Myytävät asunnotVantaaKivistö
KT1409867VantaaEUR279000Vantaa Aviapolis
79,5 / 79,51-3h+kt+kph+s+parvi+lasitettu parveke (72,5m2 + parvi 7m2 = 79,5m2)

Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa

279 000,00 €Velaton hinta
175 529,98 €Myyntihinta
79.5Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa
Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa

    Upea loft-tyylinen kolmio omalla tontilla Kivistössä – muunneltavaa tilaa ja laadukkaita ratkaisuja Tervetuloa moderniin loft-kotiin, jossa avara ja muunneltava pohjaratkaisu yhdistyy taloyhtiön loft-konseptiin. Tilat on suunniteltu joustaviksi, ja pohja mahdollistaa huonejärjestelyjen muokkaamisen omiin tarpeisiin sopiviksi. Huonevarauksissa ilmanvaihtokanavat on jo valmiiksi toteutettu, mikä tekee lisähuoneiden rakentamisesta teknisesti sujuvaa ja kustannustehokasta. Laadukas keittiö on varustettu Kvikin tyylikkäillä kaapistoilla ja kestävillä betonitasoilla. Varusteluun kuuluu sekä keraaminen liesitaso että kaasuliesi, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet ruoanlaittoon. Keittiö ja oleskelutila muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jota korkea huonekorkeus ja parvi korostavat. Parvi tuo lisää käytännöllistä tilaa esimerkiksi työpisteelle, oleskeluun tai säilytykseen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Oman saunan ansiosta arkeen kuuluu ripaus ylellisyyttä ja mahdollisuus rentoutumiseen omassa rauhassa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autohallipaikkaa, jotka on varusteltu sähköauton latauspisteillä! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Kivistössä suositussa loft-korttelissa. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat loft-tyylistä arkkitehtuuria, laadukkaita materiaaleja ja mahdollisuutta räätälöidä tilaratkaisut elämäntilanteesi mukaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409867
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTimanttikiteenkuja 10, 01700 Vantaa
    KaupunginosaKivistö
    Huoneluku1-3h+kt+kph+s+parvi+lasitettu parveke (72,5m2 + parvi 7m2 = 79,5m2)
    Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode, länsi, lounas
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaMyytävissä erikseen 2 x hallipaikkaa, eri osakeryhmällä. Velaton hinta 15000€ / kappale. Autopaikat on varustettu sähköauton latauspistokkeella.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSähkötoimiset pimennysverhot ikkunoissa, kattovalot, vaatetilan kaapisto ja vaatetangot, matala väliseinä kaapistoineen, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 2022). TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKvikin keittiö, jääkaappi/pakastin (Smeg), erillisuuni (Bosch), keraaminen- ja kaasuliesi (Siemens), liesituuletin (Savo), mikro (Electrolux, 2022), integroitu astianpesukone (Bosch), astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, irrallinen sekä liikuteltava saareke, pöytä betonitasolla (Petri Kautto design). Lattia: Betoni (mikrobetoni, joka käsitelty pölynsuoja-aineella). Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePeilikaapi, Villeroy Bochin pesuallas, allaskaappi, bide-suihku, wc-istuin, kääntyvä suihkuseinä, sadesuihku, kaapistoja, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, Sähkösauna, jossa Harvian kiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Betoni (mikrobetoni, joka käsitelty pölynsuoja-aineella). Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Betoni (mikrobetoni, joka käsitelty pölynsuoja-aineella). Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 529,98 €
    Velkaosuus103 470,02 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Hoitovastike364,80 €/kk
    Rahoitusvastike1 237,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 601,82 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 25€/hlö/kk Autopaikkojen hoitovastike 35€/kk/paikka. Taloyhtiön sauna mahdollista varata myös 5€ kertamaksulla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3056 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliMuu

    Tiili.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiMuu: Pulpetti.
    KateHuopa.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, kuivaushuone, tekninen tila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talovarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarastot (2 kpl) ulkoiluvälinevarastot (2kpl), talosaunaosasto ja parveke.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2015-08 Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto. 2015-12 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lättialämmitysten ongelmien selvitys (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE). 2016 PArvekkeiden B27, B29 vesieristysten parannustyöt. 2016 Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt. 2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE). 2016-2018 Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus. 2017 Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät. 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE). 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto. 2021-22 EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu. 2023 Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen 2024-2025 EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Yleisten tilojen palosammuttimien uusinta 2025-2026 Porraskäytävien seinien korjaus ja maalaus 2025-2026 Palovaroittimien uusinta niiden tullessa käyttöikänsä (10 v) päähän, osa kotiautomaatiohanketta 2026-2027 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaisesti autohallipaikkojen siirtoa muissa saannoissa paitsi, kun osake siirtyy yhtiön perustajaosakkaalta tai samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuin huoneiston hallintaan oikeuttava osake tai perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
    MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella. Kyseessä on uudisLOFT- kerrostalo, jonka käyttöönoton jälkeen osakkailla on ollut oikeus jälkirakentamistyönä tehdä muutostöitä (esim. keittiön ja väliseinien rakentamista) ja tästä johtuen huoneiston huoneiden määrä saattaa poiketa yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiössä saatu päätös 24.4.2020 tupakointikiellosta parvekkeilla ja terassipihoilla. Päätös voimassa toistaiseksi. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 9.6.2025 Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: - Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Annettiin valtuudet hallitukselle tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä mikäli lainan korkomuutokset sitä edellyttävät. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. - Annettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomalaina 2:n (kotiautomaatiohanke) vastiketasot ja poismaksuajankohdat kun hanke on valmistunut ja vastaanotettu ja lopullinen lainamäärä varmistunut ja päättää mahdollisista rahastoinneista ja tulouttamisista sen mukaan mikä on yhtiölle mahdollista ja edullisinta (Tämä on jo jyvitetty osakkaille).
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2501 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAurinkokiven koulu n. 0,2 km, Kanniston koulu n. 1 km, Keimolanmäen koulu n. 1,5 km, Avoin päiväkoti Auringonkukka n. 0,3 km, Päiväkoti Aurinkokivi n. 0,3 km, Husaaritien päiväkoti n. 0,9 km, Alepa Kivistö n. 0,7 km, K-citymarket Kivistö n. 1,8 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,15 km, Kivistön juna-asema n. 0,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. 020 793 1010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu327 kertaa
    Vastuullista välittämistä