Myytävät asunnotTampereIkuri
RT52577749TampereEUR189000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
1004h, k, kph, kph, s, wc, vh

Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
173 098,20 €Myyntihinta
100Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
Kylväjäntie 2, Ikuri, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri Timo Lampi

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

    Yksitasoinen, rivitalon päätyasunto, remontoitu ja muuttovalmis nelikko Ikurissa. Täydellinen koti perheelle. Tämä viihtyisä 100 neliön rivitaloneliö sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Tampereen Ikurissa. Sijainti on erinomainen, sillä niin koulu, päiväkoti kuin ruokakauppakin sijaitsevat aivan lähettyvillä. Julkiset liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä bussipysäkki löytyy vain parinkymmenen metrin päästä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Huoneistoa on päivitetty kattavasti vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen. Erityisen viehättävä on oma suojaisa piha, jossa on nurmikkoa, marjapensaita ja terassi, joka kutsuu nauttimaan lounaan puoleisesta auringosta. Kodin sydämenä toimii avokeittiö, jossa on induktioliesi ja lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna on saneerattu täysin vuonna 2022, tarjoten arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneiden pinnat on päivitetty tyylikkäästi vuosina 2023–2024, ja tiloissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunto Oy Tesoman Rivitalot on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikattojen saneeraus vuonna 2024. Yhtiö tarjoaa asukkailleen turvallisen ja vakaan asuinympäristön, jossa leikkipaikka ja yhteiset tilat palvelevat erinomaisesti. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat – tervetuloa ihastumaan! Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52577749
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKylväjäntie 2, 33340 Tampere
    KaupunginosaIkuri
    Huoneluku4h, k, kph, kph, s, wc, vh
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaTerassi Lounaaseen Ikkunat lounaaseen ja itään
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaSähköauton latauspaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä,
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Ilmalämpöpumpun asennus 8/2020 Kylpyhuone, sauna ja wc saneerattu kokonaisuudessaan 2022 Makuuhuoneiden pintaremontti 2023

    Huoneistossa tehtyjä remontteja: 2014 terassi (edellinen omistaja) 8/2020 ilmalämpöpumppu, takuuhuolto 2023 2020 induktioliesi 2021 asennettu lisää hyllyjä vaatehuoneeseen 6/2022 terassin katos uusittu rakenteineen 8-9/2022 täysi kph+saunaremontti, wc:n kaapistot ja allas uusittu 2022 astianpesukone uusittu 2023-2024 makuuhuoneiden lattiasta laminaatin ja muovimaton poisto, tasoitus ja korkkivinyylin asennus ja seinien maalaaminen. uudet kaapistot pieniin makuuhuoneisiin 2024 liesituuletin uusittu kattoremontin aikana tehtyjen ilmastointiputkien vaihdon yhteydessä 6/2024 terassin laudoitus uusittu 9/2025 tuulikaappi maalattu 1/2026 ethernet-kaapelointi asunnon sisäverkoksi
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaValokate, verhotangot, sälekaihtimet. Käytävän seinäkaapit, vaatehuoneen hyllyt, istutukset, takapihan istutuslaatikot, ostajan niin halutessa myös takapihan koira-aita.
    LaajakaistayhteysValokuidun tullessa käyttöön on perusyhteys taloyhtiön tarjoama Global Connect 10M/10M. Osakas voi halutessaan ostaa nopeamman verkossa toimivalta operaattorilta.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä lattialämmitys (sähkö)
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 8/22 Kylpymestarit Oy urakoitsija
    Varustus: WC, suihku, suihkukaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaRemontoitu 2022
    Varustus: Sähkökiuas ja LED-valaistus
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCRemontoitu 2022
    Varustus: Bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneeet pintaremontoitu 2023
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia laminaattia (tuulikaapin lattiassa laatta) seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta173 098,20 €
    Velkaosuus15 901,80 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike450,00 €/kk
    Rahoitusvastike123,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä573,05 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 12,55 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 17 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesoman Rivitalot
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8029 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat, huoltoyhtiö/lumityöt
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Piha-alueetjätepiste, keinu, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Valokuidun asentaminen (laajakaista) 2026 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2026 Korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto 2025 Elementtisaumauksen uusiminen näkyviltä osilta 2025 Punaisten betoniosien maalaus 2025 Rajaväliaitojen uusiminen 2025 B 5 kylpyhuoneen saneeraus ja C 9 vessan lattian saneeraus 2025 D 13 makuuhuoneen ja B 6 olohuoneen sokkelisauman kosteusvauriokorjaus 2025 Kaukolämmön käyttöveden vaihdinpaketti uusittu 2025 Kaukolämpöverkoston paisunta-astian uusinta, lämpimän käyttöveden säätöventtiilien ja -moottoreiden uusinta 2024 Ulkovajan huoltomaalaus, talkoilla 2024 Märkätilojen kuntotarkastus 2024 Ulko-ovivalojen uusiminen 2024 Vesikattojen saneeraus pellille 2024 Viherpihasuunnitelman laatiminen 2024 Rakennusten päätykolmioiden puuosien uusiminen. Uusittiin painovoimaisten keittiön IV-kanavistot yläpohjassa ja keittiössä kovalle putkelle. 2024 Palovaroittimien asennus 2023 Vesikattojen toteutussuunnitelmat tehty (huopa ja peltivaihtoehdoille) 2023–2022 Vesikattojen hankesuunnitelma 2022 E 15 talon päädyn ulkoisten rakenteiden kosteussuojaus ja salaojien korjaus 2022 Huoneiston E 15 makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2022 Huoneiston D 12 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus (kertahyvitys) 2022 Pihan pylväsvalot uusittu 2022 Autopaikkojen ruutujen maalaus 2016 ikkunoidenja parvekeovien kunnostus 2016 Molok. E 15 pesuhuoneremontti, ilmanvaihtohormien läpiviennit tiivistetty 2017.2012 käyttövesiputket uusittu A B C E ja F talojen osalta 2012 talokuitu asennettu (kaapeli tv ja laajakaista) 2013 C 10 kylpyhuonesaneeraus 2014 pihavaja 2015 jalkakäytävien kunnostus 2015 leikkikentän kunnostus 2015.
    Tiedossa olevat korjauksetPuuosien maalaus 2031, parkkiruutujen maalaus ja asfaltin korjaus jätepisteen vierestä. Huoneistokohtaisten varastojen rakenteiden uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2027. Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2035 Sorakulkuväylienkunnostus tarvittaessa. Sisäpihan istutuksien korjaus ja D-talon pihatien maan kaatokorjaukset 2028–2029.IV-puhdistus ja säätötyöt 2032 Asuntojen sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen. Katso kunnossapitotarveselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1747.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: 0,5km Koulu: 0,35km Päiväkoti: 0,35km
    LiikenneyhteydetTKL 0,02km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. (03) 345 9000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä