Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinheinä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3200 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Myyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, talouskellari, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennusten yläpohjat lisälämpöeristetty -85, jätehuoneen katto kunnostettu, lämpimän käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilit uusittu -88, porrashuoneet maalattu -90, porrashuoneiden ulko-ovet maalattu, yleisten tilojen lattiat maalattu -91, julkisivuelementtien saumat uusittu -92, talon saunaosastot kunnostettu, hälytyksensiirtojärjestelmä uusittu -93, parvekkeet kunnostettu ja maalattu -94, peltikatot maalattu, molempien talojen saunaosastot kunnostettu, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojattu, vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, lämmönjakokeskus liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään (DDC) -95, betonipeili, syöksytorvet ja vaakavesikourujen ulkopinnat maalattu -96, A-talon pohjoisjulkisivun salaojat kunnostettu -97, patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu -98, kylpyhuoneiden vesieristystarkastukset -99, rakennuksen kuntoarvio - 01, lämmönjakokeskus uusittu, kylmäkellarin kompressori uusittu -02, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien kunnostus -03, parvekkeiden-, päätyjen ja pitkien julkisivujen kuntotutkimus, kiinteistö on liitetty HTV-kaapeliverkkoon tehdyllä sopimuksella -04, piha-alue kunnostettu ja nurmikko uusittu -05, parvekelinjat kunnostettu, ikkunat kunnostettu ja pintakäsitelty, salaojaverkoston kuntotutkimus -07, A-talon pihanpuoleinen räystäskouru uusittu -08, julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan suunnittelu, Bayer vedenpuhdistus käyttövesi, Bayer vedenpuhdistus patteriverkosto -09, julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan toteutus -10, kattotutkimusraportti -10, porras ala-aulojen lattiapinnoite uusittu, vesikalustetarkastus -12, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, iv-nuohous ja säädöt, tontti- ja pohjaviemäri (osin) huuhtelu ja kuvaus -13, parvekepistorasiat, pihan lastenkeinun alue, pihavalaistus, LVV-putkistojen kuntotutkimus -15, saunojen löylyhuoneiden saneeraus, tontti- ja pohjaviemärit huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -16, katon vuototarkastis ja reunalappeiden uusiminen, räystäskunnostus (ikikouru), pohja- tontti- ja sadevesiviemärit hankesuunnittelu -17, pohja- ja tonttiviemäreiden kunnostus sukittamalla, kiinteistön käyttöikälaskuri -18, katon kuntotutkimus -19, parvekekattojen tuuletuksen saneeraus -20, katon paikkamaalauksia, A-B talon kylmäkomeroiden kompressoreiden vaihto, huoneistojen vesikalustetarkastukset ja vikojen korjaukset, C-D talon länsipuolelta sokkelin rappauskorjauksia -21, C-D talon kylmäkompressorin vaihto, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, uusittu lämmönsiirrin, vss tiiveyskoe -22, asennettu käyttöveden vakiopaineensäädin -23, koko kiinteistön kuntotutkimus ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimuksen päivitys, pohjaviemäreiden painehuuhtelut 5 v välein -24.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028. huoneistojen märkätilakorjauksia mahdollisissa vuodoissa -25 ->, hankesuunnitelma -25, haitta-aine, mm asbesti-, hormi- ja iv- kanaviston tutkimuksia -25 lukituksen uusiminen -25/-26, LVIS linjasaneerauksen kilpailutus/toteutussuunnittelu -25/-26, LVIS linjasaneerauksen toteutus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö putkiremontin toteutuksen jälkeen -26, kattoremontti -28 .
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 30.5.2024 -päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Ylimääräinen yk 30.10.2024 päätti LVIS -putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta kuntotutkimuksen tulosten perusteella. Hankesuunnittelun kustannusvaraus on enintään 30000 e ja se katetaan kassavaroin.
Yhtiössä on pidetty 10.2.2026 ylimääräinen yhtiökokous, jossa on päätetty linjasaneeraus ja kattoremontin aloittamisesta vuoden 2026 aikana. Hallitus on valtuutettu ottamaan Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä enintään 3 800 000 euron suuruinen laina remonttia varten. Limiittimuotoista lainaa tullaan käyttämään sen verran kuin urakka vaatii. Lopullinen lainan määrä selviää urakan valmistuttua. Urakan yhteydessä suoritetaan myös samalla kattoremontti.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 60 kpl. Mikäli kaupunki velvoittaa yhtiötä rakentamaan kaavan mukaiset puuttuvat autopaikat, voi siitä aiheutua osakkaille kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHoitovastike tuloutetaan yhtiössä. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3140 m²