Myytävät asunnotTurkuKeskusta
KT1404056TurkuEUR299000Turku Luostarinkatu
84,5 / 84,54h, k, kh, wc

Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku

299 000,00 €Velaton hinta
290 700,34 €Myyntihinta
84.5Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Asunnon pohjakuva
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku
Linnankatu 35 b, Keskusta, Turku

    Aurajokinäkymä ja huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla! Tämä tilava ja tyylikäs huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit – paalutus ja linjasaneeraus – on jo tehty. Viimeisimpänä kunnostettu sisäänkäynti ja julkisivut tuovat esteettömyyttä ja arvokkuutta. Huoneiston avara pohjaratkaisu tarjoaa läpi talon näkymät ja avokeittiön, jossa on integroidut kodinkoneet, massiivitammitasot ja induktioliesi. Olohuoneen kaareva alaslaskettu katto upotetuilla valoilla luo elegantin ilmeen. Master Bedroom omalla WC:llä tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kookas kylpyhuone yhdistettynä kodinhoitotilaan käytännöllisyyden. Pienempi ikkunallisella liukuovella varustettu makuuhuone toimii hienosti työhuoneena tai vaikkapa vaate- tai pukeutumishuoneena. Taloyhtiössä on saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, kylmäkellarit ja pyöräsuoja. Uudisrakennuksen parkkihalli takapihalla tarjoaa autopaikkoja vuokralle. Valokuitu ja uusitut sähköasennukset takaavat modernit yhteydet. Täydellinen koti – olitpa tilaa kaipaava sinkku, perheellinen tai etsimässä viihtyisää eläkeasuntoa! Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404056
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLinnankatu 35 b, 20100 Turku
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, kh, wc
    Asuinpinta-ala84.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMuutostöitä linjasaneerauksen yhteydessä.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, massiivitammitasot, välitilan efektipinnoite
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lasitiiliseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    MakuuhuoneMaster bedroomissa runsaasti kaapistoja ja kulku erilliseen wc-tilaan (mahdollisuus asentaa suihku).
    LaajakaistayhteysTelia Kodin Netti 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyylikorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiavinyylikorkki, parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta290 700,34 €
    Velkaosuus8 299,66 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Hoitovastike329,55 €/kk
    Rahoitusvastike126,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä456,30 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko, tasaus oman mittarin mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Linnankatu 35 rakennus 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2546 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkomero, vinttikomero, väestösuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSiivousparvekkeiden perusteellinen korjaus 1996, pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen 2000, ala-aulojen saneeraus 2002, asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen maalaus 2004, kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu 2004, uudet lumiesteet 2004, uusitun peltikaton maalaus 2007, porraskäytävien maalaus 2009, perustusten vahvistus 2010, vesijohdot pohjakerroksessa uusittu 2011, kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus 2011, rännien sulatusvastukset kadun puolelle 2011, takapihan katoksien korjaus 2012, ilmastointikanavien piikkaus + uudet luukut 2012, putkistosaneeraus 2014-2015, lukkojen uudelleensarjoitus 2015, uusi ilmoitustaulu 2015, katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus 2015, biojäteastian uusiminen 2016, kääntöovikoneiston asennus 2017, kerrostaso-ovien vaihto 2018, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018, pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019, julkisivun kuntotutkimus 2021, sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma 2023, arkadiapylväikön korjaus, porrashuoneiden pääovien uusiminen, , liikehuoneistojen ja aulojen ikkunat lämpölaseiksi, liikuntaesteiden poistaminen, liiketilojen lämpölinjojen ja -patterien uusiminen 2023-2024, kellarikerroksen vaakaviemärien korjaus 2024-2025, taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2024, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus 2024, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024-2025, kellarikerroksen lattiapinnoitteen paikkakorjaus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2019-, julkisivusaneeraus 2025-2027, ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden uusiminen , vesikatteen uusiminen ja siivousparvekkeiden kunnostus / poisto julkisivuremontin yhteydessä. Hissien saneeraus 2025-2027, palovaroittimien uusiminen 2025. Yhtiökokous 4.6.2025: Hoitolainan ottaminen 1-rakennuksen julkisivuhanketta varten. Yhtiökokous päätti yksimielisesti ottaa yhtiölle 1-rakennuksen julkisivuhankkeen loppusuunnittelua ja hankkeen alkuun saattamista varten 50 000,- hoitovastikelainan 5-vuoden laina-ajalle pankin voimassa olevilla luottoa ja panttausta koskevilla ehdoilla. Hoitolainen lyhennys ja korko rahoitetaan 1-rakennuksen osakkeenomistajien hoitovastikkeilla 1.7.2025 lukien.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiön uudempi osa on valmistunut vuonna 2014. Rakennus I (1961) ja rakennus II (2014) on erilliset kirjanpidot ja kustannukset, jotka yhdistetään yhtiön viralliseen tilinpäätökseen vuosittain. Yhteisten kustannusten jakoperusteet löytyvät 17.6.2014 voimaan astuneen yhtiöjärjestyksen : 5 § Vastike ja muut maksut.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2691 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala226 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTurun kauppatori (n. 1 km)
    KoulutLuostarinvuoren koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiLäntisen keskustan päivähoitoyksikkö (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Borenpuisto (n. 0.01 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.34 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. (02) 880 4470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi 050 3646371
    Ilmoitusta on katsottu275 kertaa
    Vastuullista välittämistä