Myytävät asunnotTampereLamminpää
OT1402256TampereEUR398000Tampere Ratina
159,5 / 1835h, k, rt, khh, kph, s, erill. wc, ter, var

Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere

398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
159.5Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tilava olohuone ja upeat isot ikkunat
Tilava olohuone ja upeat isot ikkunat
Tyylikäs avara olohuone
Tyylikäs avara olohuone
Luonnonvalo tulvii sisään etelän suuntaisista ikkunoista
Luonnonvalo tulvii sisään etelän suuntaisista ikkunoista
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Keittiön ruokailutila
Keittiön ruokailutila
Raikas moderni keittiö
Raikas moderni keittiö
Täyspitkä jääkaappi ja integroitu puolikorkea pakastin oikealla
Täyspitkä jääkaappi ja integroitu puolikorkea pakastin oikealla
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1, liukuovikaapisto
Makuuhuone 1, liukuovikaapisto
Makuuhuone 1, pariovet olohuoneeseen
Makuuhuone 1, pariovet olohuoneeseen
Makuuhuone 2 on todella tilava, liukuovikaapisto
Makuuhuone 2 on todella tilava, liukuovikaapisto
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4, oma vesipiste
Makuuhuone 4, oma vesipiste
Tyylikäs ja käytännöllinen kodinhoitohuone
Tyylikäs ja käytännöllinen kodinhoitohuone
Runsaasti kaappitilaa ja paikka pesutornille
Runsaasti kaappitilaa ja paikka pesutornille
Lisää kylmäsäilytystilaa
Lisää kylmäsäilytystilaa
Upea eteisaula ja hyvin säilytystilaa kaapistossa
Upea eteisaula ja hyvin säilytystilaa kaapistossa
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Pukeutumistila
Pukeutumistila
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Tunnelmallinen sauna, puulämmitteinen kiuas takaa parhaat löylyt
Tunnelmallinen sauna, puulämmitteinen kiuas takaa parhaat löylyt
Tilava erillinen wc
Tilava erillinen wc
Upea iso takapiha ja terassi etelän suuntaan
Upea iso takapiha ja terassi etelän suuntaan
Pihavarasto ja leikkimökki
Pihavarasto ja leikkimökki
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Terassi kiertää talon länsipäätyyn, jossa on toinen pienempi terassi
Terassi kiertää talon länsipäätyyn, jossa on toinen pienempi terassi
Toinen terassi sivuovella, käynti pukuhuoneesta
Toinen terassi sivuovella, käynti pukuhuoneesta
Autoille hyvin tilaa pihassa, piirustukset olemassa autokatokselle
Autoille hyvin tilaa pihassa, piirustukset olemassa autokatokselle
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Rauhallinen kotikatu, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä
Rauhallinen kotikatu, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tilava olohuone ja upeat isot ikkunat
Tilava olohuone ja upeat isot ikkunat
Tyylikäs avara olohuone
Tyylikäs avara olohuone
Luonnonvalo tulvii sisään etelän suuntaisista ikkunoista
Luonnonvalo tulvii sisään etelän suuntaisista ikkunoista
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Keittiön ruokailutila
Keittiön ruokailutila
Raikas moderni keittiö
Raikas moderni keittiö
Täyspitkä jääkaappi ja integroitu puolikorkea pakastin oikealla
Täyspitkä jääkaappi ja integroitu puolikorkea pakastin oikealla
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1, liukuovikaapisto
Makuuhuone 1, liukuovikaapisto
Makuuhuone 1, pariovet olohuoneeseen
Makuuhuone 1, pariovet olohuoneeseen
Makuuhuone 2 on todella tilava, liukuovikaapisto
Makuuhuone 2 on todella tilava, liukuovikaapisto
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4, oma vesipiste
Makuuhuone 4, oma vesipiste
Tyylikäs ja käytännöllinen kodinhoitohuone
Tyylikäs ja käytännöllinen kodinhoitohuone
Runsaasti kaappitilaa ja paikka pesutornille
Runsaasti kaappitilaa ja paikka pesutornille
Lisää kylmäsäilytystilaa
Lisää kylmäsäilytystilaa
Upea eteisaula ja hyvin säilytystilaa kaapistossa
Upea eteisaula ja hyvin säilytystilaa kaapistossa
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Pukeutumistila
Pukeutumistila
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Tunnelmallinen sauna, puulämmitteinen kiuas takaa parhaat löylyt
Tunnelmallinen sauna, puulämmitteinen kiuas takaa parhaat löylyt
Tilava erillinen wc
Tilava erillinen wc
Upea iso takapiha ja terassi etelän suuntaan
Upea iso takapiha ja terassi etelän suuntaan
Pihavarasto ja leikkimökki
Pihavarasto ja leikkimökki
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Terassi kiertää talon länsipäätyyn, jossa on toinen pienempi terassi
Terassi kiertää talon länsipäätyyn, jossa on toinen pienempi terassi
Toinen terassi sivuovella, käynti pukuhuoneesta
Toinen terassi sivuovella, käynti pukuhuoneesta
Autoille hyvin tilaa pihassa, piirustukset olemassa autokatokselle
Autoille hyvin tilaa pihassa, piirustukset olemassa autokatokselle
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Rauhallinen kotikatu, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä
Rauhallinen kotikatu, päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere
Lannemäentie 11, Lamminpää, Tampere

    Lapsiperheen unelmakoti Lamminpäässä! -Kuntotarkastettu, hyväkuntoinen -Vapautuu jo 15.12.2025, jouluksi uuteen kotiin! -Ei riskirakenteita/ei piilosokkelia Lamminpään rauhallisella kotikadulla sijaitsee tilava ja lämminhenkinen omakotitalo, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheen arkeen ja juhlaan. Yksitasoinen, omalla tontilla sijaitseva koti on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma tila ja yhteiset hetket saavat arvoisensa ympäristön. Neljä tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone suurine ikkunoineen, käytännöllinen kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone kahdella suihkulla tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Moderni ja toimiva keittiö ruokailutiloineen kutsuu koko perheen yhteisiin ateriahetkiin. Kodin pinnat on valittu huolella ja remontoitu vuosien varrella. Lämmityksestä huolehtivat energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla – täydellinen paikka rauhoittua päivän päätteeksi. Ulkotilat ovat lapsiperheen unelma: iso ja suojaisa, etelään avautuva takapiha tarjoaa runsaasti tilaa leikkiin ja yhdessäoloon. Talossa on kaksi terassia – suurempi etelän puolella ja pienempi lännessä ilta-auringon suuntaan. Leikkimökki odottaa uusia leikkijöitä, ja käytännöllinen pihavarasto tarjoaa säilytystilaa ulko- ja harrastusvälineille. Sijainti on erinomainen – Lamminpään koulu ja päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lielahden ja lähialueiden monipuoliset palvelut, luonto ja harrastusmahdollisuudet täydentävät perheen arjen tarpeet. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 12.10.2025
    13:00 - 17:30
    Varaathan oman esittelyaikasi kohteen välittäjältä sunnuntaille 12.10. välille 13:00-17:30. HUOM! Ei ole yleinen esittely. Jos ajankohta ei teille sovi, niin katsotaan yhdessä toinen aika.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1402256
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliUlkoseinät: Kiviainesrakenteisia (olohuoneessa ikkunoiden osalla puurakenteinen).Julkisivupinnoite: Tiili-/puuverhous Väliseinät: Kiviainesrakenteiset. Laajennusosa puurakenteinen, puuverhous.
