95 m² / 95 m²4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Vanamonkuja 1, Simonmetsä, Vantaa

174 000,00 €Velaton hinta

162 217,20 €Myyntihinta

Mervi Sinkko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405787997

Avara ylimmän kerroksen koti jo putkiremontoidusta yhtiöstä. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Kolme makuuhuonetta ovat tilavia. Etelänpuoleinen parveke on rauhalliselle sisäpihalle. Koulut ja päiväkodit lähettyvillä, kuten myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409162

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanamonkuja 1, 01350 Vantaa

KaupunginosaSimonmetsä

Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: osakas

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkph remontti linjasaneerauksen yhteydessä, parvekelasitus uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2kk/sop.muk.

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin(uusittu 2017), induktioliesi (uusittu 2015), liesituuletin suodattimella, astianpesukone (uusittu 2016). Lattia: linoleumlaatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilikaappi (wc ja kph), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (kph), pesukoneliitäntä, erillinen wc, lattialämmitys (kph, mukavuus). Lattia: Laatta. Seinät: laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: vinyylilankku. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 217,20 €

Velkaosuus11 782,80 €

Velaton hinta174 000,00 €

Hoitovastike428,61 €/kk

Rahoitusvastike79,17 €/kk

Yhtiövastike yhteensä507,78 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 14 € / kk
Autopaikkamaksu: 18 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20 €/hlö/kk vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vanamonkuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala30450 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto KHOlander Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa (E-talossa), kuivaushuone (6 kpl), sauna (6 kpl), kellarikomerot, mankeli, kylmäkellari (6 kpl), kerhohuone, askarteluhuone, mopotalli, autotalleja, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50 M, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: energiatodistuksen laadinta, C-talon kerhohuoneen wc:n rakentaminen.2024: Keskipihan leikkialueen aitaaminen, leikkivälineiden ja valaistuksen lisääminen, C-portaan viemärilinjaan kellariin tehty korjaus.2023: Energiaremontin kannattavuusselvitys, palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 2022: Parkkipaikan perusparannus, hidasteiden asennus pihaanajotielle. 2021: Hiekkalaatikon asennus keskialueelle, sisäänkäyntien ulkoportaan uusiminen/ kunnostaminen, vesivahinkokorjaukset ja pintaremontti, C-talon kerhohuoneen remontointi,A-talon vuokravaraston korjaukset. 2020: Lämmönjakokeskusten uusiminen (A- ja C-talot), lukituksen uusiminen, vesikattojen saneeraus. 2019: Parvekeritilöiden uusiminen, kattoremontin toteutussuunnittelu. 2018-2019: Porraskäytävien ala-ala-aulojen lattiamateriaalien uusiminen. 2019: Autotallitontin valaistuksen uusiminen, oma sähköliittymä ja uusi sähkökaappi. 2018: porraskäytävien yleisten tilojen ovien ja ulko-ovien maalaus, lipputankojen uusiminen, keskipihan leikkivälineiden asennus. 2017: pihagrillien rakentaminen, saunojen, pukuhuoneiden ja wc-tilojen sähkölukitus, isomman pesulakoneen uusiminen, B-talon kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, ulkovalaistuksen lisääminen kellaritilojen sisäänkäyntien yhteyteen, piha-alueiden asfaltointikorjauksia, C-talon pihatien asfaltointi, puiden kaato, kantojen jyrsintä, istutussuunnitelma, uusien puiden ja pensaiden istutus. 2016: lämpötolppien lisääminen autopaikoille, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, pesulakoneen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden maalaus. 2014-2016: LVIS-saneeraus (sukitus), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, F-talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen, saunojen saneeraus. 2013: Yläpohjan lisälämmöneristys.

Tiedossa olevat korjaukset2025: salaojakuvaus ja esiselvitykset salaojien uusimiseen ja pintavesien ohjaukseen liittyen, salaojien uusimisen ja pintavesien ohjauksen toteutussuunnittelu, kerhohuoneen wc:n rakentaminen. 2025-2026: parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi-elementti uusimisen suunnittelu, viemäreiden kuvaus, valmistautuminen LVIS hankkeen 10 vuotistarkastuksiin. 2025-2027: kuusien kaato ja uusien puiden istuttaminen. 2026: piha-alueiden kunnostusta, asfaltointia ja valaistuksen uusimista tarvittaessa, salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus, E-kellarin maa-ainesten vaihto, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen ja uusiminen tarpeen mukaan. 2027-2029: parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi-elementti uusimisen toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaLisätietoja yhtiöstä isännöitsijäntodistuksen sivulla 5.

Huoneistot yhteensä198 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13671 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala228 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Simonkallion koulu n. 0,3 km, Peltolan koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Simonkallion päiväkoti n. 0,15 km; Ruokakaupat: päivittäistavarakauppa n. 0,5 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. +358102123000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1251 kertaa