Myytävät asunnotVantaaSotunki
OT1391651VantaaEUR480000Vantaa Vernissa
89,5 / 100tupakeittiö, 3 mh, kylpyhuone/wc, kylmä eteinen ja kuisti

Nybyggetintie 5, Sotunki, Vantaa

480 000,00 €Velaton hinta
480 000,00 €Myyntihinta
89.5Nybyggetintie 5, Sotunki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Päätalo
Päätalo
Ilmakuva
Ilmakuva
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Keittotila
Keittotila
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Takka
Takka
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kuisti
Kuisti
Kylmä eteinen
Kylmä eteinen
Susiovet
Susiovet
Päätalo
Päätalo
Päätalo
Päätalo
Aitta
Aitta
Sauna ja saunatupa
Sauna ja saunatupa
Talo jossa voi yöpyä
Talo jossa voi yöpyä
Talousrakennus 1
Talousrakennus 1
Talousrakennus 2
Talousrakennus 2
Asunnon pohjakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Päätalo
Päätalo
Ilmakuva
Ilmakuva
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Keittotila
Keittotila
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Takka
Takka
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kuisti
Kuisti
Kylmä eteinen
Kylmä eteinen
Susiovet
Susiovet
Päätalo
Päätalo
Päätalo
Päätalo
Aitta
Aitta
Sauna ja saunatupa
Sauna ja saunatupa
Talo jossa voi yöpyä
Talo jossa voi yöpyä
Talousrakennus 1
Talousrakennus 1
Talousrakennus 2
Talousrakennus 2
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

    Nygårdsin kartanon vieressä tarjolla harvinainen kokonaisuus, jossa on historian havinaa! Päärakennus on 1800 luvun alussa rakennettu hirsirakennus. Myyraksen ojan varrella on pihasauna/ saunatupa, 1900 luvun alussa rakennettu hirsiaitta, erillinen rakennus, jossa voi yöpyä ja 2 isoa talousrakennusta. Tilan päärakennus on rakennusperintökohde, johon kohdistuviin muutoksiin on saatava kaupunginmuseon hyväksyntä. Rakennusperintökohteen entiseen pihapiiriin tapahtuvalle uudisrakentamiselle voi tulla erityisvaatimuksia tai rajoituksia. Tila sijaitsee yleiskaavassa osoitetulla arvokkaassa kulttuuriympäristössä, jossa rakentamisessa edellytetään Sotungin rakentamistapaohjeen noudattamista. Rakennuspaikalla sijaitsee kaksi asuinrakennusta tai sille voisi yleiskaavan määräyksiä tulkiten osoittaa kahden asunnon rakentamismahdollisuus, sen voi jakaa kahdeksi rakennuspaikaksi, joilla kummallakin sijaitsee asuinrakennus. Rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2:n suuruinen. Pienemmän talon voi periaatteessa korvata uudella yksiasuntoisella omakotitalolla. Rakentamisen mahdollisuus ja rakennusoikeuden määrä ratkaistaan rakentamisen luvissa. Lähtökohtaisesti rakennusoikeuden määrä voi olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, esim. 2000 m2:n rakennuspaikalla okt 160 k-m2 ja talousrakennus 40 k-m2. Pihapiirillä on kokoa n. 6710 m2. Talo on liitetty myös vesiosuuskuntaan ja sinne tulee vesi ja jätevesi. Metsäpalsta sijaitsee Vilhon Kalliontien päässä ja rajoittuu Sipoonkorven kansallispuistoon ja sillä on kokoa n. 3,2 hehtaaria, pelto sijaitsee vieressä ja sillä on kokoa n. 2 hehtaaria. Sovi oma esittely

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1391651
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi/Puu
    SijaintiNybyggetintie 5, 01200 Vantaa
    KaupunginosaSotunki
    Huonelukutupakeittiö, 3 mh, kylpyhuone/wc, kylmä eteinen ja kuisti
    Asuinpinta-ala89.5 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1800
    Käyttöönottovuosi1800
    KäyttövesiVesiosuuskunta
    JätevesihuoltoVesiosuuskunta
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys sähköpattereilla, leivinuuni, 2 takkaa makuuhuoneissa
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990-luvun lopussa rakennusta on kunnostettu voimakkaasti ja tällöin alkuperäinen alapohjarakenne eli multapenkkirakenne on muutettu rossipohjaksi. Samalla rakennukseen rakennettiin märkätila.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala6.071 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotPienemmän talon voi periaatteessa korvata uudella yksiasuntoisella omakotitalolla. Rakentamisen mahdollisuus ja rakennusoikeuden määrä ratkaistaan rakentamisen luvissa. Lähtökohtaisesti rakennusoikeuden määrä voi olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, esim. 2000 m2:n rakennuspaikalla okt 160 k-m2 ja talousrakennus 40 k-m2.Tilan päärakennus on rakennusperintökohde, johon kohdistuviin muutoksiin on saatava kaupunginmuseon hyväksyntä. Rakennusperintökohteen entiseen pihapiiriin tapahtuvalle uudisrakentamiselle voi tulla erityisvaatimuksia tai rajoituksia. Tila sijaitsee yleiskaavassa osoitetulla arvokkaassa kulttuuriympäristössä, jossa rakentamisessa edellytetään Sotungin rakentamistapaohjeen noudattamista. Rakennuksen suunnittelijoilta edellytetään kelpoisuusvaatimusten täyttymistä.
    Rakennusoikeus0 m² Alue varataan maaseutumaiseen asumiseen. Rakennuspaikalla sijaitsee kaksi asuinrakennusta tai sille voisi yleiskaavan määräyksiä tulkiten osoittaa kahden asunnon rakentamismahdollisuus, sen voi jakaa kahdeksi rakennuspaikaksi, joilla kummallakin sijaitsee asuinrakennus. Rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2:n suuruinen.
    Muut tontilla olevat rakennuksetSauna/ saunatupa, aitta, erillinen rakennus, jossa voi yöpyä, 2 talousrakennusta
    Piha-alueetPihapiirin alue on n.6700 m2
    Maapohjan pinta-ala6.071 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuliesi, leivinuuni, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLankkulattia
    Olohuoneen seinätTapetti/paneli
    Makuuhuoneen lattiaLankkulattia
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta480 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta480 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 15263 kwh/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)20 €/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan Perusmaksu n. 28 €/kk
    Tiemaksut (myyjän arvio)Nybyggetintie n. 38 €/v + Mäntykorvenkuja n. 6 €/v
    Muut maksutTiemaksut riippuu autojen määrästä
    Kiinteistövero792,30

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli (n. 2.2 km)
    KoulutVästersundoms skola (n. 2.8 km), Lehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 4 km), Itä-Hakkilan koulu (n. 3.9 km), Sotungin yläaste ja lukio (n. 2.1 km)
    PäiväkotiItä-Hakkilan päiväkoti (n. 3.8 km), Nissaksen päiväkoti (n. 2.8 km), Kannuskujan päiväkoti (n. 3.2 km)
    LiikenneyhteydetBussit Nurmimäentie (n. 1 km), Bussit Sotungintie (n. 1.2 km)
    RuokakaupatAlepa Nissas (n. 2.8 km), K-Supermarket Honkatori (n. 3.8 km), S-market Hakunila (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. 040 9618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV, myyntijohtaja 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu451 kertaa
    Vastuullista välittämistä