Myytävät asunnotTampereKoivistonkylä
RT1401004TampereEUR280000Tampere Ratina
110,5 / 110,54h, k, rt, kph, s, kph/wc, erill. wc, var, at, terassi, pihavarasto

Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere

280 000,00 €Velaton hinta
255 201,72 €Myyntihinta
110.5Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Upea, suojaisa puutarhapiha ja terassi!
Upea, suojaisa puutarhapiha ja terassi!
Todella tilava olohuone
Todella tilava olohuone
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, massiivipuiset ovet
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, massiivipuiset ovet
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Makuuhuone 1, ikkuna etupihan puolelle, kaapisto vasemmalla
Makuuhuone 1, ikkuna etupihan puolelle, kaapisto vasemmalla
Makuuhuone 2, ikkuna etupihan puolelle
Makuuhuone 2, ikkuna etupihan puolelle
Makuuhuone 3, ikkuna takapihan puolelle
Makuuhuone 3, ikkuna takapihan puolelle
Makuuhuone 3, liukuovikaapisto
Makuuhuone 3, liukuovikaapisto
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Liukuovikaapisto myös olohuoneen puolella
Liukuovikaapisto myös olohuoneen puolella
Raikas kylpyhuone ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2016
Raikas kylpyhuone ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2016
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille
Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä
Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä
Esteetön toinen kylpyhuone on tehty v. 2016
Esteetön toinen kylpyhuone on tehty v. 2016
Erillinen wc, remontoitu v. 2016
Erillinen wc, remontoitu v. 2016
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Omenapuu ja puutarhavarasto
Omenapuu ja puutarhavarasto
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Etupihalla on tilaa useammallekin autolle
Etupihalla on tilaa useammallekin autolle
Autotallissa on sähköauton latauspiste
Autotallissa on sähköauton latauspiste
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Upea, suojaisa puutarhapiha ja terassi!
Upea, suojaisa puutarhapiha ja terassi!
Todella tilava olohuone
Todella tilava olohuone
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, massiivipuiset ovet
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, massiivipuiset ovet
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Makuuhuone 1, ikkuna etupihan puolelle, kaapisto vasemmalla
Makuuhuone 1, ikkuna etupihan puolelle, kaapisto vasemmalla
Makuuhuone 2, ikkuna etupihan puolelle
Makuuhuone 2, ikkuna etupihan puolelle
Makuuhuone 3, ikkuna takapihan puolelle
Makuuhuone 3, ikkuna takapihan puolelle
Makuuhuone 3, liukuovikaapisto
Makuuhuone 3, liukuovikaapisto
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Liukuovikaapisto myös olohuoneen puolella
Liukuovikaapisto myös olohuoneen puolella
Raikas kylpyhuone ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2016
Raikas kylpyhuone ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2016
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille
Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä
Rentoutumaan pääset oman saunan löylyissä
Esteetön toinen kylpyhuone on tehty v. 2016
Esteetön toinen kylpyhuone on tehty v. 2016
Erillinen wc, remontoitu v. 2016
Erillinen wc, remontoitu v. 2016
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Omenapuu ja puutarhavarasto
Omenapuu ja puutarhavarasto
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Etupihalla on tilaa useammallekin autolle
Etupihalla on tilaa useammallekin autolle
Autotallissa on sähköauton latauspiste
Autotallissa on sähköauton latauspiste
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere
Rintamäenkatu 27, Koivistonkylä, Tampere

    Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja huolella remontoituun rivitalokotiin Tampereen Koivistonkylässä – alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja erityisesti lapsiperheiden suosimana asuinympäristönä. Tämä yksitasoinen, 110,5 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, esteettömyyttä ja runsaasti tilaa arjen sujuvuuteen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen ruokailutila, kaksi kylpyhuonetta – joista toinen on esteetön – sekä oma sauna. Lisäksi käytössäsi on lämmin autotalli, lämmin varasto ja puutarhavarasto. Takapihalla odottaa vehreä, aidattu puutarha, jossa on omenapuu, marjapensaita ja tilaa lasten leikeille. Etupihalla on tilaa useammalle autolle, ja sähköauton lataus onnistuu kätevästi omasta autotallista. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2016, ja siinä on panostettu erityisesti esteettömyyteen: oviaukkoja on levennetty, kynnyksiä madallettu ja toinen kylpyhuone on suunniteltu esteettömäksi. Tämä tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon myös liikuntarajoitteisille tai ikääntyville perheenjäsenille. Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle. Koiviston koulu (luokat 0–6) sijaitsee vain 300 metrin päässä, ja lähin päiväkoti on alle 400 metrin etäisyydellä. Alueelta löytyy useita muita päiväkoteja ja kouluja, kirjasto, puistoja sekä harrastusmahdollisuuksia – kaikki kävelyetäisyydellä. Lähikaupat, kuten Prisma ja Citymarket, ovat nopeasti saavutettavissa, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tämä koti tarjoaa turvallisen, toimivan ja viihtyisän ympäristön, jossa lapsiperheen arki sujuu mutkattomasti. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 14.9.2025
    13:30 - 14:00
    Tervetuloa tutustumaan! Asunto E 29.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401004
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRintamäenkatu 27, 33820 Tampere
    KaupunginosaKoivistonkylä
    Huoneluku4h, k, rt, kph, s, kph/wc, erill. wc, var, at, terassi, pihavarasto
    Asuinpinta-ala110.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka (Ilman erillistä maksua).
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto on remontoitu v.2016, (pl. keittiökaapistoa): -Kaikki seinät maalattu, parkettilattiat, kevyet väliseinät poistettu olohuoneesta ja eteiskäytävästä. -Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä on remontoitu kph, sauna ja erillinen wc. Saunaa lyhennetty, jotta pesutorni mahtuu kylpyhuoneeseen. -VH:n tilalle rakennettu esteetön kph/wc -Tuulikaappiin komero+nostoverho, muovimatto -Uudet liukuovikaapit eteiseen ja makuuhuoneisiin -Sähköjohdot uusittu pääosin, asennettu uusia valaisimia -Väliovet uusittu, oviaukkoja levennetty esteettömyyden vuoksi -Ilmanvaihtoa parannettu, lisätty poistopuhallin uuteen kph/wc ja tuloilmaventtiilit -Etupihan massat vaihdettu, kalliomurske+maarakennuskangas ja autosähkötolppa -Autotalliin Defa-kotilatausasema -Takapiha uusittu: lisätty salaojitus, uudet mullat ja siirtonurmi, marjapensaat istutettu. metalliverkkoaita ja lukittava portti -Rakennettu puutarhavarasto (sähköistetty), sähköpylväs ja valaistus pihalle, komposiittiterassi putkipaaluille
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (ovet massiivipuuta), kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kulmahyllykkö, peili valolla, allaskaappi/laatikosto, lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, kiinteät valaisimet. Sähkösauna: kiuas, valo, lauteet, seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu. Esteetön kylpyhuone: Sadesuihku, suikuseinä, seinäwc, bidee, peili, allaslaatikosto, kaappi, koneellinen poistopuhallin, lattialämmitys sähköllä. Erillinen wc: Peilikaappi, pesuallas, bidee, wc.
    OlohuoneLiukuovikaapisto
    MakuuhuoneMH1: kaapisto, MH2: kaapisto, MH3:liukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, istutukset, kiinteät valaisimet. Sähköauton latauspiste autotallissa (Defa-kotilatausasema).
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA) 100M sis.hoitovastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, autotalli (lämmin), lämmin varasto, pihavarasto (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTuulikaapissa vaatesäilytykseen kaappi nostoverholla

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta255 201,72 €
    Velkaosuus24 798,28 €
    Velaton hinta280 000,00 €
    Hoitovastike546,12 €/kk
    Rahoitusvastike212,93 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä759,05 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto perustuu 7.9.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen tietoihin. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehvänpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala13855 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYhteisantenni, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: Kattosadevesiputkien muutostyö 2002: Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu 2003: Julkisivumaalaus 2003: Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 2004: Lämmönsiirrinpaketti uusittu 2004–2012: Takapihan ovia uusittu (17 kpl) 2005: Antenniverkko muutettu digitekniikkaan (QAM) 2006–2008: Ulkopuitteiden uusiminen taloissa A, B ja C 2008: Pääsisäänkäyntiovet uusittu 2015–2016: Vesijohtojärjestelmä uusittu kokonaan, asunnoissa kaukoluettavat vesimittarit 2015–2016: Lämmitysjärjestelmän syöttöputket uusittu putkiremontin yhteydessä 2016: Viemäriverkko huuhdeltu ja tarkastettu, pystyviemärit uusittu pääosin, 2 asuntoon tehty sukitus 2016: Taloyhtiö liitetty Tampereen Puhelimen laajakaistaverkkoon 2017: Takapihan ovien loput 15 kpl uusittu 2017: Leikkikenttä muutettu turvallisuusmääräysten mukaiseksi 2025: Antennivahvistin uusittu uusien digilähetysten vastaanottoon 2025: Autotallien katot uusittu (D23 ja D26)
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Ikkunoiden ja ovien uusiminen (elo–lokakuu, taloyhtiön varoin.) Autotallien kattojen uusiminen alkaa, talon D päädyn salaojakorjaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin (2 kpl / asunto, 10V akulla) 2025–2026: Julkisivujen elementtisaumauksien tarkennus ja mahdolliset paikkakorjaukset 2025–2030 (arvio): Viemäriverkoston vaakaviemäreiden pinnoitus/sukitus 2026–2028: Sadevesirännien uusiminen talo kerrallaan Vuosittainen puhdistus ja kunnostus 2025–2027: Autotallien kattopintojen ja tukirakenteiden uusiminen jatkuu 2030–2035 (arvio): Talojen B, C ja E pihatieosuuksien kunnostus (edellyttää naapuriyhtiöiden osallistumista)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Ikkunaremontti katetaan taloyhtiön kerryttämillä varoilla.
    MuutaUusi energiatodistus teetetään ikkunaremontin jälkeen v. 2026. Vanha ollut voimassa 2023 asti. Asunnoissa B9 ja E29 korjattu putkiremontin yhteydessä (v.2016) ilmennyttä kapillaarista kosteuden nousua anturan kautta lattiaan. Asunnossa B9 löydetty asbestia keittiön välitilan laatoituksen kiinnityslaastista. Mahd. asukasremontissa asukkaan täytyy teettää asbestikartoitus omalla kustannuksellaan. Huoneiston etu- ja takapihojen pinnan, pohjan ja viheristutusten hoito- sekä parannustyöt kuuluvat osakkaalle.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2997 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoivistonkylän kirjasto (n. 0.4 km), Ahlman (n. 0.65 km), Vihiojan puisto ja frisbeegolf-rata (n. 1 km)
    KoulutKoiviston koulu (lk.0-6) (n. 0.3 km), Hatanpään koulu, Koiviston koulutalo (lk.7-9) (n. 1.2 km), Tampereen Steinerkoulu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiKoivistonkylän päiväkoti (n. 0.4 km), Ryhmäperhepäiväkoti Omppula (n. 1.1 km), Veisun päiväkoti (n. 1.7 km), Steinerpäiväkoti Sinilintu (n. 2.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linja 13) (n. 0.45 km), Bussipysäkki (linja 14) (n. 0.5 km), Ratikka Hallila (linja 3) (n. 2.7 km)
    RuokakaupatPrisma Koivistonkylä (n. 1.5 km), Citymarket Turtola (n. 2.8 km), Ratinan kauppakeskus (n. 3.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
    Vastuullista välittämistä