62 m² / 62 m²2h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Tähkäpolku 2, Petrelius, Turku

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Valoisa ja tilava kaksio lasitetulla parvekkeella! Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kaksioon rauhallisella sijainnilla Tähkäpolulla! Tämä 62 m²:n kokoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Asunnossa on makuuhuone, vaatehuone, keittiö, tilava olohuone, kylpyhuone sekä erillinen vessa. Erityistä asumismukavuutta tuo lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä, jossa on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Saarnimetsässä, jossa tehdään jatkuvasti kunnossapitoa ja kehitystyötä asumisviihtyvyyden eteen. Tällä hetkellä pihalle rakennetaan uusia autotalleja, ja lisäksi yhtiössä on suunnitteilla hissien ja porraskäytävien uusiminen. Näitä hankkeita varten yhtiö on ottanut lainaa, joka tullaan jyvittämään osakkaille todennäköisesti loppuvuoden 2025 tai alkuvuoden 2026 aikana. Tämän huoneiston arvioitu osuus lainasta on 9 296,28 €, jonka voi halutessaan maksaa pois kerralla tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena, joka on 79,36 €/kk. Tähkäpolku on rauhallinen ja pidetty asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Tämä koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista vakaassa taloyhtiössä – tervetuloa ihastumaan! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398089

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTähkäpolku 2, 20720 Turku

KaupunginosaPetrelius

Huoneluku2h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja vessa remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen ja vessan lattian pinnoitus 2024, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin vaihdettu 2024. Pistorasian asennus parvekkeelle 11/2011. WC-istuimen vaihto 3/2021.

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2024), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2024), sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot, allas, hana.

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allas, hana, suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, seinät: laatta, lattia: laatta, jonka päällä pinnoitus. Erillinen wc: wc-istuin, bideesuihku, allas, peili, seinät: laatta, lattia: laatta, jonka päällä pinnoitus.

MakuuhuoneKaapisto

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, kylmäkellari, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuone: hyllyjä, lattia: muovimatto, seinät: maalattu. Eteisessä kaapisto ja hattuhylly.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike210,18 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,18 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähköennakko 5€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarnimetsä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11068.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, sauna, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, Telia 50/50 laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetHormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022. pohjaviemärien sekä rakennusten sisäpuolisten sadevesiviemärien sukitus sekä sadevesiviemärien pystyjen osittainen uusinta 2020-2021, pohjaviemäreiden kuvaus ja sukituksen hankesuunnittelu 2018, ulko-ovien uusinta 2018, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016, parvekkeiden uusinta, sokkelin korjaus, A- ja C-talojen takaosien salaojakorjaus sekä julkisivumaalaus 2015, käyttövesilinjojen uusiminen 2010, A-talon sauna 2008, B-talon 2009, hissien peruskorjaus 2008, tiilipäätyjen ja ikkunoiden uusinta 2005, talojen väliset putkikanaalit ja pohjakerrosten venttiilit sekä putket 2003, katot uusittu 1995, talon maalaus ja saumaus 1992.

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: - hissien uusinta ja ala-aulojen kunnostus - pihan kunnostus - autotallien uusinta - palovaroittimien uusinta - taloyhtiön internet yhteyksien parantaminen - vesimittarien antureiden uusinta. PÄÄTETYT: Autotallien uusinta, pihan korjaus, latauspaikkojen rakentaminen 2025. Rahoituskustannusarvio yhdessä hissien uusinnan kanssa kertamaksuna 149,94 euroa/m2 tai viidentoista vuoden laina-ajalla vastike 1,28 euroa/m2/kk ensimmäisenä vuonna (korkotasona arvioitu 3,5 %). Hissien ja porraskäytävien aulatilojen uusinta 2025. Kustannukset katetaan autotallien uusintahankkeen kanssa samasta kokonaisuudesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaParvekelasit osakkaan vastuulla. Sähkön ja veden täsmäys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa, ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon. Isännöitsijäntoimisto ei anna isännöitsijäntodistuksen tietoja muille kuin osakkeen omistajalle tai kiinteistönvälittäjälle voimassa olevan toimeksiantosopimuksen mukaan. Energiatodistus voimassa 30.4.2033 asti.

Huoneistot yhteensä99 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7360.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPetreliuksen uimahalli ja kuntosali (n. 0.05 km)

KoulutLuolavuoren koulu, Ruiskadun yksikkö (n. 0.22 km)

PäiväkotiIspoinen-Petreliuksen päivähoitoyksikkö (n. 0.16 km)

LiikenneyhteydetFöli linja-autopysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatSale Petrelius (n. 0.12 km), K-Citymarket Kupittaa (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa