55,5 m² / 55,5 m²3h,avok., kph, vh, lasit.p.

Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta

81 205,09 €Myyntihinta

Avokeittiö

Asunnon pohjakuva

Eteinen säilytystiloineen

Näkymä astuessa asuntoon.

Makuuhuoneet vierekkäin.

Makuuhuoneista näkymä sisäpihalle

Makuuhuone

Makuuhuoneen säilytystilat

Makuuhuone

Makuuhuoneen kaapisto

Kaapisto avattuna

Vaatehuone

Kylpyhuone

Huoneistoa parvekkeen suunnasta

Parvekkeelta vapaat näkymät

Keittiö

Keittiön tasot

Keittiön säilytystilat

Vastapäätä matalampi rakennus

Päiväkoti vastapäätä

Luonto vieressä

Tilava ja yksityinen parveke

Näkymä parvekkeelta

Sisäpiha

Taloyhtiö parvekkeiden puolelta

Taloyhtiö puiston puolelta

Puisto aivan vieressä

Lapsille aktiviteettejä

Leikkialue

Kaunista kukintaa keväisin

Lapsille puisto aivan vieressä

Puistoaluetta

Kauempaa tieltä kuvattu

Alue tunnetaan historian vauhdikkaista kilpa-ajoista

Joskus toiminut kilpa-ajojen lähtötornina

Avokeittiö

Asunnon pohjakuva

Eteinen säilytystiloineen

Näkymä astuessa asuntoon.

Makuuhuoneet vierekkäin.

Makuuhuoneista näkymä sisäpihalle

Makuuhuone

Makuuhuoneen säilytystilat

Makuuhuone

Makuuhuoneen kaapisto

Kaapisto avattuna

Vaatehuone

Kylpyhuone

Huoneistoa parvekkeen suunnasta

Parvekkeelta vapaat näkymät

Keittiö

Keittiön tasot

Keittiön säilytystilat

Vastapäätä matalampi rakennus

Päiväkoti vastapäätä

Luonto vieressä

Tilava ja yksityinen parveke

Näkymä parvekkeelta

Sisäpiha

Taloyhtiö parvekkeiden puolelta

Taloyhtiö puiston puolelta

Puisto aivan vieressä

Lapsille aktiviteettejä

Leikkialue

Kaunista kukintaa keväisin

Lapsille puisto aivan vieressä

Puistoaluetta

Kauempaa tieltä kuvattu

Alue tunnetaan historian vauhdikkaista kilpa-ajoista

Joskus toiminut kilpa-ajojen lähtötornina

Nina Ristoja

Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

Vapaat näkymät lasitetulta parvekkeelta! - heti vapaa ja muuttovalmis valoisa koti omalla tontilla - Keimolanmäki on vehreä ja viihtyisä asuinalue Vantaan länsiosassa hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueella on ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä lapsiystävällinen miljöö leikkipuistoineen ja päiväkoteineen. Tämä 2018 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Vantaan Maalisuoran koti on lähes uudenveroinen. Avokeittiön ja olohuoneen lisäksi kahden makuuhuoneen kerrostalokoti lasitetulla ja suojaisalla parvekkeella. Huoneissa on hyvät säilytystilat ja lisäksi on erillinen vaatehuone. Tässä taloyhtiössä on varattavissa pesutupa- ja saunavuorot eikä mittavia remontteja ole tulossa. Myös kuntoilu on mahdollista yhtiön omassa kuntosalissa! Kivistön keskustan palvelut on kävelymatkan päässä. Bussi kulkee vierestä, juna-asemalle on lyhyt matka ja lentoasemalle ajat nopeasti autolla. Mahdollisuus ostaa erikseen myös autohallipaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema.

Ensiesittely

Keskiviikko 10.6.2026
16:30 - 17:00

Tervetuloa ensiesittelyyn - auton saa tienvarsipaikalle

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14, 01400 Vantaa0503001429

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44794318

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLincolninaukio 1, 01700 Vantaa

KaupunginosaKeimolanmäki

Huoneluku3h,avok., kph, vh, lasit.p.

