Myytävät asunnotPirkkalaTakamaa
RT1411658PirkkalaEUR235000Tampere Ratina
93 / 934 h, k, erill.wc, kph, s, lasitettu parveke

Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala

235 000,00 €Velaton hinta
217 888,01 €Myyntihinta
93Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
Takamaantie 8, Takamaa, Pirkkala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Pirkkalan Takamaa on rauhallinen asuinalue, todella nopeat yhteydet ohitustien kautta. Muutaman minuutin etäisyydellä Sinulla on ulkoilureitit: talvella latuverkosto ja kesällä mukavat lenkkeilymaastot. Vähäjärven lenkki on suosittu ja frisbii rata on myös lähellä. Kunnan terveyspalveluja ei voi kun kehua, toimii erittäin hyvin, oli sitten kyse hammaslääkäristä tai vastaanottopalveluista. Myytävän kodin pohjaratkaisu on toimiva: Yläkerrassa on yksi / työhuone, vaatehuone, keittiö. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä takapihalle ja pellon suuntaan. 2018 uudistettu keittiö on edelleen on tätä päivää. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, suihku ja sauna, joka on päivitetty 2018. Saunan jälkeen mukava istahtaa takapihan terassille ja nauttia rauhallisesta takapihasta. Kesällä mukavan asumisen kriteerin pitää yllä viilentävä ilmalämpöpumppu. Asuinalueen rauhallisuutta ei voi olla korostamatta, takapihalla Sinulla ei ole ketään vastassa ja parve-terassi yhdistelmä antaa mahdollisuuden valita missä aamukahvisi juot. Varaa aikasi välittäjätä ja tule itse pakan päälle toteamaan viihtyisä kokonaisuus.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 22.3.2026
    13:00 - 13:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411658
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTakamaantie 8, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaTakamaa
    Huoneluku4 h, k, erill.wc, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala93 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Etupiha leikkikentän suuntaan ja takapiha rauhallisen peltoaukean suuntaan
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    Autopaikka2 kpl sähköpistokepaikkoja piha-alueella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö: kaapistot, koneet. Kylpyhuone ja sauna 2018. Ilmalämpöpumpun päivitys (sisä- ja ulkopyksikkö, Mitsubishi 2023).
    Vapautuminen15.7.2026

    Varustus

    KeittiöIntegroitu mikroaaltouuni, jää- ja pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone,välitila laatoitettu, kaapistot. Kettiökalusteet ja koneet uusittu 2018.
    SaniteettitilatYk wc: Kaappi, pesuallas, laattalattia ja seinät maalattu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Alak. wc: Kaappi, pesuallas, laattalattia ja seinät maalattu.Lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna / kph: Suihku, Pyyhekuivain. Suihkuseinä. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa sähkökiuas. Pesukoneliitäntä. Sauna ja Kph 2018.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassit, säleverhot, verhotyangot, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapisto,vaatehuone, kylmä ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti / muovimatto
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: lattia laatoitettu, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 888,01 €
    Velkaosuus17 111,99 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike482,56 €/kk
    Rahoitusvastike303,47 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä786,03 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 18 euroa / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Hopeaharju
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7148 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHyötytiimi Lehtonen Oy
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 2025 Huoneistojen märkätilojen ja vesikaulusteiden kuntokartoitus. Märkätilojen kunnostus, vesikalusteiden uusiminen märkätilojen kartoituksen mukaan. Linjaventiilien ja patteriventiilien suunnittelu ja vaihtaminen. Palovaroittimien uusiminen. Leikkialueen kunnostus. Julkisivun puuosien kunnostus. 2024 Vakiopaineventtiilin asennus. 2023 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, LVV-kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu. 2022 Vesikatteen uusiminen/Toteutusvaihe, piha-aidan uusiminen, ulkovalaisimien ja liitoskaapeleiden uusiminen, sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. 2021 Vesikatteen uusiminen, suunnitteluvaihe, laajennettu kunnossapitotarveselvitys. 2015 Leikkipaikan aidan uusiminen. 2014 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö. 2011 Pihan asfaltointi ja autosähkötolpat. 2009 Talovarastot, lukostosarjoitus. 2006 Leikki-alueen kunnostus. 2005 Kaukolämpöön siirtyminen. 2003 Jätekaos
    Tiedossa olevat korjaukset Julkisivun puu- ja betoniosien ja parvekkeiden kunnostus toteutusuunnitelman mukaan 2026-2027. Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Suunitteluvaihe lämmönjakolaitteiden ja rakennusautomaation uusiminen. Yleisten tilojen kunnostusta ja valaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi 2028. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja lukostosarjoitus 2029. Kuntoarviot: Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2030. Pihapäällystekorjaukset: Piha-alueen kunnostus 2031.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1312.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutABC (n. 0.4 km), PIrkkalan keskustan palvelut (n. 2 km)
    KoulutVähäjärven koulu (n. 1 km), Nuolialan koulu (n. 3.5 km)
    PäiväkotiKurikan päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetBussilinja (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
    Vastuullista välittämistä