Myytävät asunnotVantaaMyyrmäki
KT1408181VantaaEUR95000Vantaa Aviapolis
56 / 562 h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa

95 000,00 €Velaton hinta
95 000,00 €Myyntihinta
56Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa

    Valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla aivan Louhelan juna-aseman läheisyydessä Tämä 56-neliöinen kaksio Myyrmäessä tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, sillä Louhelan juna-asema on vain noin 250 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat, ja Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Kaksion pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Asunnon tilat jakautuvat olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen sekä vaatehuoneeseen, joka tuo mukavasti säilytystilaa. Kokonaisuutta täydentää lasitettu parveke, joka avautuu suojaisalle pihalle päin. Vuonna 2020 uudistetussa keittiössä on huomioitu nykypäivän tarpeet, ja asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Asunto Oy Myyrinheinä on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella huolehdittu rakennusten kunnosta kattavasti. Yhtiössä on muun muassa tehty julkisivu-, ikkuna- ja salaojaremontit sekä kunnostettu saunaosastoja ja uusittu lämmönjakokeskus. Hissillinen talo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, kerhohuoneen ja urheiluvälinevaraston. Tämä koti myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä vaivattoman ja valmiin sijoituskohteen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten saat uuden sijoituksesi heti tuottamaan. Ota yhteyttä ja kysy lisää tästä erinomaisella paikalla sijaitsevasta asunnosta. Sovitaan sopiva aika esittelylle, jotta pääset tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408181
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNorokuja 6, 01600 Vantaa
    KaupunginosaMyyrmäki
    Huoneluku2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Parvekelasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 uusittu keittiö, asennettu laminaattilattia keittiöön ja makuuhuoneeseen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Telia 10/10 Mbit/s
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot eteisessä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (45 cm). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, rättipatteri. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike392,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä392,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikeperuste on e/m2. Yhtiökokous 30.5.2024 -päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiö perii 140€/kk korjausvastiketta tulevaa putkiremonttia varten. Tämä vastike on sisällytetty hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinheinä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3200 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Myyrmäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, talouskellari, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennusten yläpohjat lisälämpöeristetty -85, jätehuoneen katto kunnostettu, lämpimän käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilit uusittu -88, porrashuoneet maalattu -90, porrashuoneiden ulko-ovet maalattu, yleisten tilojen lattiat maalattu -91, julkisivuelementtien saumat uusittu -92, talon saunaosastot kunnostettu, hälytyksensiirtojärjestelmä uusittu -93, parvekkeet kunnostettu ja maalattu -94, peltikatot maalattu, molempien talojen saunaosastot kunnostettu, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojattu, vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, lämmönjakokeskus liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään (DDC) -95, betonipeili, syöksytorvet ja vaakavesikourujen ulkopinnat maalattu -96, A-talon pohjoisjulkisivun salaojat kunnostettu -97, patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu -98, kylpyhuoneiden vesieristystarkastukset -99, rakennuksen kuntoarvio - 01, lämmönjakokeskus uusittu, kylmäkellarin kompressori uusittu -02, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien kunnostus -03, parvekkeiden-, päätyjen ja pitkien julkisivujen kuntotutkimus, kiinteistö on liitetty HTV-kaapeliverkkoon tehdyllä sopimuksella -04, piha-alue kunnostettu ja nurmikko uusittu -05, parvekelinjat kunnostettu, ikkunat kunnostettu ja pintakäsitelty, salaojaverkoston kuntotutkimus -07, A-talon pihanpuoleinen räystäskouru uusittu -08, julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan suunnittelu, Bayer vedenpuhdistus käyttövesi, Bayer vedenpuhdistus patteriverkosto -09, julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan toteutus -10, kattotutkimusraportti -10, porras ala-aulojen lattiapinnoite uusittu, vesikalustetarkastus -12, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, iv-nuohous ja säädöt, tontti- ja pohjaviemäri (osin) huuhtelu ja kuvaus -13, parvekepistorasiat, pihan lastenkeinun alue, pihavalaistus, LVV-putkistojen kuntotutkimus -15, saunojen löylyhuoneiden saneeraus, tontti- ja pohjaviemärit huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -16, katon vuototarkastis ja reunalappeiden uusiminen, räystäskunnostus (ikikouru), pohja- tontti- ja sadevesiviemärit hankesuunnittelu -17, pohja- ja tonttiviemäreiden kunnostus sukittamalla, kiinteistön käyttöikälaskuri -18, katon kuntotutkimus -19, parvekekattojen tuuletuksen saneeraus -20, katon paikkamaalauksia, A-B talon kylmäkomeroiden kompressoreiden vaihto, huoneistojen vesikalustetarkastukset ja vikojen korjaukset, C-D talon länsipuolelta sokkelin rappauskorjauksia -21, C-D talon kylmäkompressorin vaihto, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, uusittu lämmönsiirrin, vss tiiveyskoe -22, asennettu käyttöveden vakiopaineensäädin -23, koko kiinteistön kuntotutkimus ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimuksen päivitys, pohjaviemäreiden painehuuhtelut 5 v välein -24.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028. huoneistojen märkätilakorjauksia mahdollisissa vuodoissa -25 ->, hankesuunnitelma -25, haitta-aine, mm asbesti-, hormi- ja iv- kanaviston tutkimuksia -25 lukituksen uusiminen -25/-26, LVIS linjasaneerauksen kilpailutus/toteutussuunnittelu -25/-26, LVIS linjasaneerauksen toteutus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö putkiremontin toteutuksen jälkeen -26, kattoremontti -28 .
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa isännöitsijätodistuksen mukaan. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 60 kpl. Mikäli kaupunki velvoittaa yhtiötä rakentamaan kaavan mukaiset puuttuvat autopaikat, voi siitä aiheutua osakkaille kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHoitovastike tuloutetaan yhtiössä. Yhtiökokous 30.5.2024 -päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yk 30.10.2024 päätti LVIS -putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Hankesuunnittelun kustannusvaraus on enintään 30000 e ja se katetaan kassavaroin. Yhtiössä on pidetty 10.2.2026 ylimääräinen yhtiökokous, jossa on päätetty linjasaneeraus ja kattoremontin aloittamisesta vuoden 2026 aikana. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3140 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUomarinteen koulu n. 0,4 km, Kaivokselan koulu n. 1,1 km, Kilterin koulu n. 1,3 km, Martinlaakson koulu n. 1,4 km, Päiväkoti Villikatti n. 0,2 km, Ojahaan päiväkoti n. 0,4 km, Koskikujan päiväkoti n. 0,9 km, Pyörrekujan päiväkoti n. 0,8 km, K-market Louhela n. 0,3 km, Lidl Kaivoksela n. 1,5 km, K-Citymarket Myyrmanni n. 1,3 km, Alepa Martinlaakso n. 1,3 km
    LiikenneyhteydetJuna-asema Louhela n. 0,25 km, Juna-asema Myyrmäki n. 1 km, bussipysäkki n. 0,2 km
    HarrastuksetMyyrmanni n. 1,3 km, Martinlaakson ostari n. 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. 020 793 1010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu283 kertaa
    Vastuullista välittämistä