58 m² / 58 m²2h, k

Kanslerintie 6, Patterinhaka, Turku

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 364 6371

Tässä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Patterinhaassa 1950-luvun tunnelmaa huokuvassa yhtiössä! Asuntoa on remontoitu 2018 ja se mahdollistaakin nyt remonttihuolista vapaan asumisen pitkäksi aikaa. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa ja lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja paikka pienelle ruokapöydälle. Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain 100 metrin päässä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät ja keskustaankin on matkaa vain n. 3,5 km. Alue on väljää ja vehreää. Kanslerinpuiston vastavalmistuneessa leikkipuistossa aivan talon takana löytyy mukavasti viihdykettä perheen pienimmille. Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mm. linjasaneeraus 2007, kattotiilien uusiminen 2015 ja hissien sähkömodernisointi 2025. Soita ja sovi oma yksityisesittelysi tähän viihtyisään kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405547

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanslerintie 6, 20200 Turku

KaupunginosaPatterinhaka

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, mikroaaltouuni (remontoitu 2018-2019)

SaniteettitilatSuihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

LaajakaistayhteysTelia Kiinteistölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike237,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkön ja veden kulutus laskutetaan oman mittarin mukaan 3kk välein. Telia kiinteistölaajakaista 50M sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka kylmä 15,-/kk, autopaikka lämmin 18,-/kk, autotallipaikka 55,-/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Patterinhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10250 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV (DVB-C), Telia taloyhtiö kiinteistölaajakaista (50 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen)

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992. Julkisivujen peruskorjaus 2000. Kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen 2001. Pesutuvan pienempi pesukone ja kuivausrumpu uusittu 2004 (suurempi kone uusittu 2009). Linjasaneeraus, putki- ja sähköperuskorjaus 2007. Porraskäytävien kunnostus 2007. Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla 2007. Piha- ja pohjaviemärit sukitettu/uusittu, erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu 2010. Hissien nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu 2011-2013. Liikehuoneiston viemäri pinnoitettu ja huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovaroittimet 2012. Katon tiilikate uusittu 2015. Autotallien pohjaviemäri sukitettu 2016. Takapihan katosten uudelleen pellitys 2016. Lämmönvaihtimet uusittu 2016. Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2017. Kellarikäytävien kunnostus 2018. Laajakaistaverkon nopeutta parannettu 2019. Pihavalaistusta parannettu led-lampuilla 2019. A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu 2019. Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä 2019. Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä 2021. Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset 2022. Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään 2022. Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle 2022, hissien sähkömodernisointi 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Asuinparvekkeiden kuntoselvitys 2025, Hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspisteitä, asuinparvekkeiden betonikorjaukset 2026-2027 . Häkkikomeroiden uusinta ullakoilla 2027-2028. Palovaroittimet 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaRakennukset perustettu maavaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan. Pohjavedenpinnan muutoksilla ei tule olemaan haitallisia vaikutuksia rakennusten perustuksiin. Huoneistoissa omat sähkö- ja vesimittarit, maksu peritään perustuen huoneiston kulutukseen 3kk välein.

Huoneistot yhteensä167 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8319 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala410 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTopeliuksen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPortsan päivähoitoyksikkö (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Patterinhaka (n. 0.03 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi 050 3646371

Ilmoitusta on katsottu197 kertaa