80 m² / 80 m²3h, k, 2 x wc, kph, s, vh, varasto

Torpparinkatu 6, Hovirinta, Kaarina

219 000,00 €Velaton hinta

217 071,08 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn päätyasuntoon Kaarinan Torpparinkadulla! Kodin alakerrassa on tilavat ja valoisat oleskelutilat, erillinen keittiö sekä kätevästi sijoitettu wc. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, jossa katettu terassi tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Yläkerrasta löytyvät makuutilat, erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on myös pieni tila kodinhoidolle. Saunassa nautit omista löylyhetkistä silloin, kun sinulle sopii. Asunto Oy Isovahan Emäntä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä parannuksia viime vuosina. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä pienentää asumiskustannuksia ja tukee ympäristöystävällisyyttä. Lisäksi valokuitu on asennettu ja sähköautojen latausinfran valmiudet on lisätty muutamalle autopaikalle. Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on lyhyt matka Kaarinan palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä, ja Turun keskustaan hurauttaa autolla tai bussilla vain noin vartissa. Ole yhteydessä ja sovitaan esittely! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Seuraava esittely

Sunnuntai 19.10.2025
16:00 - 16:25

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402904

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTorpparinkatu 6, 20780 Turku

KaupunginosaHovirinta

Huoneluku3h, k, 2 x wc, kph, s, vh, varasto

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistokepaikka, jossa valmius sähköauton lataukselle pienen sähkömiehen työn jälkeen. Taloyhtiöllä on tällä hetkellä hyvin vapaita paikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu kokonaan 2014, kylpyhuone, sauna, ja molemmat vessat remontoitu 2014, Ilmalämpöpumppu asennettu 2022, alakerran lattia 2024,

Vapautuminenviimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2025), kaapistot, saareke. Keittiö remontoitu 2014.

SaniteettitilatAlakerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, kaapisto, allas, hana, peili, lattia: laatta, seinät: laastia. Yläkerran wc: wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, peilikaappi, lattia: laatta, seinät: laatta. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, kaapisto, sähköinen lattialämmitys, lattia, laatta, seinät: laatta. Sauna: lauteet, sähkökiuas, lattia: laatta, seinät: puupaneeli.

OlohuoneKulku takapihalle, valokuidun reititin.

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto. Molemmissa makuuhuoneissa pimennysverhot.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, portaiden alla pieni varasto, ulkovarasto (kylmä).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTuulikaappi: naulakko, lattia: vinyyli, seinät: maalattu. Eteinen: kaapisto, lattia: vinyyli, seinät: maalattu. Vaatehuone: hyllyjä, vaaterekit, lattia: muovimatto, seinät: maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta217 071,08 €

Velkaosuus1 928,92 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike89,94 €/kk

Erityisvastike48,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,94 €/kk

VesimaksuVesiennakko 14€/kk/hlö, tasataan kesä- ja joulukuussa.

Lisätietoja kustannuksistaOsakas solmii oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Isovahan Emäntä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2658 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni/puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha ja autosähköpaikat 2005. Talon huoltomaalaus 2006. Ulko-ovet ja osa patioiden ovista vaihdettu 2009. Lukitukset uusittu 2011. Autopaikkojen valaistuksien uusiminen 2017. Asfalttien korjaus 2017. Maalämpö 2017. Patteriventtiilien vaihto ja säätö 2018. Pihan kunnostus aitojen uusiminen 2021. Maalämpölaitteen korjaus 2022. Valokuidun asennus 2024. Latauspisteiden valmiuksen teko 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Eri järjestelmien kunnon seurantaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokous 27.5.2025: Annettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta 1.7.25-30.6.25. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys Isovahan Huolto Oy:n toiminnan lakkauttamisesta. Päätettiin pitää talkoot kesällä, jolloin maalataan talojen puuosat. Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesimittareiden perusteella osakasta kesä- ja joulukuussa. Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarinlukemat vaihtopäivänä. Energiatodistus on voimassa 17.2.2033 asti.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala502 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHovirinnan uimaranta (n. 1.3 km), Liikennepuisto (n. 1 km)

KoulutHovirinnan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHovirinnan päiväkoti (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetFöli bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1 km), S-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa