59,5 m² / 59,5 m²2-3h k piha

Aromikuja 4 , Riihikallio, Tuusula

148 000,00 €Velaton hinta

144 905,68 €Myyntihinta

Tommi Hietaniemi

Myyntineuvottelija

tommi.hietaniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400304741

Valoisa ja pirteä koti! Asunnon suurin valtti on piha-alue ja viereinen metsä. Vaihtoehto ilman muuta rivitalolle! Asunnon pohjaratkaisu on HUIKEAN TOIMIVA. Nyt asunto on kaksio! Joustavuutta elämäntilanteeseesi tuo mahdollisuus rakentaa toinen makuuhuone olohuoneeseen. Olohuone on hurjan kokoinen. Avokeittiö jossa on rakennettu saareke jakamaan keittiötä ja olohuonetta eri tiloihin Aika aika kiva ratkaisu! Kylpyhuone ja wc tila on varustettu lattialämmityksellä. Asunnossa on ilmalämpöpumppu. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Ulkovarasto sijaitsee asunnon vieressä Kohde myydään tällä hetkellä vuokrattuna. Kohteessa pidetään yksityisesittelyitä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401520092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68367794

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiAromikuja 4 , 04320 Tuusula

KaupunginosaRiihikallio

Huoneluku2-3h k piha

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötAsunnossa on poistettu yksi makuuhuone jolloin on saatu todella iso olohuone huoneistoon. Saareke on rakennettu ruokailutilan ja olohuoneen väliin.

VapautuminenMyydään vuokrattuna. Irtisanominen 6 kk. Vuokralainen asunut asunnossa pitkään.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

(DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle ja pesukoneliitäntä
Työtaso: Puu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunan lauteet

WCKylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattialämmitys, lattiaan asennettu WC ja bidee
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKäynti terassille
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenTilava, kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 905,68 €

Velkaosuus3 094,32 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike386,75 €/kk

Rahoitusvastike40,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä427,45 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeeseen sisältyy huoneiston lämmitys. Rahoitus vastikkeen pois maksamisen jälkeen maksetaan vain hoitovastike.

Lisätietoja kustannuksistaJokainen tekee oman sähkösopimuksen / kilpailuttaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tuusulan Aromikuja

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5462 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Sisältyy hoitovastikkeeseen

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Taloyhtiössä onSauna

yhtiöllä on pihasauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä tehty merkittäviä kunnossapitotöitä mm.: * Lämmitysjärjestelmän remontti (2025) * Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (2025) * Parvekkeiden ja porraskaiteiden korjaukset sekä maalaukset (2025) * Julkisivujen puuosien ja ulkovarastojen huoltomaalaukset (2025) * Korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto (2025) * IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö (2021) * Julkisivujen rappauskorjauksia ja huoltomaalausta (2021) * Vesikattojen tarkastus ja kunnostus (2015)

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön suunnitellut kunnossapitotoimet (seuraavan 5 vuoden aikana): * Patolevyjen listojen korjaukset ja sokkelin sepelöinti * Alapohjan viemäriläpivientien tiivistäminen * Rapattujen julkisivupintojen huolto * Julkisivujen kuntotutkimus (2026) * Taloyhtiösaunan silikonien uusiminen (2026) * Ulkovalaistuksen uusiminen * IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö * Lämmöneristeen lisääminen yläpohjatilaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevat remontit ja huollot.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Kaksi vierekkäistä yhtiötä omistavat tontin. Myytävän huoneiston / yhtiön osuus tontista on 5462m2 Lisää asiasta isännöitsijäntodistuksessa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1456 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, terveysasema, kirjasto, posti

Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema Keravalla lähin, seuraava Leinelän juna-asema Vantaa.

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401520092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa