Myytävät asunnotVaaralaVaarala
KT1397060VaaralaEUR78000Vantaa Aviapolis
45,5 / 45,52h+k+kph

Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa

78 000,00 €Velaton hinta
73 773,06 €Myyntihinta
45.5Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa
Lähdepuistontie 5, Vaarala, Vantaa

    Valoisa ja huolella päivitetty kaksio Vaaralan rauhallisella sijainnilla Tämä kodikas 45,5-neliöinen kaksio sijaitsee Vaaralan vehreässä ympäristössä, tarjoten erinomaiset puitteet niin itselleen asuntoa etsivälle kuin harkitulle sijoittajalle. Sijainti on mitä mainioin: kattavat palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla. Bussipysäkki sijaitsee aivan kodin läheisyydessä, mikä takaa vaivattoman liikkumisen alueen välillä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas. Huoneiston ikkunasuunnat etelään, kaakkoon ja itään tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja puistomaisia näkymiä. Vuonna 2024 uudistettu keittiö on moderni ja toimiva, vastaten nykypäivän vaatimuksia. Kylpyhuone on saneerattu yhtiön toimesta vuonna 2018, mikä lisää asumismukavuutta ja huoletonta arkea. Asunto Oy Vantaan Vaaranotko on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella suoritettu merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivu-, ikkuna- ja hissiremontit. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone. Yhtiö on varustettu kaukolämmöllä ja koneellisella ilmanvaihdolla. Tämä huoneisto yhdistää rauhallisen sijainnin ja sujuvan arjen. Se on varteenotettava valinta ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi erinomaisten liikenneyhteyksien varrelta. Olisiko tämä koti tai uusi sijoituskohteesi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän siistiin kaksioon paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397060
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLähdepuistontie 5, 01230 Vaarala
    KaupunginosaVaarala
    Huoneluku2h+k+kph
    Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä, kaakko, etelä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötä remontoitu 2024 loppupuolella, remontti ei vaatinut asbestikartoitusta. Remontissa asennettu astianpesukone, maalattu kaapit, asennettu välitilan laminaatti seinään, vaihdettu halogeeni valot ledeihin sekä uusittu hana ja allas. Keittiöremontin lopputarkastus on tulossa. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen2-3 kuukautta, sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön kaapistoihin liitettyjen led listojen kaukosäädin (wifi), makuuhuoneen kaapisto, verhotangot (oh ja mh) sekä eteisen vaalea hylly kuuluvat kauppaan. TV-antennit: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Telia laajakaista 10M
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhkeenkuivain, suihkuverhon tanko. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta73 773,06 €
    Velkaosuus4 226,94 €
    Velaton hinta78 000,00 €
    Hoitovastike227,50 €/kk
    Rahoitusvastike106,93 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä334,43 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesulan avainten aktivointimaksu 30€, kylmä autopaikka 10€/kk, sähköpaikka 12€/kk. Pesulan käyttö 5€, kuntosali 2€. Tämän huoneiston lainaosuus koostuu seuraavista taloyhtiöremonteista: Hissi, julkisivu, kylpyhuone ja LTO.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Vaaranotko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2985 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Porrashuoneiden maalaus valaistus ja ulko-ovi uusittu 1996 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu 1996 Lämmitys- ja iv-järjestelmä säädetty 1996 Huoneistojen sähkönousujohdot uusittu 1998 Lukostot uusittu 1998 Autopaikkojen lämpötolppia lisätty 2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius 2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja) 2007 Pesutupa remontoitu 2007–2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saneeraus (20 kylpyhuonetta) 2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien 2008 ilmastointihormien nuohous ja säätö 2009-2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys julkisivut, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen 2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv -palvelusopimus 2013 A5 kylpyhuoneen vesivahinkoremontti 2014 lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 porrasvalaistus uusittu led-valaisimiksi 2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy) 2017 LTO- urakka, sisältäen huippuimurin uusimisen, lämmönvaihtimen uusimisen ja talojen 5 ja 9 välisen alueputken uusimisen ja ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, PILP-asennettu 2018 viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus 2019 Lähdepuistontie 5 saunan remontti (Marko Raikko Oy) 2019 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2021 hissin uusiminen (Schindler), kattoluukun uusiminen 2022 porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan seinien maalaustyö 2023 Energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 asti 2023 Puiden kaatoa tontilla 2025 Ilmastoinnin puhdistus mittaus ja säätö
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2025-2029:, Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2025 Katon kuntotarkastus 2025 Korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Putkiston seurantatutkimus 2029
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1578 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKankarepuiston peruskoulu n. 1,6 km, Ryhmäperhepäiväkoti Kindermaa Vaarala n. 0,1 km, K-market Kastanja n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetMcDonalds n. 0,2 km, Hakunilan Hammaslääkäriasema n. 0,5 km, Jakomäen terveysasema n. 2,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. 020 793 1010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu887 kertaa
    Vastuullista välittämistä