79,5 m² / 79,5 m²1-3h+kt+kph+s+parvi+lasitettu parveke (72,5m2 + parvi 7m2 = 79,5m2)

Timanttikiteenkuja 10, Kivistö, Vantaa

289 000,00 €Velaton hinta

185 529,98 €Myyntihinta

Tim Östman

Myyntineuvottelija

tim.ostman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408497121

Oma tontti

Muunneltava loft-pohjaratkaisu
Lasitettu parveke
Laadukas keittiö (Kvikin kaapistot & betonitasot)
Oma sauna

Upea loft-tyylinen kolmio omalla tontilla Kivistössä – muunneltavaa tilaa ja laadukkaita ratkaisuja Tervetuloa moderniin loft-kotiin, jossa avara ja muunneltava pohjaratkaisu yhdistyy taloyhtiön loft-konseptiin. Tilat on suunniteltu joustaviksi, ja pohja mahdollistaa huonejärjestelyjen muokkaamisen omiin tarpeisiin sopiviksi. Huonevarauksissa ilmanvaihtokanavat on jo valmiiksi toteutettu, mikä tekee lisähuoneiden rakentamisesta teknisesti sujuvaa ja kustannustehokasta. Laadukas keittiö on varustettu Kvikin tyylikkäillä kaapistoilla ja kestävillä betonitasoilla. Varusteluun kuuluu sekä keraaminen liesitaso että kaasuliesi, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet ruoanlaittoon. Keittiö ja oleskelutila muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jota korkea huonekorkeus ja parvi korostavat. Parvi tuo lisää käytännöllistä tilaa esimerkiksi työpisteelle, oleskeluun tai säilytykseen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Oman saunan ansiosta arkeen kuuluu ripaus ylellisyyttä ja mahdollisuus rentoutumiseen omassa rauhassa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autohallipaikkaa, jotka on varusteltu sähköauton latauspisteillä! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Kivistössä suositussa loft-korttelissa. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat loft-tyylistä arkkitehtuuria, laadukkaita materiaaleja ja mahdollisuutta räätälöidä tilaratkaisut elämäntilanteesi mukaan.

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
15:15 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409867

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTimanttikiteenkuja 10, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku1-3h+kt+kph+s+parvi+lasitettu parveke (72,5m2 + parvi 7m2 = 79,5m2)

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, länsi, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, länsi, lounas

AutopaikkaMyytävissä erikseen 2 x hallipaikkaa, eri osakeryhmällä. Velaton hinta 15000€ / kappale. Autopaikat on varustettu sähköauton latauspistokkeella.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKvikin keittiö, jääkaappi/pakastin (Smeg), erillisuuni (Bosch), keraaminen- ja kaasuliesi (Siemens), liesituuletin (Savo), mikro (Electrolux, 2022), integroitu astianpesukone (Bosch), astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, irrallinen sekä liikuteltava saareke, pöytä betonitasolla (Petri Kautto design)

SaniteettitilatPeilikaapi, Villeroy Bochin pesuallas, allaskaappi, bide-suihku, wc-istuin, kääntyvä suihkuseinä, sadesuihku, kaapistoja, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, Sähkösauna, jossa Harvian kiuas.

Muuta kauppaan kuuluvaaSähkötoimiset pimennysverhot ikkunoissa, kattovalot, vaatetilan kaapisto ja vaatetangot, matala väliseinä kaapistoineen, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 2022)

LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaBetoni (mikrobetoni, joka käsitelty pölynsuoja-aineella)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaBetoni (mikrobetoni, joka käsitelty pölynsuoja-aineella)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaBetoni (mikrobetoni, joka käsitelty pölynsuoja-aineella)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetParvella puulattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 529,98 €

Velkaosuus103 470,02 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike364,80 €/kk

Rahoitusvastike1 237,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 601,82 €/kk

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkojen hoitovastike 35€/kk/paikka. Taloyhtiön sauna mahdollista varata myös 5€ kertamaksulla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3056 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliTiili.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiPulpetti.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, kuivaushuone, tekninen tila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talovarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarastot (2 kpl) ulkoiluvälinevarastot (2kpl), talosaunaosasto ja parveke.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015-08 Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto. 2015-12 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lättialämmitysten ongelmien selvitys (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE). 2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE). 2016 PArvekkeiden B27, B29 vesieristysten parannustyöt. 2016 Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt. 2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE). 2016-2018 Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus. 2017 Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät. 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE). 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto. 2021-22 EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu. 2023 Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen 2024-2025 EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen

Tiedossa olevat korjaukset2025 Yleisten tilojen palosammuttimien uusinta 2025-2026 Porraskäytävien seinien korjaus ja maalaus 2025-2026 Palovaroittimien uusinta niiden tullessa käyttöikänsä (10 v) päähän, osa kotiautomaatiohanketta 2026-2027 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yksi kuukausi, lunastusoikeus osakkailla Osakkaiden on ilmoitettava lunastusvaatimuksensa kahden viikon kuluessa siitä, kun yhtiölle varattu lunastusvaatimuksen esittämisaika on kulunut umpeen tai on käynyt muuten selväksi, että yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella. Kyseessä on uudisLOFT- kerrostalo, jonka käyttöönoton jälkeen osakkailla on ollut oikeus jälkirakentamistyönä tehdä muutostöitä (esim. keittiön ja väliseinien rakentamista) ja tästä johtuen huoneiston huoneiden määrä saattaa poiketa yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiössä saatu päätös 24.4.2020 tupakointikiellosta parvekkeilla ja terassipihoilla. Päätös voimassa toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2501 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAurinkokiven koulu (n. 0.2 km), Kanniston koulu (n. 1 km), Keimolanmäen koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiAvoin päiväkoti Auringonkukka (n. 0.3 km), Päiväkoti Aurinkokivi (n. 0.3 km), Husaaritien päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Kivistön juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa Kivistö (n. 0.7 km), K-citymarket Kivistö (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tim Östman, myyntineuvottelija, tim.ostman@kiinteistomaailma.fi, puh. 0408497121

Ilmoitusta on katsottu173 kertaa