55 m² / 55 m²2h, k, kph/wc, vh, eteinen, las. parveke

Kallioimarteentie 15, Simonkylä, Vantaa

129 000,00 €Velaton hinta

99 576,60 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Puistomainen ympäristö

Isoja saneerauksia tehtyinä
Viehättävä ja valoisa koti

Huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä! Omalla tontilla sijaitsevassa 60-luvun lopussa valmistuneessa hissillisessä yhtiössä on merkittävät ja tärkeät peruskorjaukset, kuten putkiremontti, salaojat sekä julkisivut ja ikkunat tehtyinä. Ympäristö ja piha-alue on hyvin hoidettu ja alueen suunnittelussa on jo alun perin huomioitu avarat viheralueet ja maastoon hyvin sopivat rakennukset. Kulmassa 3. kerroksessa sijaitsevassa valoisassa kaksiossa on tehty remontteja vuosien saatossa. Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Asunnossa on parketti- ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät. Erillinen vaatehuone on kätevä. Nykyaikaiseen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti koko huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelta. Sieltä ja ikkunoista avautuvat vehreät ja puistomaiset näköalat. Simonkylästä löytyy lähietäisyydeltä kaikki mitä arjessa tarvitsee! Kauppa, koulut ja päiväkoti ovat lähellä. Bussi kulkee vierestä ja pyörätiet ovat kattavat. Liikuntaa harrastavalle löytyy hyviä vaihtoehtoja Simonkylänpuiston lenkki-ja hiihtopoluilta sekä Hiiriharjun tekomäestä eli Möskärin kuntoportaista tai talven pulkkamäistä. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat helposti saatavilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398272

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKallioimarteentie 15, 01350 Vantaa

KaupunginosaSimonkylä

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, eteinen, las. parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, paikka ruokapöydälle

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, suihkuverhon tanko, peilikaappi, allaskaappi, wc-seinäistuin, bideesuihku, patteri, pesukoneliitäntä, ikkuna. Käynnit sekä keittiön että eteisen kautta.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 576,60 €

Velkaosuus29 423,40 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike228,00 €/kk

Rahoitusvastike193,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,00 €/kk

Vesimaksu20 e/hlö/kk vesiennakko

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 10 e/ap/kk. Saunamaksu 10 e/asunto/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Hiiriharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8578 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, puh. 020 796 9310

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kylmäsäilytystilat, talouskellari, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja (2 kpl, kerhohuone, yhteisantenni, kaapeli-TV, laajakaista 10 Mbit kuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Julkisivujen kunnossapitokorjuas A-, B- ja C-talot. 2023 Väestösuojavarusteiden päivitys ja tiiveyskokeet. 2022 Asunnon C 61 ilmavuotojen korjaus. Talon sokkelin huoltomaalaus. 2021 Hissien uusiminen A, B ja C portaat. Koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin. Uuden kompressorin hankinta C talon kuivaushuoneeseen. Uuden mankelin hankinta. Vesikourujen korjaus. Vesikattojen huoltokorjaus Icopal Oy:n kuntotarkastuksen mukaisesti. 2020 Asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen. 2018 Salaojien korjaus ja piha-alueen parannukset. 2017 Salaojien korjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus. Hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset. 2016 Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto. Saunaosaston uusiminen. 2015-2016 Linjasaneerauksen (putkiremontti) putkiston uusiminen. 2015 Linjasaneerauksen sukitusosuuden valmistuminen. 2014 Yhtiön kaikkien rakennusten (A, B, C) kattoikkunoiden uusiminen. 2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu saatu päätökseen. 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Vesikaton kunnostus. 2010 Lukituksen uusiminen. 2007 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden uusiminen ja julkisivun lämpörappauksen ja lämmöneristyksen uusiminen sekä parvekelattioiden pinta uusittu. 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1999 Saunaosastojen uusiminen. 1995 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. Parvekelattioiden kunnostus. 1990 Parvekekattojen rakentaminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025: Kiinteistön peruskuntoarvio (selvitetään huoneistojen ulko-ovien kunto ja selvitetään korjauksen/uusimisen kustannukset. Kiintesitön peruskuntoarvio: kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen. 2030: Porrashuoneiden perusparannus (A-, B- ja C-portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus (lattialaatat).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

MuutaOsakkeenomistajille voidaan antaa ilmalämpöpumpun asennuslupa parvekkeellisiin huoneistoihin asunnon parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu voi olla ainoastaan huoneistoa viilentävä. Lämmittäviä ilmalämpöpumppuja ei saa asentaa. Asennuslupaa ei voida antaa parvekkeettomiin asuntoihin.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4788 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan keskusta (n. 2.9 km)

KoulutSimonkylän koulu (n. 1.7 km), Simonkallion koulu (n. 1.6 km), Hiekkaharjun koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Kielo (n. 0.8 km), Malminiityntien päiväkoti (n. 1.8 km), Päiväkoti Touhula Hiekkaharju (n. 3 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-auto (n. 0.25 km), www.hsl.fi: juna (Leinelä) (n. 1.6 km)

RuokakaupatK-market Simonkallio (n. 1.5 km), Alepa Hiekkaharju (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös la-su ja iltaisin)

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa