joissain huoneistoissa, sähköautojen latausratkaisu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja kustannuksia.

MuutaHuoneistoille A1 - G14 kuuluu huoneistojen sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva irtaimistovarasto, sekä kaksi (2) huoneistonumeroinnin mukaista sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa huoneiston välittömässä läheisyydessä. Huoneistoille H15 - H22 kuuluu kaksi (2) huoneistonumeroinnin mukaista sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa erillisellä paikoitusalueella taloyhtiön piha-alueella. Huoneistojen H15 - H22 irtaimistovarastot sijaitsevat erillisissä varastorakennuksissa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiön väestönsuojatilassa lämmin irtaimistovarasto. Osakkaan on viikon kuluessa hallitsemaansa huoneistoon tapahtuneesta muutosta tai sieltä poismuutosta ilmoitettava siitä yhtiön edustajalle, huoltoyhtiöön tai isännöitsijäntoimistoon yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi. Päätettiin yksimielisesti yhtiökokouksessa 25.4.2019, että tehtyjen sähköverkon kapasiteetin selvityksen ja osakaskyselyn pohjalta, että osakashallinnassa olevien huoneistojen huoneistonumeroinnin mukaiset sähköpistokkeella varustetut autopaikat voidaan osakkaan muutostyöllä ja kustannuksella varustaa latauslaitteella, jonka sähkönkulutuksen osakas itse maksaa ja vastaa sen kunnossapidosta sekä sen mahdollisesti aiheuttamista häiriöistä taloyhtiön sähköverkkoon. Hallitus voi antaa osakkaalle luvan muutostyölle tai olla myöntämättä sitä. Taloyhtiö ja hallitus voivat asettaa muutostyölle tarpeellisia reunaehtoja ja taloyhtiö sekä osakas laativat erillisen sopimuksen kunnossapitovastuusta. Jos osakkaan muutostyön jälkeen yhtiö päättää hankkia järjestelmän, jolla toteutetaan latausmahdollisuus kaikille paikoille tai muutoin uusii järjestelmän kaikkia asukkaita hyödyttävällä tavalla siten, että latausmahdollisuus säilyy niillä autoilijoilla, joilla latausmahdollisuus jo on, voi muutostyön tehnyt osakas saada mahdollisesti hyvitystä asunto-osakeyhtiölain mukaisesti jo tekemästään työstä, jos se on yhtiön hyödynnettävissä. Jos työ ei ole hyödynnettävissä, osakkaan on purettava muutostyö. Kunnossapitovastuu kts. YJ 19§ ja YJ 20§. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2096 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakunilan urheilupuisto (n. 2.4 km), Kuusijärvi (n. 3.4 km)

KoulutItä-Hakkilan koulu (luokat 1-4) (n. 1.2 km), Sotungin koulu (luokat 5-9) (n. 2.1 km), Sotungin lukio (n. 2.1 km)

PäiväkotiItä-Hakkilan päiväkoti (n. 1.3 km), Norlandia päiväkoti Karuselli (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK Supermarket Honkatori (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, yrittäjä, MBA 040 7404 720 taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa