Myytävät asunnotTampereHervantajärvi
OT60171803TampereEUR468000Tampere Koilliskeskus
114 / 1573h, avokeittiö, ph, s, wc, kph+wc, khh, vh, ak, var

Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere

468 000,00 €Velaton hinta
468 000,00 €Myyntihinta
114Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Mehtosenkaari 47, Hervantajärvi, Tampere
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Minna Kalliovalkama

Minna Kalliovalkama

Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

    Ihana ja laadukas talo kehittyvällä Hervantajärven alueella! Oletko jo pitkään etsinyt sitä oikeaa? Onko kaikissa tilavissa taloissa liikaa huoneita? Tämä koti on vastaus sinulle. Talo on valmistunut vuonna 2023 kaupungin vuokratontille, joka sijaitsee kehittyvällä Hervantajärven alueella. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet moneen suuntaan kuljet sitten omalla autolla, polkupyörällä tai ratikalla. Alueen ympärille on jätetty laajat metsäalueet polkuineen ja nuotiopaikkoineen. Hervantajärven uimarannalle on vain lyhyt kävelymatka. Siististi asfaltoitu etupiha ja kauniit kiviset istutusaltaat toivottavat tervetulleeksi. Etelän suuntaan avautuvalla takapihalla voi viettää ihania kesäpäiviä isolla, katetulla ja suojaisalla terassilla. Rinnepiha on jatkuu porrastettuna istutusalueena ja nurmikkona. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto on lämmintä tilaa. Kodin tilojen asettelu on mietitty huolella. Alakerran tilavaan oleskelutilaan mahtuu isokin porukka ystäviä kokoontumaan ja kokkailemaan monipuolisesti varusteltuun avokeittiöön. Korkeasta ikkunaseinästä tulvii valoa. Upea lämpökäsitellyllä puulla, isoilla laatoilla sekä epäsuoralla valolla sisustettu saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Yläkertaan johtavat Gradon valaistut, lasikaiteelliset portaat. Tässä kodissa on panostettu myös makuuhuoneiden kokoon. Hulppean kokoinen yli 15 m2:n päämakuuhuone hyvin varustellulla tilavalla vaatehuoneella on varmasti jokaisen unelma. Toinen makuuhuonekin on yli 11 m2. Pyykkihuollon keskittäminen erilliseen kodinhoitohuoneeseen, makuutilojen yhteyteen helpottaa huomattavasti arjen pyöritystä. Yläkerran kylpyhuone jatkaa alakerran saunaosaston tyyliä lämpökäsitellyllä rimakatolla, isoilla laatoilla sekä epäsuoralla valaistuksella. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia energiatehokkuudellaan ja erinomaisella varustelutasollaan. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle – tämä osoite on varmasti seuraava kotiosoitteesi. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin mennään yhdessä katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero60171803
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMehtosenkaari 47, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervantajärvi
    Huoneluku3h, avokeittiö, ph, s, wc, kph+wc, khh, vh, ak, var
    Asuinpinta-ala114 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala157 m²
    Kerroksia2
    TerassiKyllä. Katettu terassi n. 28 m2, josta katettu osuus n. 14 m2. Kennolevy katossa, 170 mm leveä terassilauta. Terassin alla n. 120 cm korkeaa säilytystilaa.
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Ilmalämpöpumppu: Olohuoneessa lämmittävä ja viilentävä (2023), makuuhuoneessa viilentävä (2026)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPieniä halkeamia rakentamisen jälkeen korjattu. Vinyylilankkulattiat vaihdettu kokonaan uusiksi. Grado käynyt vaihtamassa muutaman portaan (puu elänyt).
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala512 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus200 m² 160 + talousrakennus 40 m2.
    Piha-alueetEtupihalla afaltti sekä istututusaltaat (3 kpl), yhdessä valaistus. Autokatoksessa valaistus liiketunnistimella. Seinävaloja. Kasvit: Tuijia, lamoherukkaa, alppipaju, koristearonia ym.
    Maapohjan pinta-ala512 m²

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroidut AEG:n jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, uuni, viinikaappi (Temptech), induktioliesi (Bora) + kiertoilmatoiminen liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, aamiaiskaappi, laatikostot, kaapistot, saarekkeessa molemmin puolin laatikostot ja kaapistot. Topi-Keittiö.
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAlakerran saunaosasto: pesuhuone: 1 suihku, saippuasyvennys. Erillinen wc: seinä-wc, allas, laatikostot, peili, peilivalo. Epäsuoravalaistus. Seinät: 600 x 1200 laatta, lämpökäsitelty mäntyrimapaneeli (myös katot). Lattia: Laatta Yläkerran kph: suihku, saippuasyvennys+valo, suihkuseinät raitalasia, seinä-wc, allas, laatikostot, peili, peilivalo. Liiketunnistimella syttyvä yövalo kaappien alla. Seinät: 600 x 1200 laatta Lattia: laatta Katto: lämpökäsitelty mäntyrimapaneeli
    SaunaTulikiven kiuas, himmenttävät valaisimet Lämpökäsitelty haapalauteet Seinät: lämpökäsitelty haapa , lämpökäsitelty mäntyrimapaneeli (myös katto)
    WCAlakerrassa 1 ja yläkerrassa 1
    KodinhoitohuoneYläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä. Varustus: kaapistot, pesukone, kuivausrumpu, allas, työtaso, pyykkiteline. Led-valo kaapiston alla. Seinät: maalattu Lattia: laatta Katto: lämpökäsitelty mäntyrimapaneeli
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa pimennysverhot
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePäämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone: Ikean laatikot ja kaapin rungot
    EteinenLiukuovikaapisto Tekninen tila (desibeliovi), jossa myös "arkieteinen"

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta468 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta468 000,00 €
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 30 € / kk. Valokuitu
    Kiinteistövero687,6 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale 600 m Koulu: Etelä-Hervannan koulu 1,8 km Päiväkoti: Hervantajärven uusi kaksikielinen päiväkoti (valmistuu syksyllä) 450 m
    LiikenneyhteydetRatikka päätepysäkki 450 m.
    HarrastuksetLaajat retki- ja ulkoilumaastot. Hervantajärven uimaranta 550 m. Suunnitteilla Heinurinmäelle monipuolinen urheilu-​ ja virkistyspalvelujen alue.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu231 kertaa
    Vastuullista välittämistä