Nybyggetintie 5, Sotunki, Vantaa

Kulttuurihistoriallisesti arvokas paikka ja 1800 luvun hirsitalo

• Pihapiirillä kokoa n 6700 m2 ja pelto n. 2 ha ja metsä n. 3,2 ha
• Mahdollista rakentaa toinen talo ja jakaa rakennuspaikka kahtia
• Maaseudun rauhaa lähellä palveluja
• Nopeat kulkuyhteydet omalla autolla.

Sotungissa Nygårdsin kartanon vieressä myynnissä ainutlaatuinen harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, jossa on historian havinaa! Päärakennus on 1800 luvun alussa rakennettu hirsirakennus. Myyraksen ojan varrella on pihasauna/ saunatupa, 1900 luvun alussa rakennettu hirsiaitta, erillinen rakennus, jossa voi yöpyä ja 2 isoa talousrakennusta. Tilan päärakennus on rakennusperintökohde, johon kohdistuviin muutoksiin on saatava kaupunginmuseon hyväksyntä. Rakennusperintökohteen entiseen pihapiiriin tapahtuvalle uudisrakentamiselle voi tulla erityisvaatimuksia tai rajoituksia. Tila sijaitsee yleiskaavassa osoitetulla arvokkaassa kulttuuriympäristössä, jossa rakentamisessa edellytetään Sotungin rakentamistapaohjeen noudattamista. Rakennuspaikalla sijaitsee kaksi asuinrakennusta tai sille voisi yleiskaavan määräyksiä tulkiten osoittaa kahden asunnon rakentamismahdollisuus, sen voi jakaa kahdeksi rakennuspaikaksi, joilla kummallakin sijaitsee asuinrakennus. Rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2:n suuruinen. Pienemmänkin talon voi halutessaan korvata uudella omakotitalolla. Rakentamisen mahdollisuus ja rakennusoikeuden määrä ratkaistaan rakentamisen luvissa. Rakennusoikeuden määrä voi olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta ja esimerkiksi 2000 m2:n rakennuspaikalla okt 160 k-m2 ja talousrakennus 40 k-m2. Pihapiiri, jolla rakennukset sijaitsevat on n. 6710 m2. Talo on liitetty myös vesiosuuskuntaan ja sinne tulee vesi ja jätevesi. Metsäpalsta sijaitsee Vilhonkalliontien päässä ja rajoittuu Sipoonkorven kansallispuistoon ja sillä on kokoa n. 3,2 ha pelto sijaitsee vieressä ja sillä on kokoa n. 2 ha. Sovi oma esittely joustavasti.