Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Vaaranotko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2985 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomero, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ilmastoinnin puhdistus mittaus ja säätö
2025 Palovaroittimien asentaminen yhtiön toimesta
2025 Puiden kaatoa tontilta
2023 Energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 asti
2023 Puiden kaatoa tontilla
2022 Porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus jne. (kts. toimenpide kuvaus)
2021 Hissin uusiminen (Schindler), kattoluukun uusiminen
2019 Lähdepuistontie 5 saunan remontti (Marko Raikko Oy)
2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2018 Viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus
2017 2017 LTO- urakka (katso tarkemmin toimenpide kuvaus)
2016 Jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy)
2015 Porrasvalaistus uusittu led-valaisimiksi
2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite
2013 A5 kylpyhuoneen vesivahinkoremontti
2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv -palvelusopimus
2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys julkisivut, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen
2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien
2008 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2007 Pesutupa remontoitu
2007 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saneeraus (20 kylpyhuonetta)
2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja)
2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius
1998 Lukostot uusittu
1998 Autopaikkojen lämpötolppia lisätty
1996 Porrashuoneiden maalaus valaistus ja ulko-ovi uusittu
1996 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu
1996 Lämmitys- ja iv-järjestelmä säädetty
1996 Huoneistojen sähkönousujohdot uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKaton kuntotarkastus 2025
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja toteutus 2026 - 2030
Korvausilmasuodattimien vaihto 2027
Ikkunat ja ulko-ovet / tiivisteiden uusinta 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 14.9.2025
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa käsiteltiin vesivahingon korjausta / käyttövesihormin uusintaa koskien linjaa A 32, 26, 20, 14, 8 ja 2. Linja uusitaan kokonaisuudessaan ja kellari kuivatetaan / korjataan hyvän rakennustavan mukaisesti. Rahoitus hoidetaan lainalla / remonttilimiitti on 90 000 euroa. Tämän huoneiston arvioitu osuus on 2645€, osuutta ei ole vielä hyvitetty.
YYK 10.10.2025
Hallituksen esitys: Yhtiökokous päättää rahoittaa kohdan 7 hyväksytyksi tulleen hankkeen taloyhtiön nostamalla remonttilimiittiluotolla. Yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 90 000 (yhdeksänkymmentätuhatta euroa) remonttilimiittiluotto, joka konvertoidaan 5 vuoden
taloyhtiölainaksi urakoiden päätyttyä ja kulujen selvittyä. Yhtiökokous päättää myöntää hallitukselle valtuudet nostaa laina, pantata tarvittava määrä tonttiin kiinnitettyjä panttikirjoja sekä hoitaa kaikki muut lainannostoon liittyvät toimenpiteet.
Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti hallituksen esityksen rahoituksesta ja valtuuttaa hallituksen hoitamaan laina-asian ja siihen liittyvät kaikki toimenpiteet. Hallituksen esitys on, että laina-aika on 5 vuotta. Yhtiökokous hyväksyi 5 vuoden laina-ajan yksimielisesti.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1578 m²