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParveke/ luode. Vapaat näkymät vastapäätä olevan matalamman rakennuksen (päiväkoti) yli. Makuuhuoneet/ Kaakko. Näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaMahdollisuus ostaa erikseen autohalliosakepaikka. 10 000e.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon kunto vastaa ikäistään asuntoa.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Palveluntarjoaja: Telia, Taloyhtiölaajakaista 10M Ilmoitettu nopeus: 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaNormaalikokoinen kellarivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö. Jääkaappipakasti, liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, ala- ja yläkaapit, taso, valaisimet. AEG:n kodinkoneet.

KylpyhuoneHyvä kuntoinen. Wc istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku + käsisuihku, pyyhekoukut, kaappi, pesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä (lasi), valaisin ja lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKompaktit makuuhuoneet. Ikkunat sisäpihalle. Kummassakin makuuhuoneessa vaatekaapit.
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 205,09 €

Velkaosuus107 794,91 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike216,45 €/kk

Rahoitusvastike699,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä915,75 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaNyt ilmoitetut vastikkeet ja maksut ovat uusimmassa 04/2026 yhtiökokouksessa päätettyjä ja astuneet voimaan 1.6.2026.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 27 € / kk / hlö

Muut maksutMuu maksu: 10 € / kk
Muu maksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaKuntosali 10e/kk, saunamaksu 10e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maalisuora

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3832 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni.

Teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Taloyhtiössä on sauna, kuntosali ja pesutupa. Lisäksi jätetila, tekninen tila ja varasto.

Piha-alueetlasten leikkipaikka, puistomaiset oleskelualueet.

Rakennukseen tehdyt korjauksetv.2020: Vedenohjauskermien lisäys sokkelin yläpuolelle rakennuttajan takuutyönä ja Ennallistavat takuukorjaukset. v.2022: Parvekelasien tarkastukset v.2023: Leikkipaikan ja pihan tarkastus, parvekelasien huollot, syväjätesäiliöiden vuosihuollot, paristojen vaihto palovaroittimiin, julkisivun halkeamien korjaus takuutyönä, kiinteiden parvekelasien ulkopintojen ja rappujen katosten pesu ja savunpoistoluukkujen vuosihuolto. v.2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt ja käsisammuttimien tarkastus. v.2025: Iv-koneen lumisäleikköön asennettu sulanpito järjestelmä.

Tiedossa olevat korjauksetKyseessä on vuonna 2018 käyttöönotettu uudisrakennus. Yhtiössä ei ole merkittäviä kunnossapito- tai korjaustarpeita, jotka vaikuittaisivat vastikkeen määrään korottavasti. Normaaleja kiinteistön kunnon ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia toteutetaan seuraavien viiden vuoden aikana tarvittaessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
10 § Lunastus Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen? Keimolan Parkki. Sähköauton lataus: Muutostyön ehtona on, että: - Noudatetaan latauspisteen asennuksessa yhtiön päättämää linjaa ja asennuksessa noudatetaan määriteltyjä latauspisteen vaatimuksia. - Osakas voi asennuttaa hallitsemalleen autopaikalle sähköauton lataamiseen soveltuvan ns. ”hitaan latauksen” -laitteen. - Sähkötyöt ammattilaisen toimesta. Sähköurakoitsijan tulee tehdä käyttöönottomittaukset ja laatia käyttöönottotarkastuspöytäkirja, joka tulee toimittaa muutostyöilmoituksen liitteeksi. - Autopaikan haltija hankkii ja asennuttaa latauspisteen omalla kustannuksellaan. Latauslaiteessa on oltava kWh-kulutusmittari. Autopaikan haltija maksaa kulutetun sähkön kahdesti vuodessa. Autopaikan haltija vastaa mittarin lukemisesta ja on velvollinen ilmoittamaan lukeman isännöitsijälle laskutusta varten kaksi kertaa vuodessa toukokuun ja marraskuun loppuun mennessä. - Mittarin oltava vapaasti luettavissa. - Muutostyö valvotaan Kiinteistötahkolan teknisen asiantuntijan toimesta. Valvonnan+ raportoinnin hinta 200 € sis. alv. 25,5 %, valvonnan kustannukset maksaa osakas. Lataussähkön hinta 20senttiä/kWh.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Kivis 1,5 km Koulu: Keimolanmäen koulu 0,2 km Päiväkoti: Keimolanmäen Päiväkoti 0,02 km Terveysasema: Kivistön Terveysasema 1,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,15 km ja Kivistön Juna-asema 1,5 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14, 01400, Vantaa
Puh. +358503001429
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa