80 m² / 80 m²3h+k+s+käyttöullakko

Sepäntie 13, Vaunukangas, Tuusula

198 000,00 €Velaton hinta

194 975,00 €Myyntihinta

Portaat käyttöullakolle

Sirpa Gustafsson

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt, sisustusstailaaja

sirpa.gustafsson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 716 384

1-tasoinen rivitalon päätykoti, jossa lisää tilaa asumiselle antaa lämmin käyttöullakko. Tilaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Hyvänkokoinen keittiö ruokailutiloineen, tilavat kylpyhuone ja saunatilat sekä makuuhuoneet, joist toisen yhteydessä on vaatehuone. Hyvin olohuoneen tilaan sopivaksi suunniteltu portaikko johtaa käyttöullakolle, josta saa vieraille oman tilan tai itselle kivan pienen harraste/rentoutumispaikan. Tämän kodin kruunaa iso vehreä ja suojaisan rauhallinen piha, jossa tilava katettu terassi. Huoneistossa myös ilmalämpöpumppu ja autolle löytyy oma katospaikka. Varaa oma aikasi yksityiseen esittelyyn. Tähän kotiin kannattaa tutustua, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404812

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSepäntie 13, 04300 Tuusula

KaupunginosaVaunukangas

Huoneluku3h+k+s+käyttöullakko

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni (AEG 9/2025) - ja taso (Induktio) , liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni (Bosch integroitu n.2022), astianpesukone, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sähkösauna.

OlohuoneKäynti takapihalle ja käyttöullakolle.

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaUlkovarasto, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta.

Kylpyhuoneen seinätLaatta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti.

Olohuoneen seinätTapetti, paneeli.

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti.

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti paneeli.

Muut huoneetKäyttöullakko 22,5 m2, lämmintä ja käytettävissä olevaa tilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta194 975,00 €

Velkaosuus3 025,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike256,00 €/kk

Rahoitusvastike79,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä335,32 €/kk

Vesimaksu15€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike koskee HL1 3025€, jonka lyhentäminen alkaa 1.1.2026. IT-vastike sisältää kaapelit-TV:n ja laajakaistan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyrylän Sepäntie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5345 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoilla

Taloyhtiössä onHäkkivarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikourujen uusinta ja salaojien kuvaus 2007, salaojien kunnostaminen Sepäntien puolelta 2008, takapihan ovien uusiminen 2008, kuntoarvio 2010, ulko-ovien uusiminen, lukitukset päivitetty Abloy Sentoksi 2012, Julkisivujen ja aitojen uusimista ja huoltomaalausta 2010-2014, IV-nuohous, vesikattojen huoltokunnostus, autokatosten huoltomaalaus 2016. Vesivaraajien uusimisia 5kpl 2017. Lämmityspatterien uusimisia (rikkonaiset) 2017. Seinätikas 2017. Kattosillat ja seinätikkaat 2018. Ulkovalaistuksen ja autokatosvalaistuksen uusiminen 2018. Yleisten tilojen valaistus 2019. Harjatuuletusputket lisätty katolle 2020. Sähköautojen latauspisteitä neljälle (4) autopaikalle, Ulko-ovien ja terassien ovien huoltokorjaukset 2021. Pallotien jätekatoksen pohjan korottaminen (alueelle valuu nyt ympäriltä vettä, joka jäätyy talvella ja aiheuttaa liukastumisriskin, Yleisten tilojen lattioiden maalaus, käyttöullakoiden poistoilmanvaihdon lisääminen, IV-nuohous, 10 vuoden välein tehtävä, valokuitu (Elisa) ja yleiskaapelointi dataverkko (CAT 6) 2022. Vanhojen lämminvesivaraajien (3 kpl) uusiminen, Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien ja vesimittareiden uusiminen 2023. Ikkunat uusittu 2025

Tiedossa olevat korjauksetMärkätilojen peruskunnostus (osak. tarp. muk.) Ulkoseinien puuosien, ikkunoiden ulkopintojen, yleisten ja teknisten tilojen ovien sekä piha-aitojen huolto- ja maalaustyöt 2025-2029 Tiilikaton ja -seinän sammalkäsittely ongelmakohtien osalta. Kasvillisuuden poistaminenrakennusten päätyjen hiekka-alueilta (talkootyö) Pallotien pensasaidan uusiminen (osittainen talkootyö) Uudet palovaroittimet huoneistoihin. Yleisten tilojen ovien ja lukkojen uusiminen Suositeltu 2025 Pallotien salaojien paikkakorjaukset (tehdään mahdollisesti jo vuoden 2025 aikana) Autokatosten huoltomaalaus Suositeltu 2027 Vesikattojen saneeraus Suositeltu 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1321 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatRuokakauppa (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Gustafsson, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Sisustusstailaaja 0400 716 384, sirpa.gustafsson@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu73 kertaa