Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinheinä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3200 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Myyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, talouskellari, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2024 Koko kiinteistön kuntotutkimus ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimuksen päivitys
2024 Pohjaviemäreiden painehuuhtelut 5v välein
2023 Asennettu käyttöveden vakiopaineensäädin
2022 C-D talon kylmäkellarin kompressorin vaihto
2022 Salaojien kuvaukset ja huuhtelut
2022 Uusittu Lämmönsiirrin
2022 VSS tiiveyskoe
2021 Katon paikkaamaalauksia
2021 C-D talon länsipuolen sokkelin rappauskorjauksia
2021 Vesikalustetarkastukset ja vikojen korjaukset
2021 A-B talon kylmäkellarin kompressorin vaihto
2020 Parvekekattojen tuuletuksen saneeraus
2020 LVV-putkistojen kuntotutkimus
2019 Katon kuntotutkimus
2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden kunnostus sukittamalla
2017 Pohja- ja tontti- ja sadevesiviemäreiden hankesuunnittelu
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Saunojen löylyhuoneiden saneeraus
2016 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2015 Lisätty parvekkeille pistorasiat
2015 Putkiston kuntotutkimus
2014 Pihan keinun alue ja pihavalaistus uusittu
2013 Osittainen tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2012 Vesikalustetarkastus
2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, IV-nuohous ja säätö
2010 Suoritettu kattotutkimus
2010 Uusittu porrashuoneiden sisääntulotason lattiapinnoitteet
2009 Lisätty käyttöveteen ja patteriverkostoon Bayer vedenpuhdistin
2009 Julkisivu-, ikkunoiden uusiminen ja salaojauurakoiden toteutus
2008 Julkisivu-, ikkuna- ja salaojauurakoiden suunnittelu
2007 Salaojaverkoston kuntotutkimus
2007 Uusittu A-talon pihan puoleinen räystäskouru
2005 Kunnostettu ja pintakäsitelty ikkunat
2004 Piha-alue kunnostettu ja nurmikko uusittu
2004 Kunnostettu parvekelinjat
2003 Liitytty HTV kaapeliverkkoon
2002 Parvekkeiden, päätyjen ja pitkien julkisivujen kuntotutkimus
2001 Kunnostettu huoneistoikkunat ja parvekeovet
1999 Uusittu lämmönjakokeskus ja kylmäkellari kompressori
1998 Rakennuksen kuntoarvio
1997 Tarkastettu kylpyhuoneiden vesieristeet
1996 A-talon pohjoispuolen salaojat kunnostettu
1995 Peltikattojen maalaus
1995 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat suojauskäsitelty...
1994 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus
1993 Saunaosastojen kunnostus
1993 Uusittu hälytyksen siirtojärjestelmä
1992 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu
1991 Yleisten tilojen lattiat maalattu
1991 Porrashuoneiden ulko-ovet maalattu
1990 Porrashuoneiden maalaus
1988 Kunnostettu jätehuoneen katto
1988 Uusittu lämpimän käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilit
1985 Lisälämpöeristetty yläpohjat
Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2027 Linjasaneeraus: Märkätilat peruskorjataan. Vesikalusteet uusitaan. Vesijohdot uusitaan.
Pohjaviemärit uusitaan (pl. pohjaviemärit). Asennetaan vesimittarit. Sähköjärjestelmät saneerataan (asunnoissa
märkätilat, uudet nousut, uudet keskukset ja osittain keittiön sähköt). Rakennetaan yleiskaapelointiverkko. Uusitaan
antennikaapeliverkko. Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. Tonttivesijohto uusitaan. Sähköliittymäkaapeli uusitaan.
Talojen väliset vesijohdot, lämmitysjohdot ja sähköjohdot uusitaan. .Lisätään oma lämmönsiirrin lattialämmitykselle.
Uusitaan saunaosastojen putket. Uusitaan tehokkaammat patterit porrashuoneen sisäänkäyntien yläpuolelle oleviin
keittokomeroihin. Kylpyhuoneisiin ja saunaosastolle vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä. Tuuletusviemärit uusitaan.
Kellarin ja katon ilmanvaihdon vaakakanavat uusitaan vesikattoremontin yhteydessä ja asennetaan säätöpellit.
Poistoilmaventtiilit uusitaan. Olohuoneiden ikkunoihin lisätään toiset karmiventtiilit.
2026 - 2027 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton uusinta
2027 - 2028 9.7 - Muu hanke: Lukituksien uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 30.5.2024 -päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Ylimääräinen yk 30.10.2024 päätti LVIS -putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Hankesuunnittelun kustannusvaraus on enintään 30000 e ja se katetaan kassavaroin. 2.6.2026 yhtiökokouksessa Hallitus valtuutettiin perimään tai jättämään perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Lisäksi yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarkastaa rahoitusvastikkeiden suuruuttaa tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa.
Yhtiössä on pidetty 10.2.2026 ylimääräinen yhtiökokous, jossa on päätetty linjasaneeraus ja kattoremontin aloittamisesta vuoden 2026 aikana. Hallitus on valtuutettu ottamaan Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä enintään 3 800 000 euron suuruinen laina remonttia varten. Limiittimuotoista lainaa tullaan käyttämään sen verran kuin urakka vaatii. Lopullinen lainan määrä selviää urakan valmistuttua. Urakan yhteydessä suoritetaan myös samalla kattoremontti.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 60 kpl. Mikäli kaupunki velvoittaa yhtiötä rakentamaan kaavan mukaiset puuttuvat autopaikat, voi siitä aiheutua osakkaille kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHoitovastike tuloutetaan yhtiössä. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Autopaikat ovat Myyrmäen Huollon autopaikkoja ja määrä pohjautuu rakennuslupaan.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3140 m²