64,5 m² / 64,5 m²3h, k, s, lasit.parveke

Koukkuniitynpolku 1, Vantaanlaakso, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Koukkuniitynpolku 1, Vantaanlaakso, Vantaa

Kimmo Raappana

Kiinteistönvälittäjä, tj., LKV

kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492081

Kaunis, hyväkuntoinen 3h+k+s+lasitettu parveke hyvällä sijainnilla Vantaanlaaksossa. Tässä ihanassa läpitalon kodissa viihdyt todennäköisesti pidempään. Viihtyvyyttä lisää rauhallinen asuinympäristö vehrein näkymin, lähikauppa ja joustavat kulkuyhteydet. Liikkujalle avautuu hienot ulkoilumaastot heti kotiovelta. Taloyhtiössä on 24 asuntoa ja se on hyvin hoidettu ammatti-isännöinnin toimesta. Tervetuloa tutustumaan tähän harvoin tarjolla olevaan asuntoon!

Seuraava esittely

Tiistai 17.11.2026
17:15 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38841321

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoukkuniitynpolku 1, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku3h, k, s, lasit.parveke

Asuinpinta-ala64.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä, pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikat (22 kpl) varataan ja vuokrataan huoltoyhtiöstä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2007 (suihkuseinä, sekoittajat ja hanat, laatoitukset, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä)

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA Welho Oy

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2026), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone uusittu 2007: suihkuseinä, sekoittajat ja hanat, laatoitukset (myös saunan lattia), peilikaappi, lavuaari. pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas, seinät ja katto paneloitu, lasiovi, saunan lauteet uusittu 2015. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaOma sauna
Varustus: Sähkökiuas

OlohuoneLattia: Laminaatti(2014). Seinät: maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenKaapisto/liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike387,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä387,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitukselle on myönnetty valtuus päättää enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pentin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3528 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliElementti.

betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö: Moxley Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset 2026 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus, Tontti- ja pohjaviemäreiden seurantakuvaus, Piha-alueen hankesuunnittelu 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, Elementtisaumojen uusiminen, Hsto C15 ilmavuotokorjaus, Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2024 Ikkunoiden ja terassi/parvekeovien uusiminen 2023 Hsto A1 kosteusvauriokorjaus, Hsto B10 kosteusvauriokorjaus, Kurtturuusujen hävitys kaivamalla 2022 Iv-kanavan liitinhormien kurttuputken vaihto kierresaumakanavaksi, kaikki huoneistot, Iv-kanavien puhdistus ja säätö, Piha-alueen asfaltin paikkakorjaukset, Puiden kuntotutkimus 2021 Kattourakka, Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 Katon osittainen paikkakorjaus ja katolle menevien tikkaiden kiinnitysten korjaus, Kuntoarvio, Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Katon kuntokartoituksen teettäminen, Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kaivojen esille kaivuutyöt ja uusinnat, Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2017 Huippuimureiden uusinta, Lukituksen uudelleen sarjoitus, Puiden kuntokartoitus ja puiden kaatoa 2016 puun karsintaa sekä pajujen kaatoa 2015 Jätekatoksen lahovauriokorjaukset, Uusi lämmönsäädin ja paineen alennin 2014 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2013 Ilmanvaihtokoneen kuntotarkastus, Katon pintapuolinen tarkastus ja sammalten poisto, Poistoilmanvaihdon puhdistus, säätö- ja korjaustyöt, Saunan toisen pukuhuoneen vaihtaminen varastoksi, Saunan wc:n vesivahingon korjaus 2012 Lukko- ja valaisinkorjauksia, Paloportaiden uusiminen, vesikaton tarkistusluukkujen turvaketjujen asennus, Tuuletusritilät uusittu rappujen oviin, Ulko-ovien koodilukot 2011 Katon korjaus, Ovilukkojen vaihto 2010 Parveke- ja julkisivukorjaus, Pihojen väliaitojen uusiminen 2007 Märkätilojen peruskorjaukset, Patteriverkoston perussäätö 2006 Ilmakanavien nuohous 2005 Kaukolämmön alajakokeskus ja käyttöveden ionisaattori, Märkätilojen kuntoarvio 2004 Kuntotutkimus. julkisivut, parvekkeet ja lämmönjakolaitteisto 2002 Julkisivun elementtisaumaukset 1999 Ryömintätilan ilmanvaihdon perusparannus 1994 Paikoitusalueen asfaltointi

Tiedossa olevat korjaukset2027 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2027 Piharemontti 2028 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2028 Yleisten tilojen kunnostus 2029 Parvekkeiden ja julkisivun huolto 2029 Putkiston kuntotutkimus 2030 Kuntoarvion päivitys

MuutaTaloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on hyvä. Hoitovastikeylijäämä 48.600,50.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1161 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market Vantaanlaakso, kuntosali, parturi/kampaamo, pizzeria n.0,02km HSL bussit n.0,1km

LiikenneyhteydetBussipysäkki Vantaanlaaksontie n. 0,1km

HarrastuksetK-market, kuntosali, pizzeria, parturi/kampaamo n. 0,1km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa