Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT66358985TampereEUR525000Tampere Ratina
113,54h, k, vh, kph/wc, erill. wc, las.p

Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere

525 000,00 €Velaton hinta
525 000,00 €Myyntihinta
113.5Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere
Hatanpään valtatie 4, Keskusta, Tampere

    Sinulle, joka arvostat tilavaa, hyväkuntoista keskustakotia ja laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä. Tässä kodissa pääset nauttimaan avarista huoneista, toimivasta pohjaratkaisusta ja upeista Tammerkoski-näkymistä. Omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, ja erittäin maltillinen hoitovastike on vain 192 €/kk. Asunto on remontoitu laajasti vuonna 2023. Remontin yhteydessä uusittiin tyylikäs keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen sekä modernisoitiin kylpyhuone ja muut märkätilat nykyvaatimusten mukaisesti. Lopputuloksena on muuttovalmis koti, jossa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus ja keskeinen sijainti. Keskustan palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Auton pysäköinti on mahdollista taloyhtiön ulkopaikoilla tai autohallissa varaustilanteen mukaan. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin kaupunkiasuntoa etsivälle sijoittajallekin. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään.

    Seuraava esittely

    Torstai 23.7.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero66358985
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHatanpään valtatie 4, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, vh, kph/wc, erill. wc, las.p
    Asuinpinta-ala113.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä, pohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeelta Tammerkoski-näkymä
    SäilytystilatVintti, kellari
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto on pintaremontoitu laajasti 2023. Keittiö uusittu samassa yhteydessä. Kylpyhuone laajennettu remontissa ja kosteat tilat uudistettu nykyvaatimusten mukaiseksi. Taloyhtiö tarkistanut remontin ja todennut sen olevan suunnitelmien ja hyvän rakennustavan mukainen.
    Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupasta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvara keittiöalue olohuoneen yhteydessä
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti ja vinyyli
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKeittiön kalusteet ja koneet asennettu 2023
    KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvara läpitalon olohuone itä-länsi-pohjoinen ja Tammerkoski näkymä.
    Lattia: Laminaatti ja vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti ja vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone mh yhteydessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta525 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta525 000,00 €
    Hoitovastike192,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä192,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk. Vesimaksu per henkilö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hatanpäänvaltatie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1553 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 Julkisivulasitus. 1991 Uudet ikkunat. 1993 Lämpökeskuksen uudistus, asuinrakennus. 1994 Lämmityksen saneeraus. 1996 Pihakansi uusittu. 1997 Parvekekorjaukset. 1999 Kylpyhuoneiden saneeraus. 1999 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2001 Autohallin oviautomatiikka. 2002 Autohallin uusi paloilmoitinjärjestelmä. 2002 Uudet viemäripumput. 2006 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus. 2009 Parvekekunnostus. 2009 Tontin raja-aita. 2011 Sauna uusittu. 2011 Lämpökameraenergiatutkimus. 2011 Pohjavesipumppaamo. 2011 Lukitus. 2011 Jätekatos. 2011 Laajakaista. 2011 Autohallin kännykkäavausjärjestelmä. 2011 Television qam-järjestelmä. 2011 Automaattinen paloturvajärjestelmä. 2012 Porrashuoneiden sivuseinien paloeristys. 2012 Asbestieristeiden kipsaus. 2012 Pihanpuolen kourukunnostus. 2013 Veden venttiili ja –moottori. 2016 Lämmönjaon ohjaustekniikan uusinta. 2017 Hissien modernisointi. 2018 Kattopinnoitteen uusiminen; huopakatto. 2021 Syöksytorvien ja kourujen korjaus; kadunpuoli. 2023 Syöksytorvien uusinta; pihanpuoli. 2023 Arkistotilan valurautaviemärin uusiminen sekä rasvanerotuskaivon liitoskäyrän uusiminen. 2023 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus. 2023 Liiketilan käyttöveden lämmönsiirtimen ja toimilaitteen uusiminen. 2023 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus. 2024 sähkö- ja telejärjestelmien suunnittelu, lämpimän käyttöveden kierron virtaaminen ja mittaus, jäte- ja peruspumppujen uusinta sekä hälytysvalojen lisääminen molemmille pumppaamoille. 2025-2026 porraskäytävien kunnostus ja maalaus, sähkösaneeraus, ovipuhelimien uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio (hinnat arvioita yleisien kustannusten nojalla) tulevista korjauksista vuosille 2026–2030: 2026 Fressin kellarin katosta taloyhtiön kellarin läpi kulkevan valurautaviemärilinjan uusiminen 2026 Pyörätelineet 2026 Pesutuvan suunnittelu ja toteutus 2026 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus lämmityskauden alussa (vuosittain) 2026 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanavistot puhdistus (vuosittain) 2026 Pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Vuonna 1993 asennetun lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen sekä lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2026 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus 2027 Lukostoremontti (Abloy Pulse tai iLOQ) 2027 Ilmanvaihdon perusparannus (raitisilmaventtiilit/ikkunakarmiventtiilit) LTO
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala288.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu118 kertaa
    Vastuullista välittämistä