37 m² / 37 m²2 h + avokeittiö + kph + terassiparveke
Kuriiritie 26, Koivuhaka, Vantaa
169 000,00 €Velaton hinta
75 143,33 €Myyntihinta
37 m²Kuriiritie 26, Koivuhaka, Vantaa
Taloyhtiön pihasauna
Taloyhtiön saunan löylyhuone
Taloyhtiön saunan pesuhuone
Taloyhtiön pihasauna
Taloyhtiön saunan löylyhuone
Taloyhtiön saunan pesuhuone
Huoneiston tonttiosuus lunastettu, OMA TONTTI
- Uudenveroinen, ei remonttihuolia
- Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka
- Tilava makuuhuone, johon mahtuu myös pieni työpiste
- Hyvät liikenneyhteyden niin bussilla kuin omalla autolla
Uudenveroinen, v 2022 valmistunut luhtitalon kaksio ilman remonttihuolia. Asunto on vapaa ja muuttamaan pääset heti. Asunnon tonttiosuus lunastettu, eli OMA TONTTI. Huoneistossa neliöt käytetty tehokkaasti ja makuuhuoneeseen mahtuu iso sänky ja vaikkapa pieni työpistekin. Lisätilaa antaa koko huoneiston levyinen iso lasitettu terassiparveke. Yhtiössä maalämpö ja huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiöllä myös viihtyisä hirsirakenteinen pihasauna ja huoneistolla lämmin irtainvarasto. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka omilla osakkeillaan hintaan 7000 e. Tässäkö uusi kotisi? Sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan.
Seuraava esittely
Sunnuntai 19.10.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403627
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiKuriiritie 26, 01510 Vantaa
KaupunginosaKoivuhaka
Huoneluku2 h + avokeittiö + kph + terassiparveke
Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaKatospaikka, eri osakeryhmällä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaparvekematot sovittaessa
LaajakaistayhteysElisa 25 M/25M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta75 143,33 €
Velkaosuus93 856,67 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike185,00 €/kk
Rahoitusvastike515,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä700,10 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 24 e/hlö/kk, omat mittarit, tasaus vuosittain
Lisätietoja kustannuksistahoitovastikeperuste e/m2, rahoitusvastikeperuste osakemäärä ja asuntokohtainen kerroin. Rahoitusvastike 1.10.2025 alkaen 515,10 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta vastaava summa. Hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastike korkotasoa vastaavaksi korontarkastuksen yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Båkullan Kartano, Vantaa
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala4871 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Korkia Tonttirahasto Oy, vuokra-aika päättyy 11.3.2071, vuosivuokra 96250 e, tarkistusperuste elinkustannusindeksi.
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä ontaloyhtiövarasto, väestönsuoja, sauna, tekniset tilat, syväjätekeräyskatokset, taloyhtiölaajakaista, Elisa valokuitu 25M/25M(jokainen tekee nettisopimuksensa itse), kaapeli TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPerustajaosakas suoritti osan reklamoituja takuukorjauksia alkuvuodesta 2024. Vakuuden antaja osoittaa urakoitsijan jäljellä oleviin takuukorjauksiin. As Oy:n tulee kuitenkin tehdä itse urakkasopimus urakoitsijan kanssa.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028. Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus yhdessä As Oy Suomelan tilan kanssa. Yhteisjärjestelysopimus liittyy viljelys-, oleskelu-, leikkipaikkojen, yhteisen saunan, kulkuväylien sekä syväkeräysastioiden kaikkien näiden huoltoon ja käyttöön. Yhtiössä parveketupakointikielto.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2219 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoivuhaan Liikekeskus (n. 0.4 km), Kauppakeskus Jumbo (n. 2.6 km), Tammiston palvelut (n. 3 km)
KoulutKyrkobyn koulu (n. 0.75 km), Helsinge skola (n. 1.4 km), Jokirannan koulu (n. 1.8 km), Viertolan koulu (n. 2 km), Veromäen koulu (n. 2.7 km)
PäiväkotiKirkonkylän päiväkoti (n. 1.2 km), Pilke Päiväkoti Pohjantähti (n. 1.6 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.15 km), Juna-asema Tikkurila (n. 3.3 km)
RuokakaupatS-market Koivuhaka (n. 0.4 km), Alepa Kartanonkoski (n. 1.9 km), Lidl Ala-Tikkurila (n. 2.2 km), K-Citymarket Jumbo ja Prisma (n. 2.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV,
p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
