98 m² / 98 m²4h, k, psh, wc, vh, p
Kanjoninkatu 10, Hervanta, Tampere
198 000,00 €Velaton hinta
193 665,77 €Myyntihinta
98 m²Kanjoninkatu 10, Hervanta, Tampere
Iso ja valoisa olohuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran takkahuone
Tyylikäs saunaosasto
Iso ja valoisa olohuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran takkahuone
Tyylikäs saunaosasto
Timo Lampi
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri
timo.lampi@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1550
Hervannan viihtyisältä asuinalueelta, Kanjoninkadulta, vapautumassa hyväkuntoinen kaksitasoinen päätyasunto. Olohuoneesta käynti isolle parvekkeelle. Oma suojaisa takapiha rajoittuu metsään. Alakerran takkahuoneessa on mukava vilvoitella saunan jälkeen ja nauttia takkatulesta. Autokatospaikka löytyy heti oven vierestä. Omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö. Hervannan koulu, päiväkoti, monipuoliset palvelut sekä hyvät ulkoilumaastot vieressä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408490
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKanjoninkatu 10, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku4h, k, psh, wc, vh, p
Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala98 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLuode
Pihan suuntaluode
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötPSH/S remontoitu v.2001
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Keittiö astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), verhotangot, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneettakkahuoneessa parketti ja seinä paneloitu (avotakka)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta193 665,77 €
Velkaosuus4 334,23 €
Velaton hinta198 000,00 €
Hoitovastike387,10 €/kk
Rahoitusvastike75,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä462,83 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanjoninrivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2343 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, ulkopuolinen urakoitsija tekee lumityöt ja hiekoituksen kevyenliikenteenväylän osalta.
Taloyhtiössä onKaapeli-TV DVB-C(digitaalinen kaapeli)
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikourut ja rännit uusittu 1999, kylpyhuoneet korjattu 2000-2001, vesikatto korjattu ja kulkusilta uusittu 2001, vesikatteiden ja sadevesijärjestelmien kuntoarvio 2005, katon uusiminen 2007, lämmönsiirtimen uusiminen 2010, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, postilaatikkojen lukitusmuutos sekä IV:n puhdistus ja säätö 2012, kuntoarvion teettäminen 2013. Taka- ja parvekeovet uusittu 2017, ulkovarastojen ovet uusittu 2019, sokkeleita korjattu 2020, ulkovalaistus 2021, salaojitus, sadevesikaivojen tarkastaminen, kattokourujen uusiminen 2023, pihojen uusimista salaojaremontin jälkeen ja sadevesiputkien jatkoa, putkien korjauksia ja kiertovesipumpun vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024, ikkunoiden uusiminen 2025.
Tiedossa olevat korjauksetLaudoituksen ja julkisivun ehostus 2026, ilmanvaihdon optimointi ja huippuimurit. Kuntoarvio 2035, käyttövesiputkien ja vedenvaihtimien ja termostaattien uusiminen 2035.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala686 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHervannan monipuoliset palvelut (n. 0.75 km)
KoulutKanjonin koulutalo (n. 0.4 km)
PäiväkotiTelkän päiväkoti (n. 1.5 km), Pelipuiston päiväkoti (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.65 km), Lidl ja K-Supermarket (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
