Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Linnankatu 35 rakennus 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2546 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkomero, vinttikomero, väestösuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetSiivousparvekkeiden perusteellinen korjaus 1996, pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen 2000, ala-aulojen saneeraus 2002, asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen maalaus 2004, kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu 2004, uudet lumiesteet 2004, uusitun peltikaton maalaus 2007, porraskäytävien maalaus 2009, perustusten vahvistus 2010, vesijohdot pohjakerroksessa uusittu 2011, kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus 2011, rännien sulatusvastukset kadun puolelle 2011, takapihan katoksien korjaus 2012, ilmastointikanavien piikkaus + uudet luukut 2012, putkistosaneeraus 2014-2015, lukkojen uudelleensarjoitus 2015, uusi ilmoitustaulu 2015, katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus 2015, biojäteastian uusiminen 2016, kääntöovikoneiston asennus 2017, kerrostaso-ovien vaihto 2018, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018, pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019, julkisivun kuntotutkimus 2021, sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma 2023, arkadiapylväikön korjaus, porrashuoneiden pääovien uusiminen, , liikehuoneistojen ja aulojen ikkunat lämpölaseiksi, liikuntaesteiden poistaminen, liiketilojen lämpölinjojen ja -patterien uusiminen 2023-2024, kellarikerroksen vaakaviemärien korjaus 2024-2025, taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2024, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus 2024, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024-2025, kellarikerroksen lattiapinnoitteen paikkakorjaus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2019-, julkisivusaneeraus 2025-2027, ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden uusiminen , vesikatteen uusiminen ja siivousparvekkeiden kunnostus / poisto julkisivuremontin yhteydessä. Hissien saneeraus 2025-2027, palovaroittimien uusiminen 2025.
Yhtiökokous 4.6.2025: Hoitolainan ottaminen 1-rakennuksen julkisivuhanketta varten. Yhtiökokous päätti yksimielisesti ottaa yhtiölle 1-rakennuksen julkisivuhankkeen loppusuunnittelua ja hankkeen alkuun saattamista varten 50 000,- hoitovastikelainan 5-vuoden laina-ajalle pankin voimassa olevilla luottoa ja panttausta koskevilla ehdoilla. Hoitolainen lyhennys ja korko rahoitetaan 1-rakennuksen osakkeenomistajien hoitovastikkeilla 1.7.2025 lukien.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiön uudempi osa on valmistunut vuonna 2014.
Rakennus I (1961) ja rakennus II (2014) on erilliset kirjanpidot ja kustannukset, jotka yhdistetään yhtiön viralliseen tilinpäätökseen vuosittain.
Yhteisten kustannusten jakoperusteet löytyvät 17.6.2014 voimaan astuneen yhtiöjärjestyksen : 5 § Vastike ja muut maksut.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2691 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala226 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään