Myytävät asunnotTampereAnnala
RT36530971TampereEUR319000Tampere Ratina
84 / 844h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasitettu parv. ak, var

Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
84Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Asumisen helppoutta Hirvikalliolla
Asumisen helppoutta Hirvikalliolla
Lännen suuntainen tilava terassiparveke jatkaa kodin oleskulutiloja pitkälle syksyyn
Lännen suuntainen tilava terassiparveke jatkaa kodin oleskulutiloja pitkälle syksyyn
Tyylikäs saareke-keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen
Tyylikäs saareke-keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen
Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta helteellä
Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta helteellä
Upeat isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään
Upeat isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään
Keittiö on varusteltu integroiduin konein ja kivitasoin
Keittiö on varusteltu integroiduin konein ja kivitasoin
Ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä
Ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Päämakuuhuone 1
Päämakuuhuone 1
Päämakuuhuoneesta on viehättävät näkymät terassiparvekkeelle
Päämakuuhuoneesta on viehättävät näkymät terassiparvekkeelle
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Käytännöllinen laattalattia eteisestä keittiöön asti
Käytännöllinen laattalattia eteisestä keittiöön asti
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuoneessa ja saunassa jatkuu sama laadukkaiden materiaalien linja
Kylpyhuoneessa ja saunassa jatkuu sama laadukkaiden materiaalien linja
Kodinhoitotila pesukoneliitäntöineen on piilottettu kätevästi liukuovien taakse
Kodinhoitotila pesukoneliitäntöineen on piilottettu kätevästi liukuovien taakse
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä
Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Etupihan terassilla nautit aamupäivän auringosta
Etupihan terassilla nautit aamupäivän auringosta
Asunnon edesssä on tilaa kahdelle autolle, toinen paikka on katoksessa
Asunnon edesssä on tilaa kahdelle autolle, toinen paikka on katoksessa
Hirvikallion on vehreä ja lapsiperheystävllinen asuinalue
Hirvikallion on vehreä ja lapsiperheystävllinen asuinalue
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Asumisen helppoutta Hirvikalliolla
Asumisen helppoutta Hirvikalliolla
Lännen suuntainen tilava terassiparveke jatkaa kodin oleskulutiloja pitkälle syksyyn
Lännen suuntainen tilava terassiparveke jatkaa kodin oleskulutiloja pitkälle syksyyn
Tyylikäs saareke-keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen
Tyylikäs saareke-keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen
Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta helteellä
Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta helteellä
Upeat isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään
Upeat isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään
Keittiö on varusteltu integroiduin konein ja kivitasoin
Keittiö on varusteltu integroiduin konein ja kivitasoin
Ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä
Ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Päämakuuhuone 1
Päämakuuhuone 1
Päämakuuhuoneesta on viehättävät näkymät terassiparvekkeelle
Päämakuuhuoneesta on viehättävät näkymät terassiparvekkeelle
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Käytännöllinen laattalattia eteisestä keittiöön asti
Käytännöllinen laattalattia eteisestä keittiöön asti
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuoneessa ja saunassa jatkuu sama laadukkaiden materiaalien linja
Kylpyhuoneessa ja saunassa jatkuu sama laadukkaiden materiaalien linja
Kodinhoitotila pesukoneliitäntöineen on piilottettu kätevästi liukuovien taakse
Kodinhoitotila pesukoneliitäntöineen on piilottettu kätevästi liukuovien taakse
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä
Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Etupihan terassilla nautit aamupäivän auringosta
Etupihan terassilla nautit aamupäivän auringosta
Asunnon edesssä on tilaa kahdelle autolle, toinen paikka on katoksessa
Asunnon edesssä on tilaa kahdelle autolle, toinen paikka on katoksessa
Hirvikallion on vehreä ja lapsiperheystävllinen asuinalue
Hirvikallion on vehreä ja lapsiperheystävllinen asuinalue
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Hirvikallionkatu 1, Annala, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Tiina Laulainen

Tiina Laulainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971532

    Modernia asumista palkitussa rivitalokodissa luonnon vieressä Tervetuloa tutustumaan arkkitehtitoimisto Sigge Arkkitehdit Oy:n ja Pekka Mäen suunnittelemaan tyylikkääseen yksitasoiseen rivitalokotiin, jossa laadukas toteutus, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuinympäristö kohtaavat. Vuonna 2015 valmistunut Asuva Oy:n rakentama koti kuuluu palkittuun kokonaisuuteen, joka on saanut tunnustusta korkeatasoisesta suunnittelustaan ja rakentamisestaan. Kodin 84 neliötä on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin lapsiperheelle kuin etätyöskentelyynkin, ja avara olohuone yhdistyy luontevasti näyttävään avokeittiöön. Laadukkaat materiaalit, integroidut kodinkoneet sekä kivitasot viimeistelevät modernin ilmeen. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lisäksi etupihan aurinkoinen terassi tarjoaa täydellisen paikan aamukahveille ja kesäpäivistä nauttimiseen. Päämakuuhuoneen suuret länteen avautuvat ikkunat tuovat tilaan ilta-auringon valoa, kun taas kahden muun makuuhuoneen näkymät suuntautuvat rauhalliselle etupihalle. Energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä vuonna 2021 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Arjen käytännöllisyyttä lisäävät asunnon yhteydessä sijaitseva puolilämmin varasto sekä kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa. Hirvikallio on erityisesti lapsiperheiden arvostama asuinalue, jossa luonto on läsnä päivittäin. Alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, valaistut hiihtoladut, pyöräilyreitit sekä läheiset leikkipaikat tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Tampereen keskustaan kulkeminen onnistuu sujuvasti. Tässä kodissa yhdistyvät laadukas arkkitehtuuri, toimiva perheasuminen ja luonnonläheinen sijainti tavalla, joka harvoin tulee vastaan. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36530971
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHirvikallionkatu 1, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku4h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasitettu parv. ak, var
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Todella tilava lasitettu terassiparveke lännen suuntaan, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä. Asunnon etupuolella on terassi aamupäivän aurinkoon.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019 Makuuhuoneiden seinien maalaus 2021 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 2025 Kylpyhuoneen ja saunan tehopuhdistus, nanopinnoitus, silikonisaumojen vaihto ja laattasaumojen korjausta ks. liite.
    Vapautuminenviimeistään 2-3 kuukautta kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, valokiskot, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 100/100M Yhteystapa: Valokuitu kiinteistölle, ethernet-kaapelointi asuntoihin. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV ja Kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaPuolilämmin ulkovarasto asunnon edessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöRaikas valkoinen Puustellin niemeke-keittiö on varustettu laadukkaasti integroiduin kodinkonein ja kivitasoin.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc ja käytännöllinen kodinhoitotila piilotettuna liukuovien taakse.
    Varustus: Peili, allaskaappi: Allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaTunnelmallisessa saunassa on Harvian kiuas ja vaaleansävyiset lauteet.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKäytännöllinen erillinen wc.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi: Allaslaatikosto
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneessa on isot, lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta319 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike403,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä403,20 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasaus oman mittarin mukaan.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 9,9 / kk
    Lisätietoja kustannuksistaMyyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Torino
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3838 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiMuu: Pulpettikatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

    Piha-alueetLasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätöjen tarkistus 2017 Valaistuksen lisääminen A- ja B-talojen väliin 2017 Ulkovesipisteen asennus teknisen tilan seinään osakkaiden käyttöön.2020 Lämmitysjärjestelmän sunttiventtiilin uusiminen 2020 Teknisen tilan ruosteisten venttiilien uusiminen 2020 Ilman poisto lämmitysjärjestelmästä 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2021 B-talon julkisivun puuosien maalaus 2025 palovaroittimien uusiminen 2025 Kuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu A-talon julkisivujen puuosien maalaus, autokatosten ja ulkovarastojen puuverhousten maalaus Vesikattojen tarkastus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Sähköautojen latausinfran rakentaminen / latauslaitteet
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOsaan huoneistoista on asennettu rakennusaikana osakkaan muutostyönä maaviileäjärjestelmä. 10-vuotistarkastus tehty. Maalämpöjärjestelmän teho ei riitä käyttöveden lämmittämiseen, käyttövesi lämpiää pääosin sähkövastuksilla ( kustannus sis. hoitovastikkeeseen). Yhtiö on reklamoinut Asuva Oy:tä 10-vuotistarkastuksessa todetuista virheistä ja käyttänyt reklamoinnissa apuna juristia. Asuva Oy on reklamoiduista asioista korjannut autokatoksen maanvastaisen seinän vuodot ja antennijärjestelmän kaapeloinnin määräysten mukaiseksi. Huoneistojen parvekelasitukset ovat vielä säätämättä, sekä maalämpöjärjestelmän osalta reklamointia jatketaan Asuvan suuntaan. Talousarvio 2026 sisältää yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen. Lisäksi hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1022 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Annala n. 0,7 km, Sale Annala 1,6 km, K-Supermarket Kaukajärvi 3,4 km, S-Market Kaukajärvi 3,1 km, Turtolan kauppakeskus 5,1 km Koulu: Karosen koulu n. 0,75 km, Annalan koulu, Metsäniityn koulutalo n. 0,7 km Päiväkoti: Metsäniityn päiväkoti n. 0,7 km, Pilke Musiikkipäiväkoti 1,4 km, Annalan päiväkoti 1,5 km Terveysasema: Kaukajärven lähiasema 3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,7 km
    HarrastuksetKirjasto: Kaukajärven kirjasto 2,7 km, Riihiniemen uimaranta 2,4 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu183 kertaa