76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph,wc, vh, lasitettu parveke

Havukallionkatu 9, Havukoski, Vantaa

79 000,00 €Velaton hinta

78 532,79 €Myyntihinta

Mervi Sinkko

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

Valoisa läpitalon Koti! Tilava ja selkeäpohjainen koti. Tilavat huoneet, isot ikkunat. Kylpyhuone sekä keittiö on ajansaatossa uusittu. Asunnossa on iso vaatehuone, ja isosta olohuoneesta pääset aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Koivukylässä koulut, päiväkodit, julkiset kulkuyhteydet sekä kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377673

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHavukallionkatu 9, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku3h, k, kph,wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF ₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot, sälekaihtimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku- ja suihkuseinä, peilikaappi, allas-ja allaskaappi, ikkuna, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kaapistot ja työtaso. Seinät ja lattia laattaa. Erillinen wc: istuin uusittu helmikuussa 2024, peilikaappi, allas- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.

OlohuoneSälekaihtimet, käynti parvekkeelle

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 532,79 €

Velkaosuus467,21 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike311,36 €/kk

Rahoitusvastike56,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,36 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaEi erillistä vesimaksua

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Havukallionkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2060.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertolämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKH Olander Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, pesulaosasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (DNA Welho), DNA kiinteistölaajakaista, hissi. A-B rapun isompi sauna ei ole käytössä ja sitä ei tulla korjaamaan käytön vähäisyyden vuoksi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Katto. 1998 julkisivumaalaus. 2000 kaukolämpökeskus. 2001 sauna a-b rappu. 2002 aulat rappu A ja B. 2005 sauna B-C rappu. 2006 piha. 2007 ikkunat ja parvekeovet vaihto sekä parvekeseinä. 2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2012 Julkisivu- ja parvekekorjaus sekä porraskäytävien kunnostusta. 2013 Ulko-oviin koodilukot ja pesutuvan lattian kunnostus. 2014 tehtiin tavanomaiset korjaukset. 2015 Lisätty lämpöpaikat 4 kpl. Ala-aulojen patteriventtiilit vaihdettu. 2016 Tarkastettiin vesikattojen kunto ja tehtiin katolle pienet huoltotoimet. 2017 Tehtiin ala-aulojen maalaus, hissien lattiamattojen uusiminen sekä kellaritilojen viemäreiden huuhtelu. Porrashuoneiden ja askelmien perusteellinen puhdistus. Tehtiin tavanomaiset korjaukset. 2018 Tehtiin kiinteistön pienet korjaukset. Uusittiin kiuas B-C rappu. 2019-2020 Pakolliset korjaukset. 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, pienet korjaukset, porraskäytävien vahaukset, uusittu kellarin liiketunnistimet. 2022 A-rapun ilmastointikoneen korjaus. 2023 Lukituksen uusiminen. 2024 Pyörävarastojen ovien uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset3.4.25 Yk esitetty kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: A/B rappujen saunan kunnostus tai käyttötarkoituksen muutos, elementtisaumojen tarkastus, hissit, kuntotutkimus ja pintojen uusinta, linjasulkujen uusinta (tarpeen mukaan).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAlueella käynnissä autopaikkojen kaavamuutos, DNA laajakaista. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3348 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKytöpuiston koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseampia alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetKoivukylän juna-asema (n. 0.7 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997 Mervi Sinkko, LKV mervi.sinkko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa