77,5 m² / 77,5 m²3h, k, kph, vh, lasitt.parv.

Ratastie 3, Turenki, Janakkala

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Hissitalosta valoisa läpitalon kolmio lasitetulla parvekkeella odottaa uusia omistajia! Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee aivan Turengin keskustan palvelujen äärellä. Isot huoneet; kaksi makuuhuonetta, olohuone, sekä keittiö jonka yhteydessä ruokailutila. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy eteisen reilusta kaapistosta, vaatehuoneesta, sekä yhtiön varastosta. Esteetön kulku ja talon takapihalla siisti leikkialue, eli tämä koti sopii moneen elämänvaiheeseen tai vaikkapa sijoitukseenkin. Kaupat, koulut, terveyskeskus, liikuntamahdollisuudet ja julkiset kulkuyhteydet kävelymatkan päässä. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393330

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatastie 3, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitt.parv.

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, kaakko, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä

Olohuonekulku lasitetulle terassille

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, parvekeverhot, parvekematto

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike379,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,75 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ratastie 3, Janakkala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2990 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Saunaosaston uusinta, kylmiön muutos ilmalauhdutteiseksi ja rappukäytävien maalaus. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, parvekkeiden lasitus, parkkipaikan asfaltointi, lämmityspistokkeiden kunnostus, jätekatoksen rakentaminen, lukituksen uusinta Abloy Sento. 2011 Palovaroittimien ja sammuttimien asennus porraskäytäviin. 2012 Lisätty yläpohjaan lämmöneristettä (puhallusvilla), yläpohja desinfioitu ja verkotettu. 2013 Saunan kiuas uusittu, vesikatteen pinnoitetta ja elementtisaumauksia korjattu, huoneiston B22 ulko-ovi uusittu. 2014 Piha-alueen kunnostus, yhteisten tilojen tuloilmaventtiilit uusittu, taloyhtiön kylmiö poistettu käytöstä. 2015 Saunasaston suihkut uusittu, parvekkeiden 6 kpl katteen pinnoitus uusittu (Elastop). 2016 Julkisivun paikkakorjauksia. 2017 Huoneistojen ja varastojen ulko-ovet uusittu, B-rapun ilmanvaihtokone uusittu, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliö uusittu, saunan kiukaan vastukset uusittu, antenni uusittu. 2020 A-rapun ilmanvaihtokoneen uusinta, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, katon pinnoitus, julkisivun sokkelin vesieristyksen tarkastus, sähköautolatauskaapelin putkituksen asennus. 2021 Oven rakentaminen kerhohuoneeseen A-rapun porrashuoneesta, julkisivun-, talon rakennusrungon- ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitystapavertailun teettäminen. Lämmönjakolaitteisto uusittu (maksetaan Loimuan rahoitussopimuksella 5 vuotta) 2023. Kaukolämpölaitteiston uusinta. 2024. Kaapeli-tv liittymä ja kiinteistön laajakaistaan liittyminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Julkisivusaneeraus 2024-2025. Käyttövesiputkiston uusinta (ja viemäreiden saneeraus) 2024 (hallitus saanut valtuudet kilpailuttaa käyttövesiputkiston suunnittelutyön). Parvekekattojen kunnostus. Palovaroittimien asennus. Julkisivusaneeraus. Julkisivu - ja parvekesaneerausta siirretty johtuen mahdollisesta käyttövesiputkien saneerauksesta. Käyttövesiputkistojen uusintaa on kilpailutettu. Hanke siirtynyt, koska taloyhtiö ei saanut hankkeelle rahoitusta. Suunnitellaan voidaanko tehdä osissa korjauksia olemassaolevia suunnitelmia hyödyntäen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset6.6.2024 Yhtiökokous päätti, että hallituksella on valtuudet tarvittaessa 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai pääomavastikkeen keräämiseen. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiöllä on käytössä 40 000e tililimiitti.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1872.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntahalli ja kirjasto (n. 0.5 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km), Liinalammen urheilukenttä ja uimaranta (n. 1.7 km)

KoulutTurengin koulu (n. 0.8 km), Turengin yhteiskoulu ja lukio (n. 1.2 km)

PäiväkotiHaltian vuoropäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.7 km), Rautatieasema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Turenki (n. 0.3 km), S-Market Turenki (n. 0.4 km), Lidl ja Tokmanni (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa