Nybyggetintie 5, Sotunki, Vantaa

Nygårdsin kartanon vieressä tarjolla harvinainen kokonaisuus, jossa on historian havinaa! Päärakennus on 1800 luvun alussa rakennettu hirsirakennus. Myyraksen ojan varrella on pihasauna/ saunatupa, 1900 luvun alussa rakennettu hirsiaitta, erillinen rakennus, jossa voi yöpyä ja 2 isoa talousrakennusta. Tilan päärakennus on rakennusperintökohde, johon kohdistuviin muutoksiin on saatava kaupunginmuseon hyväksyntä. Rakennusperintökohteen entiseen pihapiiriin tapahtuvalle uudisrakentamiselle voi tulla erityisvaatimuksia tai rajoituksia. Tila sijaitsee yleiskaavassa osoitetulla arvokkaassa kulttuuriympäristössä, jossa rakentamisessa edellytetään Sotungin rakentamistapaohjeen noudattamista. Rakennuspaikalla sijaitsee kaksi asuinrakennusta tai sille voisi yleiskaavan määräyksiä tulkiten osoittaa kahden asunnon rakentamismahdollisuus, sen voi jakaa kahdeksi rakennuspaikaksi, joilla kummallakin sijaitsee asuinrakennus. Rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2:n suuruinen. Pienemmän talon voi periaatteessa korvata uudella yksiasuntoisella omakotitalolla. Rakentamisen mahdollisuus ja rakennusoikeuden määrä ratkaistaan rakentamisen luvissa. Lähtökohtaisesti rakennusoikeuden määrä voi olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, esim. 2000 m2:n rakennuspaikalla okt 160 k-m2 ja talousrakennus 40 k-m2. Pihapiirillä on kokoa n. 6710 m2. Talo on liitetty myös vesiosuuskuntaan ja sinne tulee vesi ja jätevesi. Metsäpalsta sijaitsee Vilhon Kalliontien päässä ja rajoittuu Sipoonkorven kansallispuistoon ja sillä on kokoa n. 3,2 hehtaaria, pelto sijaitsee vieressä ja sillä on kokoa n. 2 hehtaaria. Sovi oma esittely