Myytävät asunnotVantaaKaivoksela
KT1405942VantaaEUR114000Vantaa Aviapolis
38,5 / 38,52h+kt+kph+r.parv

Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa

114 000,00 €Velaton hinta
114 000,00 €Myyntihinta
38.5Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa
Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa

    Tämä viihtyisä ja valoisa 38,5 m² kaksio sijaitsee Kaivokselassa vuonna 2019 valmistuneessa talossa. Asunto sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, huolettomaksi kodiksi arkeen tai sijoituskohteeksi. Pohjaratkaisu on selkeä ja helposti kalustettavissa: olohuone ja keittotila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekevät huoneesta avaran tuntuisen. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa sängylle ja yöpöydille sekä myös kaapistolle. Myös eteisestä löytyy runsaasti on säilytystilaa, mikä tekee asunnosta käytännöllisen arjessa. Kylpyhuone on moderni ja siisti. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, eikä suurempia remonttihuolia ole näköpiirissä, sillä talo on uudehko ja taloyhtiö nykyaikainen. Lisäetuna on mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena (velaton hinta 3 000 €), mikä on suuri plussa alueella, jossa paikoitus voi olla ajoittain haasteellista. Autopaikan sähköpistokkeesta voi ladata sähköautoa. Kaivoksela tarjoaa hyvät peruspalvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja viihtyisät ulkoilureitit. Tämä asunto on mainio vaihtoehto sinulle, joka etsit toimivaa, selkeäpohjaista ja valoisaa kaksiota rauhalliselta alueelta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405942
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaivokselantie 5, 01610 Vantaa
    KaupunginosaKaivoksela
    Huoneluku2h+kt+kph+r.parv
    Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38.5 m²
    Kerros1/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaMyytävissä erikseen hallipaikka, eri osakeryhmällä. Velaton hinta 3000€.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen pimennysverho, olohuoneen verhotanko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta114 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta43 800,68 €
    Hoitovastike165,55 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike155,93 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä321,48 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,99 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakkona 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan Vastikeperusteena asunnolla €/m2 ja autopaikalla €/osake. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valinnaisen vuokratontin tonttiosuuden lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Osakkeenomistajan on vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtaisen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Mittari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1312 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta43 800,68 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja FIM Tonttirahasto I KY, vuosivuokra 137670,63€, päättyy 25.6.2068, sidottu elinkustannusindeksiin
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Moxley Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, pihasauna, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokuitulaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kevyt kuntoarvio, M-rapun ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt, vesivahingon korjaus M-rapun kellaritiloissa, savunpoistoluukkujen tarkastus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivurappauksen kuntotarkastus ja kopokartoitus, julkisivun ja perustuksen elementtisaumojen tarkastus, tuuletusparvekkeiden pellitysten kartoitus. 2025-2026 UVV/LVV ulko-oven viereisen rappausvaurion korjaus, sokkelipellityksen ja rappauksen tiivistys, tuuletusparvekkeiden sivujen pinnoitekorjaukset ja lisätiivistys, salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöllä yhteisjärjestelysopimus sekä pysäköintisopimus. Koy Vantaan Pumppupuiston parkki hallinnoi piha-alueita ja vastaa näiden huollosta, kunnossapidosta ja alueen jätehuollosta. Korttelialueella ja parkkitalossa on aloitettu kameravalvonta Koy Vantaan Pumppupuiston Parkin yhtiökokouksen päätöksellä. Saunarakennuksesta on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Vantaan Termon kanssa. Yhtiö on aloittanut kameravalvonnan kellaritiloissa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi. Rakennuttaja Lehto Oy on hakeutunut konkurssiin 6.2.2024. Yhtiö selvittää tulevia vastuukorjauksia konkurssipesän kanssa. Taloyhtiön hallitus kilpailutti ja tilasi keväällä 2024 kuntoarvion, jolla kartoitettiin rakennuttajalle kuuluvat vastuunalaiset korjaustarpeet sekä kiinteistön kunto muilta osin. Tarkastuksessa havaittujen, rakennuttajalle kuuluvien vastuukorjauksien hinta-arvioksi arvioitiin 95 000€. Taloyhtiö on valvonut konkurssimenettelyssä 95 000€ ehdollisena ja enimmäismääräisenä saatavana konkurssipesältä. Konkurssipesän jakoluetteloehdotus valmistunut 16.12.2024. Lopullinen konkurssipesän ratkaisu saatanee vuoden 2025 aikana
    Huoneistot yhteensä89 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3408 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaivokselan koulu n. 0,25 km, Vaskivuoren lukio n. 1,2 km, Uomarinteen koulu n. 1,3 km, Kilterin koulu n. 1,4 km, Kaivokselan päiväkoti n. 0,2 km, Avoin päiväkoti Vaskikello n. 1 km, Ojahaan päiväkoti n. 1 km, S-market Kaivoksela n. 0,6 km, Lidl Kaivoksela n. 0,7 km, Lidl Suomi Ky/Larix n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Kaivostie n. 0,1 km, Juna-asema: Myyrmäki n. 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. 020 793 1010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu546 kertaa
    Vastuullista välittämistä