95 m² / 120 m²4h, k, eril. wc, s, kph, ph/khh, eril. wc, kuisti, varastotilaa, autokatos

Harjutie 12, Ruskeasanta, Vantaa

308 000,00 €Velaton hinta

308 000,00 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Todella kaunis, harmoninen ja kodikas kuntotarkastettu koti!

Talossa on tehty useita mittavia kunnostusremontteja
Talo on tyylikkäästi remontoitu kunnioittaen aikansa tyyliä
Iso, noin 830 neliön oma tontti
Ruskeasanta on yksi Vantaan halutuimmista alueista

Todella kaunis, harmoninen ja kodikas kuntotarkastettu talo! Neliöt eivät kerro totuutta, tilaa on! Tämä idyllinen rintamamiestalo löytyy Ruskeasannasta Vantaalta. Koti on vuosien varrella läpikäynyt mittavasti uudistuksia ja juuri valmistuneen kuntotarkastuksen mukaan talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa. Talo jakautuu kolmeen kerrokseen. Kellarikerroksesta löytyy aistikkaat saunatilat, kodinhoitohuone/pukuhuone wc:llä ja hyvin varastotilaa. Keskikerroksessa on suurehko olohuone varaavalla ja tyylikkäällä takalla, yksi erillinen huone esim. ruokailuhuoneeksi tai makuuhuoneeksi ja aivan ihastuttava keittiö, jossa on mm. toimiva puuhella. Lisäksi erillinen wc ja veranta. Yläkerrassa kaksi erittäin avaraa ja valoisaa makuuhuonetta sekä alkovi ja paljon säilytystilaa. Lisäksi erillinen autokatos ja mukaansatempaava leikkimökki. Tämä koti on yksinkertaisesti hurmaava kokonaisuus, joka vie mennessään. Talo sijaitsee yli 830 neliön tasamaatontilla. Ruskeasanta on yksi Vantaan halutuimpia asuinalueita, jonka sijainti on loistava. Erittäin rauhallinen, kaunis ja pidetty alue. Ihastuitko tähän helmeen? Kun haluat kuulla lisää ja varata yksityisnäytön -olethan yhteydessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389258

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHarjutie 12, 01390 Vantaa

KaupunginosaRuskeasanta

Huoneluku4h, k, eril. wc, s, kph, ph/khh, eril. wc, kuisti, varastotilaa, autokatos

Asuinpinta-ala95 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1952

Käyttöönottovuosi1952

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, lisälämmönlähteenä varaava takka ja keittiön puuhella, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kellarissa osin koneellisella poistolla tehostettu.

KattotyyppiHarjakatto

KateLukkosaumakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 Savuhormit ja takka sekä keittiön uuni nuohottu, korjattu salaojan painauma, kph:n silikonisaumat uusittu 2024 Talon sähköjärjestelmä uusittu (sähköpääkeskus, ryhmäkeskus, johdot, pistorasiat, valokatkaisijat), asennettu sähköauton latausasema 2023 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, keittiön ja eteisen lattiat uusittu koolauksineen ja eristeineen, asennettu ilmalämpöpumppu 2022 Elisan valokuitu, ulko-ovi vaihdettu viemärit huuhdeltu, 2021 savuhormit nuohottu, pääulko-ovi uusittu, 2018 keskikerroksen wc uusittu, 2015 vesikatto uusittu ja lisätty lämmöneristystä yläpohjaan, 2013 savupiipun yläosa muurattu uudestaan ja hormit pinnoitettu 2012 salaojat, patolevyt, routaeristys ja kattovesiviemäröinti uusittu sekä asennettu sorastus, hulavesien pumppukaivo uusittu, kph, sauna ja khh/ph uusittu, samalla uusittu em. tiloissa käyttöveiputket ja viemärit, korvausilmaventtiilit asennettu, lämminvesivaraaja uusittu, olohuoneen varaava takka asennettu, sähköpatterit uusittu, savuhormin yläosa on korjattu ja molemmat hormit pinnoitettu 2011 julkisivuverhous huoltomaalattu, 1997 ikkunat uusittu pääosin (pl. yläkerran päätyikkunat ja kuistin ikkunat), 1983 vesijohdot, viemärit ja pesutilat uusittu, 1970-1980- luvuilla sähköistys pääosin uusittu, lisälämmöneristys ulkoseiniin alakerrassa, yläkerrassa lisälämmöneristys talon päätyihin (ajankohdasta ei tietoa). Vuosina 2012 - 2025 asunnon pintoja uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Rakennus on ikäisekseen tyydyttävässä/hyvässä kunnossa.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala831 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala831 m²

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2/2023 (Topi-keittiö):, jääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, puuliesi, aamiaiskaappi, kodinkoneet integroitu

SaniteettitilatKylpyhuone, 2 X suihku, sähkösauna, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, takka (varaava), lämminvesivaraaja, valokuituliittymä, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKellarissa paljon varastotilaa yläkerrassa hyvin säilytystilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulankku

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu, puupaneeli

Olohuoneen lattiaPuulankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuulankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu, ak:ssa myös tapettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta308 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20.000 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)HSY:n taksan mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HSY:n taksan mukaan

Kiinteistövero436€/v.2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan kattavat palvelut (n. 3.5 km)

KoulutIlolan koulu (n. 1.9 km), Simonkallion koulu (n. 2 km), Simonkylän koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiMistellin päiväkoti (n. 0.6 km), Ristipuron päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Juna (Leinelä) (n. 2.5 km)

RuokakaupatK-Market Simonkyläntie (n. 1.3 km), Alepa Ilola (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, MBA, yrittäjä 040 7404 720 taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa