Myytävät asunnotTampereLintulampi
RT1403743TampereEUR178000Lempäälä Ideapark
90 / 95(3-4)h+(th)+oh+k+s+kph+2 x wc+2 x vh

Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere

178 000,00 €Velaton hinta
167 963,08 €Myyntihinta
90Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Possilankatu 49, Lintulampi, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Kodikas ja toimiva perheasunto Lielahden Lintulammella

  • Joustava pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa tukee perheen arkea.
  • Trendikäs ja huoliteltu sisustus ja uusittu keittiö tekee kodista houkuttelevan.
  • Koulut, päiväkoti ja monipuoliset palvelut lähellä.
  • Ratikka tuo nopeat yhteydet keskustaan, TAYSiin, Hervantaan – ja tulevaisuudessa myös Pirkkalaan ja Linnanmaalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Tampereen Lielahden rauhallisella ja vehreällä Lintulammen alueella. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva 90 m²:n koti tarjoaa lapsiperheelle erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Yläkerrassa sijaitsevat valoisa ja nykyaikainen keittiö (kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2020), tilava olohuone, erillinen WC, vaatehuone sekä parveke, jossa markiisi tuo mukavuutta ja suojaa. Alakerrassa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, monikäyttöinen takkahuone, toinen vaatehuone, kylpyhuone, WC ja oma sauna. Takaterassin lattia on juuri uusittu, ja etupihalla on kivetty eteläterassi, joka tarjoaa mukavan oleskelualueen auringossa. Huoneiden pinnat on käyty läpi viime vuosina. Harmoniset seinäväritykset, laminaattilattiat ja harkitut tehostetapetit tekevät kodista trendikkään ja houkuttelevan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja rakenteista pidetään huolta – mm. salaojat ja sokkelien vedeneristeet on uusittu, mikä pitää korjausvelan kurissa. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka lämmityspistorasialla, ja sähköauton latausmahdollisuus on hankittavissa tarvittaessa. Yhtiössä on myös neljä vieraspaikkaa sekä lapsille suunnattu leikkipaikka keinuineen vehreässä ympäristössä. Sijainti on erinomainen: Lielahden liikekeskus on vain 1,5 km päässä, koulu 1,1 km ja päiväkoti 1,7 km etäisyydellä. Bussipysäkki on 900 metrin päässä ja ratikkapysäkki Federlayn kadulla 1,3 km:n päässä. Ratikalla pääsee nopeasti keskustaan, TAYSin sairaala-alueelle ja Hervantaan. Tulevina vuosina verkosto laajenee myös Linnainmaalle ja Pirkkalaan, mikä tuo lisää joustavuutta liikkumiseen ja yhteyksiin eri palveluihin ja työpaikkoihin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403743
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPossilankatu 49, 33400 Tampere
KaupunginosaLintulampi
Huoneluku(3-4)h+(th)+oh+k+s+kph+2 x wc+2 x vh
Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2015 pintaremontit ja oh/et laminaatti, 2019 laminaattilattiat, 2020 Keittiö remontoitu koneineen, Alakerran terassin laudoitus 2024
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, sähkökiuas
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, ulkovarasto, liukuovikaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetTakkahuone, voi toimia myös makuu-/vierashuoneena, avotakka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 963,08 €
Velkaosuus10 036,92 €
Velaton hinta178 000,00 €
Hoitovastike459,00 €/kk
Rahoitusvastike130,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä589,50 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linturinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6651 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetonirakenteinen / tiilivuorattu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys pattereilla
