38,5 m² / 38,5 m²2h+kt+kph+r.parv

Kaivokselantie 5, Kaivoksela, Vantaa

122 000,00 €Velaton hinta

122 000,00 €Myyntihinta

Tim Östman

Myyntineuvottelija

tim.ostman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408497121

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (vh. 3000€)

Valoisa ja toimiva pohja
Runsaasti säilytystilaa

Tämä viihtyisä ja valoisa 38,5 m² kaksio sijaitsee Kaivokselassa vuonna 2019 valmistuneessa talossa. Asunto sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, huolettomaksi kodiksi arkeen tai sijoituskohteeksi. Pohjaratkaisu on selkeä ja helposti kalustettavissa: olohuone ja keittotila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekevät huoneesta avaran tuntuisen. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa sängylle ja yöpöydille sekä myös kaapistolle. Myös eteisestä löytyy runsaasti on säilytystilaa, mikä tekee asunnosta käytännöllisen arjessa. Kylpyhuone on moderni ja siisti. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, eikä suurempia remonttihuolia ole näköpiirissä, sillä talo on uudehko ja taloyhtiö nykyaikainen. Lisäetuna on mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena (velaton hinta 3 000 €), mikä on suuri plussa alueella, jossa paikoitus voi olla ajoittain haasteellista. Kaivoksela tarjoaa hyvät peruspalvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja viihtyisät ulkoilureitit. Tämä asunto on mainio vaihtoehto sinulle, joka etsit toimivaa, selkeäpohjaista ja valoisaa kaksiota rauhalliselta alueelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405942

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivokselantie 5, 01610 Vantaa

KaupunginosaKaivoksela

Huoneluku2h+kt+kph+r.parv

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaMyytävissä erikseen hallipaikka, eri osakeryhmällä. Velaton hinta 3000€.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAsunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka (vh.3000€).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen pimennysverho, olohuoneen verhotanko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta122 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta43 800,68 €

Hoitovastike165,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike155,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä165,55 €/kk

VesimaksuEnnakkona 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena asunnolla €/m2 ja autopaikalla €/osake. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valinnaisen vuokratontin tonttiosuuden lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Osakkeenomistajan on vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtaisen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Mittari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1312 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta43 800,68 €

Vuokratontin lisätiedotValinnaisen vuokratontin tonttiosuuden (huoneisto N6) lunastushinta on vuonna 2025 ollut 43 800,68€. Lisäksi maksettava varainsiirtovero ja muut lunastuksen kulut. Tonttiosuuden lunastus mahdollista kerran vuodessa.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja FIM Tonttirahasto I KY, vuosivuokra 137670,63€, päättyy 25.6.2068, sidottu elinkustannusindeksiin

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Moxley Oy

Taloyhtiössä onHissi, pihasauna, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokuitulaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kevyt kuntoarvio, M-rapun ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt, vesivahingon korjaus M-rapun kellaritiloissa, savunpoistoluukkujen tarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivurappauksen kuntotarkastus ja kopokartoitus, julkisivun ja perustuksen elementtisaumojen tarkastus, tuuletusparvekkeiden pellitysten kartoitus. 2025-2026 UVV/LVV ulko-oven viereisen rappausvaurion korjaus, sokkelipellityksen ja rappauksen tiivistys, tuuletusparvekkeiden sivujen pinnoitekorjaukset ja lisätiivistys, salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiöllä yhteisjärjestelysopimus sekä pysäköintisopimus. Koy Vantaan Pumppupuiston parkki hallinnoi piha-alueita ja vastaa näiden huollosta, kunnossapidosta ja alueen jätehuollosta. Korttelialueella ja parkkitalossa on aloitettu kameravalvonta Koy Vantaan Pumppupuiston Parkin yhtiökokouksen päätöksellä. Saunarakennuksesta on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Vantaan Termon kanssa. Yhtiö on aloittanut kameravalvonnan kellaritiloissa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä89 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3408 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaivokselan koulu (n. 0.25 km), Vaskivuoren lukio (n. 1.2 km), Uomarinteen koulu (n. 1.3 km), Kilterin koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiKaivokselan päiväkoti (n. 0.2 km), Avoin päiväkoti Vaskikello (n. 1 km), Ojahaan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Kaivostie (n. 0.1 km), Juna-asema: Myyrmäki (n. 1.2 km)

RuokakaupatS-market Kaivoksela (n. 0.6 km), Lidl Kaivoksela (n. 0.7 km), Lidl Suomi Ky/Larix (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tim Östman, myyntineuvottelija, tim.ostman@kiinteistomaailma.fi, puh. 0408497121

Ilmoitusta on katsottu139 kertaa