142 m² / 200 m²5h,k,s,psh,khh,2wc,vh,at,v

Paalikatu 22, Ryydynpohja, Tampere

350 000,00 €Velaton lähtöhinta

350 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Puistoon rajoittuva tontti

Autotallin pohjakuva

Puistoon rajoittuva tontti

Autotallin pohjakuva

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Lämmin autotalli!

Iso olohuone!
Oma tontti!

Ryydynpohjan viihtyisältä pientaloalueelta vapautumassa v. 1992 valmistunut, tiilivuorattu omakotitalo uusien omistajien käyttöön! Alue on vallan mainio, sillä se sijaitsee omassa, vehreässä rauhassaan, mutta aivan Lielahden monipuolisten kauppapalveluiden nurkalla. Kävellen haet K-Raudasta ruuvit tai Prismasta päivän eväät. Puutarhamainen tontti on kooltaan 853m2 ja rajautuu kolmelta sivultaan kaupungin puistoalueeseen ja yhdeltä sivultaan Paalikatuun. Sisäpinnoiltaan lähes kokonaan hiljattain tyylikkäästi päivitetty. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kodikkaaseen ja valoisaan kotiin paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389104

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiPaalikatu 22, 33400 Tampere

KaupunginosaRyydynpohja

Huoneluku5h,k,s,psh,khh,2wc,vh,at,v

Asuinpinta-ala142 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala200 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1992

Käyttöönottovuosi1992

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoOsittain varaava lattialämmitys (sähkökaapelit)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPsh remontoitu (myös vesieristeet uusittu)v.2000 Ulko-ovet uusittu ja julkisivun laudoitukset huoltomaalattu v.2004 Kattorännit uusittu v.2014 Nykyisen omistajan toimesta v.2022: - Asuinhuoneiden ja keittiön lattia-, seinä- ja kattopinnoitteet uusittu. - Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu - Khh täysin remontoitu - Pääsisäänkäynnin vieressä oleva erillis wc täysin uusittu - Psh:een lattialaatta ja katto uusittu - Suihku/WC.n lattia, katto ja saniteettikalusteet uusittu - Terassi uusittu v.2024

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala853 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² Rakennusoikeus käytetty

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala853 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side ja jääpalakone/kuplavesi) kiertoilmauuni- ja induktiotaso, astianpesukone (integroitu), liesituuletin hormiin. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v.2022

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (khh:eessa), kiinteät valaisimet, poreamme toisessa Wc/psh:ssa

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta350 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta350 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 19.000kwh/v (v.2023 ja 2024) 5-henkinen perhe

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutNuohous 60e/v, hulevesimaksu 65e/v

Kiinteistövero710,41

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Like (n. 0.75 km), Padel halli (n. 0.3 km), K-Rauta Lielahti (n. 0.4 km)

KoulutLielahden koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiLielahden päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)

RuokakaupatLielahden Prisma (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu880 kertaa