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjauksetÖljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen 1996, P parvekekaiteet ja takapihojen huoneistojen väliset aidat 2003, autokatosten/roskakatosten paneloinnit uusittu 2004, julkisivun puuosat 2005-2007, vesikatteet ja varastot 2005, vesikatteet 2006, parvekekorjaukset 2009, roskakatoksen ja taloyhtiön varaston välinen palokatkoseinä tehty talkoilla 2010, pihakasvuston uusimista 2010-2012, ikkunoiden huoltomaalaus (julkisivun puoli), märkätilakatselmuksen ja maapaineseinien kuntotutkimus kaikkiin huoneistoihin sekä autokatostenkorjaus 2011, parvekkeiden lautalattiat ja ikkunoiden huoltomaalaus, leikkialueen kunnostus nykymääräysten mukaiseksi 2012, betonisokkeleiden puhdistus ja maalaus ja singelisoran uusinta talkoilla 2013, pihatien korjaus yhdessä Asunto Oy Lintu-Laakson kanssa, tonttiliittymä risteyksen ja autokatoksen välillä (massan vaihto ja eristys), huoneistot joissa on takka, nuohottu taloyhtiön kustannuksella 2014, tonttien sisääntulotien uudistus yhdessä Asunto -Oy Lintulaakson kanssa 2014, smyygilautojen, ikkunapeltien ja tiilivuorauksen korjaukset 2014, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014, autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus 2015, ovien uusiminen, lukkojen uusiminen, valvonta 2016, lämpökuvattiin huoneistoja, lämpökäyrän ja kiertovesipumpun säätö 2016, uusien ovien lämpökuvauus asennusten onnistumisen takaamiseksi 2017, pihatien asfaltointi 2017, liesikupujen uusimisia huoneistoissa E25, F28, G33, E22 ja E24, kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä huoneistoihin F29, G31, G32, G33, G34 ja F27 ovilehti karmeineen 2018, huoneiston E22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset 2018, huoneiston G33 lämmityspatterivuodon korjaukset ja huoneiston G43 keittiön käyttövesiputken pistevuodon korjaustyööt 2018, viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut sekä katolla sadevesiviemäreiden kuvaukset 2019. Putkistojen kuntotutkimus Raksystem 2020. Lämmönjako alakeskus uusittu kokonaan 2022. Ovien uusinta 2024. Ikkunoiden uusinta, ilmanvaihtokanavien nouhous ja säätö, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025. Täydellinen KPTS-raportti välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: sadevesien ohjauksen parantaminen, maanpaineseinäsaneertaus F- ja G- taloissa. Parvekkeiden lattialautojen huoltokäsittely, ikkunoiden ja ovien säädöt tarvittaessa, märkätilatarkastukset ja/tai tutkimukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vesi- ja viemärijärjestelmän tarkastukset (taloyhtiö maksaa lattiakaivon uusinnan osakasmuutustyön yhteydessä), poistoilmakoneiden uusintaa tarvittaessa 2026 käyttövesiputkiremontti mahdollinen suunnittelu 2027 kattojen kuntotarkastus 2028 Mahdollinen käyttövesiputkiremontti toteoutus ja talojen välisten lämmitysputkien uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaKuntoarvio Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy 11.2.2011/20.4.2011. Salaojien sisäpuolinen tv- kuvausraportti 11.9.2011. Märkätilakatselmus/maapaineseinien kosteusselvitys, Raksystems Anticimex Oy 13.10.2011. Ovien ja ikkunoiden lämpökamerakuvaus 17.3.2017 Infraset Oy. 16.3.2020 hallitus päätti esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle 5.5.2020, että päätetään D- ja E-talojen maanpaineseinien ja salaojasaneerauksen suunnittelusta, kilpailutuksesta ja toteutuksesta sekä niiden rahoituksesta (pääomalaina enintään 120 000 €, 10 vuoden laina-ajalla, 2 % keskikorolla, 0,6409 €/m²/kk, noin 58 €/kk tai 77 €/kk). Luotollinen shekkitili 50 000,00 € /Nordea
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1864.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajat ja kattavat lielahden palvelut (n. 1.8 km)
KoulutLielahden koulu (n. 1 km), Lentävänniemen koulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiNiemenrannan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetNysse linja 21 (n. 0.8 km)
RuokakaupatPrisma Lielahti (n. 1.4 km), K-Market Lentävänniemi (n. 1.7 km), K-Citymarket Lielahti (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
Vastuullista välittämistä