79 m² / 84 m²3h, k, kph/s, wc, autokatos, varasto

Ummeljoenkuja 2, Ummeljoki, Kouvola

82 000,00 €Velaton hinta

82 000,00 €Myyntihinta

erillinen wc

autokatospaikka + huoneistokohtainen varasto

erillinen wc

autokatospaikka + huoneistokohtainen varasto

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Harvoin tarjolla - täysin remontoitu rivitaloasunto Kouvolan Ummeljoella! Kahden makuuhuoneen koti on remontoitu lattiasta kattoon v. 2020. Avoin pohjaratkaisu luo entisestään tilantuntua näissä neliöissä, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc, kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Olohuoneesta on kulku asunnon takapihalle, johon voit rakentaa terassin ja nauttia kesäpäivistä. Mukavuutta arkeen tuo oma autokatospaikka. Huoneistolle kuuluu myös oma, tilava varasto. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, Myllykosken palvelut ovat kuitenkin lähellä: ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja Koivusaaren maauimala muutaman kilometrin etäisyydellä. Kouvolaan 16km ja Kotkaan 45km. Kymijoen kauniit rantamaisemat kävelyetäisyyden päässä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Satu Hurmalainen-Lehtinen puh. 050 301 6700 satu.hurmalainen@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391407

TalotyyppiRivitalo

SijaintiUmmeljoenkuja 2, 46810 Ummeljoki

KaupunginosaUmmeljoki

Huoneluku3h, k, kph/s, wc, autokatos, varasto

Asuinpinta-ala79 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko asunto on remontoitu v. 2020-2021. Kylpyhuone/sauna osasto remontoitu vesieristeineen.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot (ikea)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta82 000,00 €

Hoitovastike173,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike94,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistossa on lämminvesivaraajat. Kylmä vesi 4,57 m3, laskutetaan kulutuksen mukaan, kaksi kertaa vuodessa. Korjausvastiketta kerätään kesäkuuhun asti kattojen maalausta varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ummeljoenkuja 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6794 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onAntenni-tv (DVB-T)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006: Huoneiston L/Lappalainen terassin ovi uusittu. 2007: Räystäskourut autotallirakennukseen, huoneistossa F kylpyhuoneremontti/korjaus. 2009: Ilmanvaihtohormit nuohottu. 2011: Uusittu lämminvesivaraajat. 2012: Katon maalaus, lumiesteet korjattu. 2013: Huoneistossa E sauna ja kylpyhuoneremontti/korjaus, räystäslaudat maalattu, lumiesteet korjattu/uusittu, kattosilta rakennettu. 2015: Postilaatikot uusittu, terassin ovet uusittu. 2016: Ulko-ovet uusittu, lukot uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento. 2017: huoneisto J vesivahingon kuivatus/purku. 2018: huoneisto J vesivahingon korjaus, uusittu kaikki vanhat wc-istuimet. 2021: IV-kanavien nuohous/lintuverkkojen asennus. 2022: Ulkorakennuksen sokkelin korjaus/maalaus, talkootyö. 2023: Asuinrakennusten sokkelien korjaus/maalaus, talkootyö. 2024: Asuinhuoneistojen palovaroittimet (10v akku, 10v takuu).

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivut: tarkkaillaan tiiliseinän halkeamia, korjataan tarvittaessa. Katto: katon maalaus. Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneiden saneeraus. Ilmanvaihto: tarkistetaan korvausilmaventtiilien riittävyys. Piha-alueiden väliaidat: uusitaan/maalataan asukkaisen toimesta tarpeen mukaan, maalit taloyhtiöltä (uusittu 2024).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattojen maalaus, rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä ja 7/2024-6/2025 kerättävällä korjausvastikkeella.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala850 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 1.3 km), KSOY Stadion (n. 2.2 km), Koivusaaren maauimala (n. 1.6 km)

KoulutMyllykosken ala-aste koulu 1-6 (n. 2.1 km), Myllykosken yhtenäiskoulu 7-9 (n. 1.9 km)

PäiväkotiViialan päiväkoti (n. 1.4 km), Myllykosken päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema Myllykoski (n. 2.6 km)

RuokakaupatS-Market Myllykoski (n. 1 km), K-Supermarket Ruokamylly (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen, p. 050 301 67 00 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu236 kertaa