    SijaintiLannemäentie 11, 33420 Tampere
    KaupunginosaLamminpää
    Huoneluku5h, k, rt, khh, kph, s, erill. wc, ter, var
    Asuinpinta-ala159.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala183 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Ostaja vastaa liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöpumppu/sähkö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1980-luvulla Perusmuurin vedeneristys (patolevy) asennettu ympäri rakennuksen. Salaojajärjestelmä asennettu ympäri rakennusta ja rakennuksen vierustäyttö. 2011 Vesikatteen pinnoite uusittu (bitumikate). Yläpohjan puurakenteet tarkistettu ja huollettu. Lasivillat poistettu yläpohjasta, tilalle puhallettu ekovilla (45 cm). Savupiippu huollettu ja pellitykset uusittu. Vesijohtojen ja viemäriputkien uusiminen kauttaaltaan. Lattiakaivot uusittu. Vesikalusteet uusittu kauttaaltaan. Sähköjärjestelmän osia uusittu. Vesikiertoiset patterit huollettu ja maalattu. Patteriputkisto uusittu kokonaan (teräsputket, koteloitu seinien yläosaan). Sähköinen lattialämmitys asennettu kosteisiin tiloihin. Pesuhuone ja sauna remontoitu (laatat, vedeneristys, paneelit käsitelty, lauteet, kiuas). WC-tilat remontoitu kokonaan (pinnat ja kalusteet). Ulko-ovet ja lukot uusittu. Ikkunat uusittu. Yksi oviaukko muurattu umpeen MH1/MH2. 2012 Kasveja poistettu rakennuksen läheltä. Sepeliä lisätty rakennuksen vierustoille. Salaojat kuntotarkastettu kuvaamalla. Sokkelin ja julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2013 Olohuoneen isot ikkunat uusittu, sekä niiden alapuolinen seinärakenne. Takapihan iso terassi rakennettu. 2018 Laajennus: eteinen, autotalli ja ulkovarasto muutettu sisätiloiksi. Kodinhoitohuoneen betonilattia tasoitettu ja maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys asennettu laajennusosaan. Ilmavesilämpöpumppu asennettu. Sähköjärjestelmän osia uusittu. 2019 Lämmitysveden puskurivaraaja asennettu. 2022 Kodinhoitohuone remontoitu: seinät tasoitettu ja maalattu, kalusteet ja vesipiste lisätty. Saunan pukuhuone remontoitu: seinät maalattu, sormipaneeli asennettu ja kalusteet uusittu. Terassi laajennettu. Sähköpääkeskus ja ryhmäkeskus uusittu. 2025 Puuosien huoltomaalaus julkisivussa. Yksi rikkoutunut iso olohuoneen ikkuna vaihdettu. Ilmalämpöpumppu uusittu. Ilmavesilämpöpumppu huollettu/korjattu. Kuntotarkastuksen jälkeen: lattiakaivon tiivistemassan laitto ja sokkelin huoltomaalaus
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala990 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus197 m² AO, asemakaava 207b. Asunirakentamiseen: 165 m² ja talousrakentamiseen: 32 m². Omakotirakennuksen korkeus saa olla enintään 5,5m. Kattokaltevuuden on oltava 1:7,7. Talousrakennuksen korkeus saa olla enintään 3,5m ja kattokaltevuus sama kuin asuinrakennuksessa.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto, leikkimökki
    AutopaikkaPihapaikka. (Piirustukset olemassa autokatokselle.)
    Maapohjan pinta-ala990 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (täyspitkä), pakastin (puolikorkea, integroitu), kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKPH: 2 suihkua, wc, bidee, allas, allaskaappi, lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Sauna: lauteet, puukiuas (sähkökiuasvaraus), seinät paneloitu/koristelaatta, katto paneloitu, lattia laatoitettu. Pukuhuone: kiinteä penkki/laatikosto, tunnelmavalo, seinät maalattu/sormipaneeli, lattia laatoitettu. Erill.wc: peili valolla, allaskaapisto, wc, bidee. KHH: kaapistot, allas, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, jääkaappi/pakastin, lattia maalattu betoni, huopamatto, seinät maalattu.
    MakuuhuoneMH1: liukuovikaapisto, MH2: liukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, istutukset
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kodinhoitohuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta398 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.19 659 kWh/v. 5 hlö:n talous. sis. sähköauton latauksen
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesimaksu n. 60€/
    Kiinteistövero956,90€/v.2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLike kauppakeskus ja Lielahden muut palvelut (n. 2.3 km), Tesoman uimahalli (n. 1.6 km), Epilänharjun uimaranta (n. 1.3 km)
    KoulutLamminpään koulu (lk. 0-6) (n. 0.5 km), Tesoman koulu (lk.0-9) (n. 1.9 km)
    PäiväkotiLamminpään päiväkoti (n. 0.5 km), Haukiluoman päiväkoti (n. 1.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat: 4, 34, 102) (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market Lamminpää (n. 0.65 km), K-Market Lamminpää (n. 0.42 km), Lidl (n. 2.2 km), Prisma Lielahti (n. 2.3 km), Citymarket (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu519 kertaa
    Vastuullista välittämistä