55,5 m² / 55,5 m²3h,avok., kph, vh, lasit.p.

Lincolninaukio 1, Keimolanmäki, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta

81 205,09 €Myyntihinta

Sisäpiha

Tekoälyn muokkaama digistailaus

Hyvin säilytystilaa

Avokeittiö

Keraaminen taso

Tilava parveke ja näkymät päiväkotiin sekä koululle

Luontopolut vieressä

Alue tunnetaan historian vauhdikkaista kilpa-ajoista

Toiminut kilpa-ajojen lähtötornina

Vaatehuone

Makuuhuone 1

MH1 säilytystilat

MH1 näkymä sisäpihalle

Makuuhuone 2

MH2 säilytystilat

Parvekkeelta vapaat näkymät

Vastapäätä matalampi rakennus

Taloyhtiö parvekkeiden puolelta

Kauempaa tieltä kuvattu

Sisäpiha

Tekoälyn muokkaama digistailaus

Hyvin säilytystilaa

Avokeittiö

Keraaminen taso

Tilava parveke ja näkymät päiväkotiin sekä koululle

Luontopolut vieressä

Alue tunnetaan historian vauhdikkaista kilpa-ajoista

Toiminut kilpa-ajojen lähtötornina

Vaatehuone

Makuuhuone 1

MH1 säilytystilat

MH1 näkymä sisäpihalle

Makuuhuone 2

MH2 säilytystilat

Parvekkeelta vapaat näkymät

Vastapäätä matalampi rakennus

Taloyhtiö parvekkeiden puolelta

Kauempaa tieltä kuvattu

Nina Ristoja

Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

ETSITKÖ VIIHTYISÄÄ PARVEKKEELLISTA KOLMIOTA KEIMOLANMÄELTÄ? Tämä 2018 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Vantaan Maalisuoran koti on lähes uudenveroinen, heti vapaa ja muuttovalmis lähellä ulkoilureittejä. Avokeittiön ja olohuoneen lisäksi on kaksi makuuhuonetta, joista toisen voi hyödyntää vaikka etätyötilana. Huoneissa on hyvät säilytystilat ja lisäksi on erillinen vaatehuone. Tässä taloyhtiössä on varattavissa pesutupa- ja saunavuorot eikä mittavia remontteja ole tulossa. Myös kuntoilu on mahdollista yhtiön omassa kuntosalissa! Tiesitkö, että mikäli maksat koko velattoman myyntihinnan niin maksat vain hoitovastiketta? Keimolanmäki on vehreä ja viihtyisä asuinalue Vantaan länsiosassa, jossa Kivistön keskustan palvelut on lähellä. Bussi kulkee vierestä, juna-asemalle on lyhyt matka ja lentoasemalle ajat nopeasti autolla. Alueella on ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä lapsiystävällinen miljöö leikkipuistoineen ja päiväkoteineen. Mahdollisuus ostaa erikseen myös autohallipaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14, 01400 Vantaa0207191000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44794318

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLincolninaukio 1, 01700 Vantaa

KaupunginosaKeimolanmäki

Huoneluku3h,avok., kph, vh, lasit.p.

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaIsännöitsijäntodistus.

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParveke/ luode. Vapaat näkymät vastapäätä olevan matalamman rakennuksen (päiväkoti) yli. Makuuhuoneet/ Kaakko. Näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaMahdollisuus ostaa erikseen autohalliosakepaikka. 10 000e.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon kunto vastaa ikäistään asuntoa.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Palveluntarjoaja: Telia, Taloyhtiölaajakaista 10M Ilmoitettu nopeus: 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaNormaalikokoinen kellarivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö. Jääkaappipakasti, liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, ala- ja yläkaapit, taso, valaisimet. AEG:n kodinkoneet.

KylpyhuoneHyvä kuntoinen. Wc istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku + käsisuihku, pyyhekoukut, kaappi, pesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä (lasi), valaisin ja lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKompaktit makuuhuoneet. Ikkunat sisäpihalle. Kummassakin makuuhuoneessa vaatekaapit.
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 205,09 €

Velkaosuus107 794,91 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike216,45 €/kk

Rahoitusvastike699,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä915,75 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaNyt ilmoitetut vastikkeet ja maksut ovat uusimmassa 04/2026 yhtiökokouksessa päätettyjä ja astuneet voimaan 1.6.2026.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 27 € / kk / hlö

Muut maksutMuu maksu: 10 € / kk
Muu maksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaKuntosali 10e/kk, saunamaksu 10e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maalisuora

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3832 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni.

Teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Taloyhtiössä on sauna, kuntosali ja pesutupa. Lisäksi jätetila, tekninen tila ja varasto.

Piha-alueetlasten leikkipaikka, puistomaiset oleskelualueet.

Rakennukseen tehdyt korjauksetv.2020: Vedenohjauskermien lisäys sokkelin yläpuolelle rakennuttajan takuutyönä ja Ennallistavat takuukorjaukset. v.2022: Parvekelasien tarkastukset v.2023: Leikkipaikan ja pihan tarkastus, parvekelasien huollot, syväjätesäiliöiden vuosihuollot, paristojen vaihto palovaroittimiin, julkisivun halkeamien korjaus takuutyönä, kiinteiden parvekelasien ulkopintojen ja rappujen katosten pesu ja savunpoistoluukkujen vuosihuolto. v.2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt ja käsisammuttimien tarkastus. v.2025: Iv-koneen lumisäleikköön asennettu sulanpito järjestelmä.

Tiedossa olevat korjauksetKyseessä on vuonna 2018 käyttöönotettu uudisrakennus. Yhtiössä ei ole merkittäviä kunnossapito- tai korjaustarpeita, jotka vaikuittaisivat vastikkeen määrään korottavasti. Normaaleja kiinteistön kunnon ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia toteutetaan seuraavien viiden vuoden aikana tarvittaessa.

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen? Keimolan Parkki. Sähköauton lataus: Muutostyön ehtona on, että: - Noudatetaan latauspisteen asennuksessa yhtiön päättämää linjaa ja asennuksessa noudatetaan määriteltyjä latauspisteen vaatimuksia. - Osakas voi asennuttaa hallitsemalleen autopaikalle sähköauton lataamiseen soveltuvan ns. ”hitaan latauksen” -laitteen. - Sähkötyöt ammattilaisen toimesta. Sähköurakoitsijan tulee tehdä käyttöönottomittaukset ja laatia käyttöönottotarkastuspöytäkirja, joka tulee toimittaa muutostyöilmoituksen liitteeksi. - Autopaikan haltija hankkii ja asennuttaa latauspisteen omalla kustannuksellaan. Latauslaiteessa on oltava kWh-kulutusmittari. Autopaikan haltija maksaa kulutetun sähkön kahdesti vuodessa. Autopaikan haltija vastaa mittarin lukemisesta ja on velvollinen ilmoittamaan lukeman isännöitsijälle laskutusta varten kaksi kertaa vuodessa toukokuun ja marraskuun loppuun mennessä. - Mittarin oltava vapaasti luettavissa. - Muutostyö valvotaan Kiinteistötahkolan teknisen asiantuntijan toimesta. Valvonnan+ raportoinnin hinta 200 € sis. alv. 25,5 %, valvonnan kustannukset maksaa osakas. Lataussähkön hinta 20senttiä/kWh.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Kivis 1,5 km Koulu: Keimolanmäen koulu 0,2 km Päiväkoti: Keimolanmäen Päiväkoti 0,02 km Terveysasema: Kivistön Terveysasema 1,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,15 km ja Kivistön Juna-asema 1,5 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14, 01400, Vantaa
Puh. +358207191000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu399 kertaa