Myytävät asunnotTuulosTuulos
OT1410568TuulosEUR95000Hämeenlinna Kasarmikatu
64 / 1124h,k,kph,s

Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna

95 000,00 €Velaton hinta
95 000,00 €Myyntihinta
64Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna
Kottilantie 19, Tuulos, Hämeenlinna

    Tämä vuonna 1934 rakennettu koti on pala Tuuloksen historiaa. Se on kuulunut samaan tilaan Pohjoisten kartanon ja myllyn kanssa ja tarjonnut kodin sahatyöntekijöiden perheille. Taloa on päivitetty vuosien varrella, mutta sen alkuperäinen henki on säilytetty. Lopputuloksena on tunnelmallinen ja siisti kokonaisuus, jossa vanhan ajan ratkaisut ja nykyajan mukavuudet kohtaavat luontevasti. Sisätiloissa korostuvat perinteiset materiaalit ja yksityiskohdat. Lankkulattiat, kakluunit sekä keittiön puuhella luovat sellaista sielukkuutta ja tunnelmaa, jota ei löydä uusista taloista. Lämmitys hoituu pääosin puulla, ja tukena toimii ilmalämpöpumppu. Suojaisan takapihan kautta löytyy käynti kellariin, josta löytyy yksi tämän kohteen isoimmista plussista. Valtavan kokoinen autotalli, jonne mahtuu useampi kuin yksi auto, ja silti jää tilaa liikkua ja harrastaa. Unelmapaikka siis autoharrastajalle, yrittäjälle tai kenelle tahansa, joka tarvitsee tilaa. Autotallin yhteyteen on rakennettu tunnelmallinen baaritila, joka tekee kokonaisuudesta vieläkin ainutlaatuisemman. Tässä tilassa järjestät illanvietot, juhlat tai rentoudut ystävien kanssa. Autotallin ja baarin lisäksi kellarista löytyy puukiukaallinen sauna ja pukuhuone. Tämän kokonaisuuden viimeistelee ilta-aurinko, joka laskee kauniisti takapihalle, jonne naapureilla ei ole näköyhteyttä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja palveluiden läheisyyden. Kauppakeskus Tuulonen, kaupat, apteekki ja ravintolat ovat noin kilometrin päässä. Koulu, päiväkoti, uimapaikat ja Evon retkeilyalue ovat lähellä, ja Hämeenlinnaan ajaa alle puolessa tunnissa. Myös Kapakanmäen tanssilava on naapurissa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1410568
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, lauta
    SijaintiKottilantie 19, 14810 Tuulos
    KaupunginosaTuulos
    Huoneluku4h,k,kph,s
    Asuinpinta-ala64 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala112 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1934
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoSaostuskaivo 2 kpl (3 osastoa yht. 9m3)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1996–1998 Lämminvesivaraaja uusittu, Vesijohdot, Ovet uusittu, WC ja pesutilat rakennettu, Lattiaan lisätty eristystä, Tuulensuojalevy, Hormit uusittu, 1996–2000 keittiö uusittu, kuistit uusittu, Kaikki sähköt uusittu, 1997 Julkisivu uusittu (ulkoverhouslauta, koolaukset, tuulensuojalevyt, runkorakenne), 1998 Ulko-ovet uusittu, 1999 Julkisivu maalattu, Osittainen patolevy, 2000 Ikkunan pellit maalattu, 2006 Uusittu lattiakaakelit kylpyhuoneen puolelle + vesieristeet, 2010 Vesikatto uusittu (palahuopakate), Sadevesijärjestelmä uusittu, Julkisivu ja ikkunat maalattu, 2012 Ulkovuori maalattu, 2018 Makuuhuoneiden lattiat ja eristeet uusittu, 2021 Ikkunat uusittu, Autotallin nosto-ovi uusittu, Tulisijoja/uuneja huollettu vuosien varrella
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoVälttävä, Kuntotarkastus tehty 2020. Suurimmat huomiot kohdistuvat KVV-tekniikkaan. Vesikatteen läpiviennit ja turvavarusteet vaativat huoltoa, samoin rännit ja syöksytorvet ovat uusimisen tarpeessa. Julkisivut ja ovet kaipaavat huoltoa. Märkätilat uusittu 1996–1998 (kosteussively, ei nykymääräysten mukaisia vesieristeitä) ja ovat teknisen käyttöikänsä päässä, samoin lämminvesivaraaja. Sadevesijärjestelmä puuttuu, ja vedet johdetaan pääosin sokkelin vierustoille.
    VapautuminenViimeistään Kuukausi kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1790 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotAO, Erillispientalojen alue
    Rakennusoikeus350 m² Rakennusjärjestykseen perustuva rakennusoikeuden määrä rakennuspaikan pinta-alasta on 15 % yleisesti. Asumiseen tarkoitetulla rakennuspaikalla tai maatilan tilakeskuksen yhteydessä kerrosalasta asuinrakennukseen voidaan käyttää enintään 80 % kokonaisrakennusoikeudesta.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos/liiteri
    AutopaikkaAutotalli, 28m2, 1934
    Maapohjan pinta-ala1790 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, allas, puuhella, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, kakluuni
    MakuuhuoneKakluuni
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, verhotangot, leikkimökki, koirankoppi, kasvihuone
    TelevisioliitäntäAntenni
    SäilytystilatKaksi lasikuistia toiminut varastona, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLankku
    Keittiön seinätMaalattu, lauta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLankku
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLankku/lauta
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä kaapisto ja muuri

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)25-30 mottia
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13 653 kWh / vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kaivojen tyhjennys 1-2x/vuosi, 200e/kerta
    Tiemaksut (myyjän arvio)Multasillantien hoitomaksu 80e/vuosi
    Muut maksutNuohous 80e/vuosi
    Kiinteistövero120e/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTuuloksen Apteekki (n. 1.1 km), Kauppakeskus Tuulonen (n. 1.1 km)
    KoulutTuuloksen Koulu (n. 5 km)
    PäiväkotiTuuloksen Päiväkoti (n. 2.3 km)
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatS-Market Tuulonen (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tatu Hägg, 050 400 2686 tatu.hagg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä