76,5 m² / 76,5 m² 3h+k+kph+lasitettu parveke

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa

159 000,00 €Velaton hinta

158 244,82 €Myyntihinta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Taloyhtiön sisäpiha

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Taloyhtiön sisäpiha

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Kauniisti remontoitu muuttovalmis kolmio Martinlaaksossa

Valoisat ja tilavat huoneet
Hyvin hoidettu yhtiö, oma tontti
Palvelut ja liikuntamahdollisuudet lähettyvillä
Rauhallinen taloyhtiön sisäpiha, jossa hiljattain uusittu grillikatos

Kauniisti ja laadukkaasti remontoitu, muuttovalmis toisen kerroksen kolmio, viihtyisällä lasitetulla parvekkeella. Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, sekä reilusti tilaa tavaroiden säilytykseen molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset tässä yhtiössä ovat maltilliset. Yhtiön suojaisalla sisäpihalla on leikkipaikka lapsille sekä grillikatos. Martinlaakson monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä; ruokakaupat, ostari, päiväkodit ja koulut. Erinomaiset liikenneyhteydet linja-autolla ja junalla, Martinlaakson juna-asemalle kävelee noin 10 minuutissa. Junalla pääsee myös lentoasemalle noin 13 minuutissa. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat myös ihan lähettyvillä. Tervetuloa ihastumaan tähän asuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365530

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajavuorenkuja 3, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku 3h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros2/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2015 (aiempi omistaja), keittiössä uusittu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, kiertoilmauusi ja välitilan laatoitus 2022, peiliovikaapistot MH1 ja eteinen 2021, asunnon listat, sisäovet ja karmit vaihdettu 2021, kph uusittu 2021, verhokiskot uusittu joka huoneessa, kaikki seinät ja katto maalattu, sähköpistokkeet nykyaikaistettu sekä keittiön allashana vaihdettu 2021, laminaattilattia 2012 (aiempi omistaja)

Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi (2022), erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni (2022), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu mikroaaltouuni (2022), astianpesukone (2022), kiinteät valaisimet kaapistojen alla, laminaattitasot

SaniteettitilatSuihku (tavallinen suihku ja Oras Optima sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri (sähkökäyttöinen), pyyhekoukut seinällä. Kph-kalusteet Svedbergs, paitsi musta kph-kaapisto.

MakuuhuoneMH1 ja MH2 korkeat kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekematto, MH1 peiliovikaapistoon kiinnitetty musta naulakko. Eteisen valaisin jää haluttaessa ostajalle. Ostajan mahdollisuus ostaa kph:n kapea pesukone.

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä korkea peiliovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 244,82 €

Velkaosuus755,18 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike336,60 €/kk

Rahoitusvastike57,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä393,98 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: m2, rahoitusvastikeperuste: velalliset yksiköt. Rahoitusvastike koostuu julkisivu- ja parvekelainasta. Yhtiön saunatilojen maksut: 8€/kk (saunavuoro joka vko) tai 4€/kk (saunavuoro joka toinen vko). Autopaikkavuokra 12€/kk tai autotallivuokra 100€/kk, sähköauton lataus 20€/kk. Kylmäkellarimaksu 2€/kk (huom: yhtiön kylmäkellarit poistettu käytöstä, paitsi C- ja J-portaan kylmäkellarit). G-portaan parvekkeen alla leikkikaluvarasto, avainpantti 25€. Pyörävarasto HJK-talossa, avainpantti 30€. YK2023: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä 1kk ylim. hoitovastike ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koollekutsumista yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16050 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuojat (3 kpl), ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, pesutupa, mankeli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ikkunat puu-alumiini ikkunoiksi, julkisivuremontti, lämmönsiirtiminen uusinta. 2001 Porrashuoneiden maalaus. 2001-2003 Patteriverkoston tasapainotus. 2003-2004 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset. 2004 Uusi jätehuone. 2006 Leikkipihan kunnostus. 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2010 kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus. 2011 tarhan leikkialueen aitojen uusiminen, CD-talon julkisivurappausten korjaus. 2012 verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan, kellarisyvennysten ovien rakentaminen. 2013 CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. 2014 katon peruskorjaus, ilmastointikoneiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, AB-talon lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin. 2015 JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen. 2016 AB-talon saunan korjaus, F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi, pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi, fiksuvesi vedensäästöpalvelu. 2017 sisäpihan perusparannus, HJK saunan korjaus. 2018 pesutuvan pintojen uusinta ja autotallien ovien uusiminen, 2019 aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle, portaiden hionta, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus. 2022 HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti, putkiston kuntotutkimus, pohjaviemäreiden puhdistus. 2023 Kuntoarvio / Talokeskus, Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse

Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunnitelma vuosille 2024-2030: 2024: Parkkipaikan kunnostaminen. 2025: Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus. 2026-2027: Putkiston kuntotutkimus. 2028: Hankesuunnittelu. 2029-2030: Linjasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaKylmäkellarit on poistettu käytöstä lukuun ottamatta C- ja J-portaan kellareita. Kylmäkellareiden vuokra on 2 €/kk. Kylmäkellareita voi tiedustella Martinlaakson Huolto Oy:n asiakaspalvelusta. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7527.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson kirjasto (n. 0.8 km), Martinlaakson terveysasema (n. 0.8 km), Martinlaakson ostari (n. 0.95 km)

KoulutMårtensdals skola (n. 0.25 km), Martinlaakson koulu (n. 0.65 km), Martinlaakson lukio (n. 0.9 km), Mercuria kauppaoppilaitos (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Matrjoshka, Laajavuoren päiväkoti (n. 0.18 km), Martinlaakson päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Martinlaakson juna-asema (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Supermarket Martsari (n. 0.25 km), Alepa Martinlaakso (n. 0.65 km), Martinlaakson ostarin K-supermarket (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu148 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...