Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Selene
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala994 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna(Asunto Oy Vantaan Freijassa), ullakko- ja kellarikomerot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV(kiinteistökuitu/Elisa Saunalahti 10M), väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Uusien pyörätelineiden hankinta pyörävarastoon
2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien varaparistojen vaihto
2022 Pyörävaraston lukoston vaihtaminen iloq-lukitus, uudet avaimet osakkaille
2022 Sadevesikaivojen puhdistus
2023 Jäteaseman valaistuksen lisääminen
2023 Jäteaseman perustuksen vahvistaminen ja asfaltointi takuutyönä (YIT)
2023 Julkisivusäleikön painepesu ja parvekelasien kiinteiden alaosien pesu
2024 Sadevesikaivojen puhdistus
2024 Ala-aulan seinien huoltomaalaus tarvittavin osin
2024 Palovaroittimien varaparistojen keskitetty vaihto 8/2024
2025 Alapohjan tarkistus 1/2025 joka vuosi Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto 1krt/v joka vuosi
Yleisten tilojen lattioiden peruspesu ja vahaus, yleisten tilojen ikkunoiden pesu
joka vuosi
Alapohjan tarkistus
joka vuosi
Lämmönjakokeskuksen ja iv-koneiden huolto 1krt/v ja iv-suodattimien vaihto 2krt/v
Tiedossa olevat korjaukset2025 Pihan porraslaatoitusten ja kaivojen painumisen korjaus (takuutyö T2H Rakennus Oy)
2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2026-2027 10-vuotistarkastus (putkikuvaus, salaojat, pohjaviemärit, kuntoarvio, kph-tarkistus)
2026-2027 Kaikkien palovaroittimien keskitetty uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYHTIÖKOKOUS 1-2025
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 19.5.2025. Kokouksessa päätettiin asunto-osakeyhtiölain ja
yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi seuraavaa;
- Taloyhtiön hallitukselle annettiin valtuutus kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan
yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja
lainanlyhennysten määrällä ja todettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Annettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen
ulottuvalla kaudella.
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuus vaihtaa yhtiölainan viitekorko, jos se on hallituksen arvion mukaan yhtiölle
edullisempi.
YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä olevia tiloja naapuritaloyhtiöiden kanssa joista on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella. Yhteiskäytössä olevia tiloja ovat mm. ala-aula, hissi, saunaosasto, pyörävarasto ja väestönsuoja.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1407 m²