75 m² / 75 m²3H+K+lasitettu parveke
Kukinkuja 10, Martinlaakso, Vantaa
150 000,00 €Velaton hinta
143 892,10 €Myyntihinta
75 m²Kukinkuja 10, Martinlaakso, Vantaa
Kodikas ja valoisa kuudennen kerroksen läpitalon kolmio, vuonna 1984 valmistuneesta taloyhtiöstä. Tässä kodissa on toimivaksi suunniteltu pohjaratkaisu, tilavat huoneet, vaatehuone säilytykseen sekä lasitettu parveke. Lähietäisyydellä juna-ja bussiyhteys sekä kattavat peruspalvelut Martinlaakson ostokeskuksessa. Koulut ja päiväkodit turvallisen kävelymatkan päässä. Onko oma asuntosi myymättä tai tarvitset apua asuntolainan kanssa? Ota minuun yhteyttä ja sovitaan tapaaminen. Saat maksuttoman hinta-arvion, juuri sinun kodillesi räätälöidyn myynti- ja markkinointisuunnitelman sekä tarjouksen myyntityöstä. Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi Tehdään yhdessä asuntounelmista totta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365378
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKukinkuja 10, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku3H+K+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF 2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1-2kk/ sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin (uusi), keraaminen liesi,, astianpesukone
SaniteettitilatPeili, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDna- taloyhtiälaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, maali
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti, maali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta143 892,10 €
Velkaosuus6 107,90 €
Velaton hinta150 000,00 €
Hoitovastike292,15 €/kk
Rahoitusvastike73,90 €/kk
Erityisvastike54,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä420,79 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukinkuja 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4487 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Martinlaakson Huolto Oy
Taloyhtiössä onTalo 1 Hissi, Talo 2 3 krs- talossa ei ole hissiä. Kerhohuone, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 ikkunoiden, parvekeovien ja puisten ulko-ovien uusiminen. 2020 Julkisivusauman maalauskorjaus, 2019 Kylpyhuonekorjauksia. 2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, kymmenen kylpyhuoneen osittaissaneeraus, julkisivuelementti- ja ikkunasaumauksia AD-talo. CD-saunatilojen uusinta. 2016 Leikivälineiden osittainen uusinta, AB- ja BC-saunatilojen uusinta. 2015 G-portaan pyörävaraston pyöräkoukkuasennus. 2014 Lämmönjakohuoneautomaation korjaus, Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto. 2013 Piha-alueen perusparannus. 2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakennus. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2009 Vesikatot uusittu. 2004 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus, kaukovalvonta asennettu. 2003 I-talon porrashuoneiden maalaus. 2002 I-talon pihatien asfaltointi, II-talon elementtisaumaus, I-talon porrashuoneiden maalaus. 2001, myrskypeltien asennus.
Tiedossa olevat korjauksetPTSn mukaan: elementtisaumojen uusiminen, salaojien huuhtelu ja tarkastus, vesikaton huoltokartoitus, kylpyhuonremonttien jatkaminen, julkisivupesuja. 2023 Parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja mahdollinen maalaus, sokkeleiden maalaus ja pinnoitus, patteriverkoston perussäätö, kylpyhuonekorjaukset. 2024 Hissien kuntotutkimus. 2025 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2026 Putkiston kuntotutkimuksen työt, kuivaushuoneiden saneeraus, porrashuoneiden maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAsunto Oy Kukinkuja 10 ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2021 päätettiin, että yhtiössä uusitaan ikkunat, parvekkeen ovet sekä kellareiden puiset ovet. Lainan nostovaltuus hallitukselle 548000 euroa. Lainasta on jyvitetty jo 450 000 euroa ja nostamatonta lainaa on 98 000 euroa. Nostamattoman lainan jyvitys selviää, kun urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty.
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6204 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoulu (n. 0.41 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.04 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Juna (n. 0.55 km)
RuokakaupatKauppa (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö
P.0407442311 niina.rauha@km.fi
Ilmoitusta on katsottu216 kertaa
Martinlaakso, Vantaa
Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella
Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...