Myytävät asunnotTampereLintuhytti
RT58345352TampereEUR268000Tampere Koilliskeskus
78 / 783h, k, 2 x kph/wc, s, las.p, las. terassi

Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere

268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
78Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere
Lintuhytinkatu 21, Lintuhytti, Tampere

    Tyylikäs kaksikerroksinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä. Tämän asunnon tilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö ruokailutiloineen sekä kph/wc. Olohuoneesta avautuu käynti terassialueelle, joka koostuu lasitetusta terassista sekä avoterassista. Terassia täydentää pieni piha-alue, ja sieltä on suora kulku taloyhtiön lasten leikkipaikalle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä saunaosasto. Kodin toimivuutta ja asumismukavuutta lisäävät kaksi suihkullista kph/wc:tä, jotka sijaitsevat sujuvasti sekä ala- että yläkerrassa. Tämä käytännöllinen ratkaisu helpottaa erityisesti lapsiperheiden arkea ja tekee kiireisistäkin aamuista sujuvampia. Asunto Oy Tampereen Lintuhytti on päättyvän tien päähän vuonna 2019 valmistunut rivitaloyhtiö, jossa talot ja asunnot on sijoiteltu hienosti kaaren muotoon. Yhtiö muodostuu 30 huoneistosta, 24 autokatospaikasta ja 10 sähköpistokepaikasta. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Yhtiö on rakennettu Tampereen kaupungin vuokratontille, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2077 asti. Lintuhytti on uudehko asuinalue Tampereen kaakkoisreunalla. Alueella on sekä kerros- että rivitaloja ja omakotitaloja. Bussit kulkevat aivan kadun päästä ja kilometrin päässä on myös ratikkapysäkki. Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla oleva autokatospaikka. Katospaikan velatonhinta 6000 €.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58345352
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLintuhytinkatu 21, 33720 Tampere
    KaupunginosaLintuhytti
    Huoneluku3h, k, 2 x kph/wc, s, las.p, las. terassi
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeenlasitus 2024.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä, lasitettu. Terassinlasitus tehty 2020. Etu- ja takaterassien sekä parvekkeiden puupintojen kunnossapito ja öljyäminen kuuluvat osakkaan vastuulle. Öljyämiseen tulee käyttää taloyhtiön virallisiin värisävyihin sopivia tuotteita.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaSähköauton latauspaikka, Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka AK 12 (Osakesarja 17401 - 17410). Autokatospaikan velatonhinta 6000 € (varustettu sähköauton latauspistokkeelle).
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen. Vapautuminen 3kk kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takapihan istutuslaatikko, takapihan portti.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Yhteisantennijärjestelmä DVB-C Ilmoitettu nopeus: 10/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi- ja erillisuuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
    KylpyhuoneKph/wc (1krs.): Wc-istuin, allas, peili, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet. Khp/wc (2krs.): wc-istuin, allas, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, peili, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys.
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Makuuhuone2mh. kulku lasitetulle parvektekeelle.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta268 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta268 000,00 €
    Hoitovastike327,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä327,60 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 23,52 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksessa 5.5.2026 päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään korkeintaan (2) kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lintuhytti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6275 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Rimoitusten ja kuistien tolppien maalaukset sekä rakennuttajan 1-vuotisvastuun alaiset takuukorjaukset. 2024 Avainten uudelleensarjoitus (iLOQ), ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä rimoitusten maalaus (asuinrakennukset, jätekatos, huoltorakennukset ja autokatos). 2023 Autopaikkojen sulakekoon kasvattaminen ja kuormanjaon toteutus. 2022 Sähköpääkeskuksesta tarvikevaraston lohkaisu.
    Tiedossa olevat korjaukset2028 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun alaiset korjaukset. 2028 Aurinkoenergian käyttöönoton selvitys. 2019 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt 2020 Kitkennät ja viherhoito piha-alue 2 000 € 2020 Suodattimien vaihto ja tarkastus ilmanvaihtolaitteisto 2 x per vuosi 2024 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto 500 € 2025 Palovaroittimien paristojen vaihto
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 5.5.2026 päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään korkeintaan (2) kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1723.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Hervanta Tampere, n.3,1 km. Market Hervanta n. 3,5 km. K-Supermarket HerkkuDuo n, 3,5 km. Kauppakeskus DUO n. 3,5 km. Koulu: Ahvenisjärven koulu n.3,1 km. Etelä-Hervannan koulu n.3,1 km. Tampereen ammatillinen oppilaitos Tredu n.4,5 km. Poliisiammattikorkeakoulu n. 4,5 km. Päiväkoti: Helapuiston Päiväkoti n. 2,9 km.
    LiikenneyhteydetNysse, Tampereen seudun joukkoliikenne n. 0,4 km, Raitiovaunupysäkki n. 1,7 km
    HarrastuksetMakkarajärven luontopolku n.1,1 km. Joutsenpuiston pallokenttä n. 1,6 km. Hervantajärven uimaranta n. 3,8 km. TampereHervannan jäähalli n. 5,8 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa