51 m² / 51 m²2h, k, kph, vh, las. parv.

Ohrakuja 2, Satomäki, Vantaa

154 000,00 €Velaton hinta

151 620,23 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Kauniisti remontoitu harmoninen koti, joka kunnioittaa aikansa tyyliä!

Ylimmän kerroksen asunto, jossa lasitettu parveke etelään
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki merkittävät remontit ovat tehty
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla
Rauhaisa sijainti lähellä Tikkurilan kattavia palveluita

Tämä asunto saa sukat pyörimään jaloissa - niin kaunis ja harmoninen se on! Todella tasokas kaksio, joka on remontoitu vuonna 2020 kunnioittaen talon 1960-luvun tyyliä. Harmoninen ja kaunis kokonaisuus! Valoisa läpitalon huoneisto, jonka tilaratkaisut ovat vertaansa vailla. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö, jossa hyvin työskentelytilaa ja tilaa myös ruokailuryhmälle. Iso olohuone, josta käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Ajalleen tyypilliset suuret ikkunat tuovat huoneistoon valoa ja avaruutta. Todella loistava sijainti Keravajoen tuntumassa lähellä Tikkurilaa. Hyvät bussiyhteydet ja Tikkurilan juna-asemakin reilun kilometrin päässä. Hyvin pidetty taloyhtiö, jossa kaikki suuret remontit ovat jo tehty sijaitsee omalla tontilla. Jos arvostat laadukasta, kaunista ja harmonista kotia - se on tässä. Ole yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391825

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOhrakuja 2, 01370 Vantaa

KaupunginosaSatomäki

Huoneluku2h, k, kph, vh, las. parv.

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, asunnon lattiat hiottu ja lakattu, katot ja seinät tasoitettu ja maalattu, asunnon sisäovet kunnostettu, listat maalattu/uusittu, parvekkeelle vedetty sähköt, pistorasiat ja valokatkaisimet uusittu

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (korkea), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keittiön irralliset puutasot

LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKoivuparketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu, välitilalevy laminaattia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKoivuparkettu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 620,23 €

Velkaosuus2 379,77 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike367,20 €/kk

Rahoitusvastike43,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,40 €/kk

Vesimaksu1 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokkellinen autopaikka 12€/kk, pesutupamaksu 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Mäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3829 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni/Siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV, kuntosali, lasten leikkihuone, laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2000 Jätekatos, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit 2001 Porrashuoneiden maalaus 2006 LVIS-saneeraus, talopesula, kattomaalaus, asfaltointi, 2010-2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2011 Kellarin yläpohjan läpivientireikien sulkeminen palomassalla, julkisivujen perusteellisen korjauksen selvitys, 2012 patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikourun korjaus sisäpihan puolelta, 2013-2014 julkisivujen saneeraus: vesikatto, rappaukset, parvekkeet, ulko-ovet, 2014 koko lukosto Exec-sarjaan, 2015 Pihavalaistuksen parantaminen, 2016 vesikaton maalaustyö, katolle asennettu kulkusillat, lumiesteet ja rotoventtiilit. 2017-2018: VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tutkiminen. Yleisen saunatilan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen, 2019 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tarpeelliset korjaukset, sekä kellarikäytävän kunnostus, 2022 porraskäytävien ulko-ovien restaurointi, 2023 IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen päivitys, 2024 lämmönvaihtimen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS): 2025: Kellarikäytävän lattian uudelleen maalaus, kellarin valaistuksen päivitys 2026-2027: Porrashuoneiden kunnostus ja huoneisto-ovien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2019 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaavan määrän osakkeenomistajilta

MuutaOsakkeina olevilla autotalli/hallipaikoilla lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys 3§. Vantaan kaupungin inventointiraportin "Vantaan moderni rakennuskulttuuri 1930-1979" mukaan kiinteistö kuuluu luokkaan A 2.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan kattavat palvelut (n. 1.5 km)

KoulutJokiniemen koulu (n. 1 km), Dickursby skola (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähettyvillä, lähin (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Tikkurilan juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatTikkurilan kaupat (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, MBA, yrittäjä 040 7404 720 taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa