Myytävät asunnotTampereNekala
OT1395895TampereEUR199000Lempäälä Ideapark
143 / 2133mh, oh, th, k, kph, s, 3 x wc, apk, khh, varasto, vaatehuone

Erätie 26, Nekala, Tampere

199 000,00 €Velaton lähtöhinta
199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

143Erätie 26, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Erätie 26, Nekala, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Tässä talossa on tarinaa – ja tilaisuus tehdä siitä juuri sinun näköisesi koti!

  • Kolme kerrosta – tilaa ja toimivuutta, lämmintä tunnelmaa ja käytännöllisyyttä
  • Iso kesäterassi ja talousrakennus
  • Loistava sijainti, lähellä Tamperetta

Nekalan Erätiellä, vain hetki Tampereen keskustasta, odottaa uniikki omakotitalo, jossa yhdistyvät 1920-luvun henki ja modernin asumisen mahdollisuudet. Tämä vuonna 1929 rakennettu ja 80-luvulla paritalosta omakotitaloksi muutettu koti on kokenut remontin 90-luvun alussa – nyt se odottaa seuraavaa omistajaa päivittämään sen tähän päivään, tyylillä ja sydämellä. Kolmessa kerroksessa on runsaasti tilaa ja toimivuutta. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja oma wc, keskikerroksessa kolmas makuuhuone, olohuone, keittiö ja wc. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on säilytetty alkuperäiset kauniit kaakeliuunit, jotka on päivitetty sähköllä lämpiäviksi – tunnelmaa ja käytännöllisyyttä samassa paketissa. Alakerrassa takkahuone, kylpyhuone, sauna, apukeittiö, kodinhoitohuone ja kolmas wc. Lämmönlähteenä toimii jykevä Nunnauunin vuolukivitakka-uuni, jossa yhdistyvät tehokas lämmitys ja mahdollisuus valmistaa ruokaa – täydellinen yhdistelmä arkeen ja tunnelmointiin. Pihan puolelta taloa kehystää kaksi sisäänkäyntiä ja niiden väliin avautuva iso kesäterassi – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Lisäksi pihalta löytyy erillinen talousrakennus, jossa on sekä kylmä että lämmin puoli – loistava ratkaisu varastointiin, harrastetilaksi tai vaikka työpajaksi. Puolipyöreät yläkerran ikkunat henkivät aikakautensa tyyliä ja tuovat kotiin persoonallista ilmettä, jota ei uusista taloista löydy. Kaikki Nekalan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskusta siintää lähes kulman takana. Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää vanhan ajan tunnelma ja nykyaikainen asuminen – juuri sellaisena kuin sinä sen haluat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi tarinasi alku!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395895
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, betoni
SijaintiErätie 26, 33800 Tampere
KaupunginosaNekala
Huoneluku3mh, oh, th, k, kph, s, 3 x wc, apk, khh, varasto, vaatehuone
Asuinpinta-ala143 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala213 m²
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1929
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava vuolukivi takka-uuni, sähkö-kakluunit x 2 (ei käytetty)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetParitalot yhdistetty yhdeksi asunnoksi 1986-1991
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta, sovittavissa

Tontti

Tontin pinta-ala840 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra4128 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2069
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e
Muut tontilla olevat rakennuksetPihassa talousrakennus, jossa kylmä ja lämmin varasto
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala840 m²

Varustus

KeittiöKylmiö, uuni, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatAlakerran WC, peilikaappi, yläkerran wc, peilit, paikka ammeelle: kellarin wc: laatta lattiassa ja seinissä, peilit, sähkösauna, Hetivalmis-kiuas, Kph: laatat lattiassa ja seinissä
OlohuoneKakluuni, Ilmalämpöpumppu, Kaapisto
MakuuhuoneAlakerta: MH1: lattia muovi, seinät: tapetti, maalattu, Yläkerta: MH2: Muovimatto, Vaatehuone, seinät: maalattu, lattiassa parketti, MH3/Ateljee: seinät tapetti/maalattu, lattia lauta
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, vuolukivi takka-uuni (varaava)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatPaljon säilytystilaa: vaatehuone: Kodinhoitohuone: kaapisto: erilinnen varasto, kaapistot. Ulkovarasto, lämmin ja kylmäpuoli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, yläkerran wc: laatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, yläkerran: wc, laatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetOH: Kakluuni, kattotuuletin, lattia muovi, seinät tapetti/maalattu, Takkahuone: Lautalattia, seinät: hirsipaneeli, kulmasohva, Apukeittiö: Hella, sähköliesi, laatta lattiassa: KH: Laatta lattiassa, seinät maalatu, pesukoneliitäntä, varasto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta199 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Poltettu 20 heittomottia/vuosi
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18700 kWh/v (1-2 hlön talous)
Jätehuolto (myyjän arvio)3 tyhjennystä/5 kk, 16,00 €/kerta
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)55,00 €/v
Kiinteistövero118,06 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuistot: Viinikanpuisto, Lampipuisto (n. 0.3 km), Nekalan palvelut (n. 1 km), Vihiojan Frisbeegolf (n. 1.3 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 2.4 km)
KoulutTreen Yliop. normaalikoulu, perusopetus (n. 0.3 km), Muotialan koulu (n. 2.1 km)
PäiväkotiMustametsän päiväkoti (n. 0.4 km), Viinikan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetNysse linja 14 (n. 0.3 km), Nysse linja 10 (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Nekalankulma (n. 1 km), K-Supermarket Nekala (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
Vastuullista välittämistä