Myytävät asunnotVantaaSimonkylä
KT61165355VantaaEUR217000Helsinki Töölö
77 m²3h, k, rt, kph, s, erill.wc/khh, vh, lasit.parveke

Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa

217 000,00 €Velaton hinta
217 000,00 €Myyntihinta
77 m²Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Asunnon yhteydessä myydään tarvittaessa autokatospaikka
Asunnon yhteydessä myydään tarvittaessa autokatospaikka
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Asunnon yhteydessä myydään tarvittaessa autokatospaikka
Asunnon yhteydessä myydään tarvittaessa autokatospaikka
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Vanamontie 6, Simonkylä, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Saunallinen päätyhuoneisto lasitetulla eteläparvekkeella! Tämän toisen kerroksen päätyhuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä luo kotiin valoisan ja avaran tunnelman. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja kodin neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Vuonna 2019 uusittu keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Ruokailuryhmälle on luonteva paikka viihtyisässä erkkerimäisessä tilassa, jossa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka toimii mukavana lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone tuomassa arvokasta lisäsäilytystilaa. Tilava kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen, ja erillinen wc toimii samalla käytännöllisenä kodinhoitotilana pyykinpesukonevarauksineen. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva autokatospaikka hintaan 4 000 euroa. Asunto Oy Vantaan Vanamontähti on vuonna 2004 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lasten leikkipaikka sekä autopaikkoja. Simonkylä on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin luonnon rauhaa arvostaville. Päiväkodit, koulut ja lähikauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja bussiyhteydet kulkevat lähes vierestä. Juna-asemalle on matkaa noin 1,5 kilometriä ja Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät noin 2,5 kilometrin päästä. Alueen puistot, ulkoilureitit ja viheralueet tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan päätyhuoneistoon, jossa yhdistyy toimiva perhearki ja rauhallinen sijainti palveluiden sekä hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61165355
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVanamontie 6, 01350 Vantaa
    KaupunginosaSimonkylä
    Huoneluku3h, k, rt, kph, s, erill.wc/khh, vh, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta pohjoiseen Vanamontielle, etelään yhtiön pihalle sekä länteen.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka nro 3 omilla osakkeilla (8009-8012) myydään tarvittaessa asunnon yhteydessä hintaan 4000 €. Autokatosvastike 16 €/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025: Ilmalämpöpumpun asennus 2019: Keittiö uusittu, vesipisteitä ei siirretty. Lattia vaidettu vinyylilattiaksi.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen kaihtimet, mikro, päämakuuhuoneen seinähylly ja korkea kaapisto
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Taloyhtiölaajakaista 100M-yhteys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktiolisesitaso, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, mikro, kaapistot
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaHarvia-sähkökiuas, saunan lauteet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWC/Kodinhoitohuone: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa korkea kaapisto ja toisesessa makuuhuoneessa vaatehuone
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSäilytysjärjestelmät
    EteinenEteisessä kiinteät kaapistot, lattia vinyylilankku ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta217 000,00 €
    Hoitovastike408,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä408,10 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä. Autopaikkaosakkeiden osalta ei peritä hoitovastiketta vaan hallitus vahvistaa vuosittain autokatospaikkojen ja ulkoautopaikkojen käyttömaksun suuruuden. Autokatospaikkojen nrot 8001-8040 omistajat ovat vapaita kiinteistön hankkimista, rakentamista, peruskorjausta tai perusparantamista varten otetuista tai otettavista yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa, yli-/alijäämän syntymisen ehkäisemiseksi.
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Vanamontähti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4034 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Parvekekaiteiden ja -kaidelasien vuosihuolto. 2026 Parvekkeiden huolto. 2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Vesikalusteiden korjaukset raportin perusteella ja kannakointien asennus. 2025 Leikkipaikka-alueen terassin uusiminen. 2024 Huippuimureiden kuntotarkastus. 2024 Vesikalusteiden tarkastus. 2024 Valekameroiden asennus rappukäytävien ulko-oville ja pyöräkellareihin. 2024 B-talon alapohjien kannakointien korjaukset viemäriputkien osalta. 2024 Palovaroittimien tarkastus. 2024 B-talon hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2023 Huippuimureiden puhallinhuollot. 2023 Salaojien ja viemärien kuvaus sekä osittaiset korjaukset. 2023 Viemäreiden painehuuhtelu. 2022 Kiinteistön kuntoarvio. 2021 Savunpoistoluukkujen avausmekanismien uusiminen. 2020 Piha-aitojen uusiminen. 2019 B-talon aidan kunnostus, autokatoksen puuosien korjaus. 2019 Parvekkeiden pienkorjaukset. 2019 Leikkipaikan kunnostus. 2018 Ylimmän kerroksen parvekkeiden alakattoverhoilujen maalaus. 2018 Sisäänkäyntien alakattoverhoilujen maalaus. 2018 Räystään lisäpellitys. 2018 Julkisivun elementtisaumojen uusinta. 2015 A-talon kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusinta. 2014 Näkösuojalevyjen uusinta ja parvekelasien huollot. 2013 Autokatoksen, jätekatoksen ja katutason terassipihojen sokkelien maalaus. 2010 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2010 10-vuotistakuukorjauksia (ikkunat). 2010 Alapohjan eristekorjaukset A- ja B-taloon. 2008 Takuun piiriin kuuluvien korjausten teko vikalistan mukaan.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030: 2026 Kiinteistöalueen puuosien uusiminen (roska- ja autokatos, sisäänkäyntien "aidat", pihojen väliaidat, pihapenkit). 2026 Ikkunoiden ulkokarmien ja -saumojen kuntokartoitus. 2026 Yleistilojen ikkunoiden ulko- ja sisäpintojen sekä parvekekaidelasien pesu. 2026 Punajäkälän poisto talojen ulkoseinistä. 2027 Sähköautolatauksen nykytilanteen kartoitus ja latausinfransuunnittelu. 2027 Huippuimurien uusimisien kartoitus ja uusimiset. 2028 Hissien kuntoarvio. 2028 Kiinteistön kuntoarvion päivitys (RakSystem 2022 raportti) 2029 Sähköautolatausinfran tekeminen sekä pihan ja parkkialueen asvaltoinnin uusiminen. 2030 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2030 Lämmönjakojärjestelmän uusiminen 2030 LVI-järjestelmien PTS.
    MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä (v. 2025).
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1931 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa (350m), K-Market (950m), K-Supermarket (2km), Prisma (2,1km), S-Market (2,1km) Koulu: Simonkallion koulu (550m), Hiekkaharjun koulu (550m) Päiväkoti: Simonkallion päiväkoti (210m), Vanamon päiväkoti (240m) Terveysasema: Tikkurilan terveysasema (2,3km) Kirjasto: Tikkurilan kirjasto (2,1km)
    LiikenneyhteydetBussit (180m), Hiekkaharjun juna-asema (1,5km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu88 kertaa