100% asiakkaista suosittelee
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT
Voinko auttaa sinua asuntoasioissa?
0505022009Soita minulleKielitaito
suomi, englanti
Toimin 35 vuotta IT-alan yrittäjänä yli 30-työntekijän yrityksessä. Yrittäjätaustani kautta ymmärrän asiakkaan tarpeen kuulemisen merkityksen. Olen suorittanut LKV-tutkinnon (laillistettu kiinteistönvälittäjä) ja kiinteistönvälitysalan liiketoiminnan ammattitukinnon (KiLAT) sekä yritysjohtamisen erikoisammattitutkinnon (YJEAT). Yritykseni myynnin jälkeen päätin suunnata osaamiseni ja kokemukseni asiakaskohtaamisista, sekä myyntityöstä kiinteistöalalle. Olen myös itse kiinteistösijoittaja ja toimin aktiivisesti yrittäjäjärjestössä. Haluan tuoda tämän kokemuksen sinun avuksi erilaisiin elämäntilanteisiin kodin hankinnan ja myynnin parissa. Kiinteistömaailman arvot; kuuntelemme, ymmärrämme, ohjaamme oikeaan suuntaan ja välitämme ovat mielestäni juuri niitä asioita, mitä asuntokaupassa tarvitaan. Odotan innostuneena yhteydenottoasi, ihmisenä ihmiselle!
Oletko alle 40 vuotias ja olet ostamassa ensimmäistä asuntoasi. Tässä tarkoitetaan myös sitä, että et ole omistanut aikaisemmin 50% tai yli osuutta asunnosta/kiinteistöstä. Olet silloin vapautettu varainsiirtoverosta, joka on asunto-osakkeissa 2% velattomasta kauppahinnasta ja 4% kiinteistön kauppahinnasta. (Hallituksen esitys 12.10.2023 takautuvasti voimaanastuessa: 1,5% asunto-osakkeille ja 3% kiinteistöille)
Ensiasunnon varansiirtoveron vapautus on poistumassa 1.1.2024, joten nyt on hyvä aika tehdän ensiasunnon hankinta!
Kun olet asunut yhtäjaksoisesti 2 vuotta vakituisessa asunnossasi, sinulla on mahdollisuus myydä se verovapaasti, ilman luovutusvoittoveroa.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Välittämistä sinulle
Haluan tuoda kokemukseni sinun avuksi erilaisiin elämäntilanteisiin kodin hankinnan ja myynnin parissa. Kiinteistömaailman arvot; kuuntelemme, ymmärrämme, ohjaamme oikeaan suuntaan ja välitämme ovat mielestäni juuri niitä asioita, mitä asuntokaupassa tarvitaan. Odotan innostuneena yhteydenottoasi, ihmisenä ihmiselle!
Rakennukset ja erityisesti asuinkiinteistöt kiinostavat minua ja olenkin ollut mukana rakentamassa neljää eri aikakauden taloa. Viimeisimpänä nykyinen kotimme.
Harrastuksista
Olen ollut mukana monessa harrastuksessa, perinteisten musiikki, ulkoilu, hiihto, pyöräily ja kuntosalien lisäksi laitesukellus, lumilautailu, vapaasukellus, moottoripyöräily ovat kuuluneet vapaa-ajan viettooni. Vanhat autot ja erävalellus sekä kalastus viimeisempänä.
Kesällä 2022 teetin taloni huoltomaalauksen ja jälki oli komeeta!
Keväällä 2023 maaliskuun lopulla saapui aurinkopaneelit idän ja etelän lappeille
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
28.08.2023
Asuntolainan koron vaihtelu (yleisesti Euribor 12 kk) ohjaa suoraan asuntokauppaa ja sen määrää. Toinen seurattava trendi on kuluttajien luottamus, joka summaa käytännössä yhteen kaikki kuluttajan asunnon ostoaikeisiin vaikuttavat asiat. Seuraavassa graafissa on esitetty kuluttajan luottamusindikaattoria sekä Euribor 12 kk korkoa sekä EKP:n pankkien ohjauskorkoa, lisättynä inflaatioprosentilla. Lisäksi kaaviossa on tarkasteltu Tampereen kerrostalojen ja rivitalojen hintakehitystä indeksin kuvaamana.
16.06.2022
Tässä artikkelissa käsittelen eri lämmitysmuotojen vaikutusta energian kulutukseen. Esittelen erilaisia vaihtoehtoja lämmön lähteen ja jakelutien muuttamisen mahdollisuuksista. Asuinkiinteistöjen lämmitysmuodot ovat puu, öljylämmitys, sähkölämmitys (suora/varaava), kaukolämpö, maalämpö, vesi-ilmalämpö, poistoilma, aurinko. Kiinteistöön valitun lämmönlähteen pysyvyys/peruuttamattomuus on ajankohtainen aihe asuntokaupassa. Kuitenkaan sähkölämmitys ei välttämättä ole huono sijoitus ja maalämpökin kuluttaa sähköä.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Ideaparkinkatu 4
37570 Lempäälä
Ma-pe 10-18, la-su sopimuksen mukaan