Myytävät asunnotVantaaVaristo
RT1389734VantaaEUR129000Vantaa Martinlaakso
58 m² / 58 m²2h, k, kph, iso piha

Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa

129 000,00 €Velaton hinta
96 623,67 €Myyntihinta
58 m²Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
Luhtimäki 3, Varisto, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Petra Sankelo

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

    Hyvällä ja rauhallisella paikalla Varistossa, vehreässä pihapiirissä sijaitsee tämä ihastuttava rivitalokaksio. Tässä kodissa on tilaa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan, joka vielä jatkuu aidatulle, tilavalle pihalle. Varisto on vehreä alue, jossa on hienot ulkoilumahdollisuudet. Täältä löytyy koulu ja päiväkoti, ja Myyrmäen kattavat palvelutkin ovat kohtalaisen matkan päässä. Sovithan mieleisen esittelyajan ja lähdetään katsomaan tätä kotia!

    Ensiesittely

    Maanantai 5.5.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389734
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLuhtimäki 3, 01660 Vantaa
    KaupunginosaVaristo
    Huoneluku2h, k, kph, iso piha
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatPesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, varaston hyllyköt
    LaajakaistayhteysValokuitu huoneistoon saakka, Telia
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta96 623,67 €
    Velkaosuus32 376,33 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike333,50 €/kk
    Rahoitusvastike412,23 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä745,73 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varistonrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8955 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kerhohuone, yhteisantenni,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Kattohuopa uusittu. 2001 Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu alumiinipuitteiksi. 2002-2003 Ulkoseinät maalattu. 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 Vesikattojen kuntotutkimus. 2009 Jätekatos uusittu. 2011 Asfaltointi uusittu. 2013-2014 ja 2017-2018 Ulkoseinien lautojen uusimista. 2016 Taloyhtiön kuntoselvitys. 2017 Raktek, alapohja ja ulkoseinärakenteiden kuntotukimus. 2018 Alapohjiin asennettu tuulivoimaiset poistoimurit. B3 kosteusvaurio korjattu. Viemärikuvaus. 2019 Alapohjien eristys osittain. Kolona Oy tutkimusseloste alapohjat, yläpohjat ja rakenteet. 2020 Kolona Oy, Tutkimusselostus, yhtiön jatkotutkimus. A1 ja A2 talon peruskorjaus 2020. E-talon kattosaneeraus, alapohja- ja vesienohjaus-urakka 2022. Pihan kunnostus, kapilaaripuhdistus, huoneistojen C3 C6 F1 F2 märkätilasaneeraus, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023. Valokuituyhteyden rakentaminen 2024.
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2030 suunniteltu: lukkojen vaihto, ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, katto- ja ränniremontti, sähköautoinfran rakentaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 25.6.2024 päätettiin muuttaa yhtiöjärjestyksessä tilikausi kalenterivuodeksi.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1936 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMartinlaakson Ostari, kirjasto, terveysasema (n. 2.5 km)
    KoulutHämeenkylän koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiVariston päiväkoti (n. 0.17 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), Louhelan juna-asema (n. 2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV p. 050 328 3211, petra.sankelo@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
    Vastuullista välittämistä