49 m² / 49 m²2h, k, wc, ph, s, vh, lasitettu p

Jankanraitti 17, Tampere

144 000,00 €Velaton hinta

128 177,35 €Myyntihinta

Olohuone

Lasitettu parveke

Eteisestä

Keittiö

Ruokailutila

Ruokailutilasta

Olohuone

Makuuhuone

Erillinen wc

Pesuhuone

Sauna

Eteinen

Lasitettu parveke

Olohuone

Lasitettu parveke

Eteisestä

Keittiö

Ruokailutila

Ruokailutilasta

Olohuone

Makuuhuone

Erillinen wc

Pesuhuone

Sauna

Eteinen

Lasitettu parveke

Kiinteistömaailma Kangasala

(Kangasalan Kodit Oy)

Keskusaukio 2, 36200 Kangasala

Kiva, valoisa kolmannen kerroksen kaksio Jankassa! Hyvällä pohjalla tehty kaksio vuonna 1991 rakennetussa taloyhtiössä kivalla sijainnilla. Asunnon ikkunat aukeavat taloyhtiön pihamaalle. Asunnossa wc ja pesuhuone on erotettu väliovella. Aurinkoinen lasitettu parveke. Erillinen keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm ikkunat ja parvekeovet on uusittu, vesikate on uusittu ja käyttövesiputkien uusiminen sekä sähkösaneeraus on tehty viime vuonna. Janka sijaitsee noin 5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta itään hyvien kulkuyhteyksien varrella noin 2 km:n päässä Kalevan Prisman kauppakeskusalueesta. Käyttövesiputkien uusimisesta ja sähkösaneerauksesta tullaan jyvittämään (tulee ostajan vastuulle) noin 17.100€:n osuus taloyhtiölainasta. Tilaa oma yksityisesittelysi tähän valoisaan kaksioon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64758784

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJankanraitti 17, 33560 Tampere

Huoneluku2h, k, wc, ph, s, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattioiden laminointi 2016. Parvekelasitus 2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 10M

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneSähkölämmitteinen sauna, pesuhuone, jossa suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, maalattu

OlohuoneOvi lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 177,35 €

Velkaosuus15 822,65 €

Velaton hinta144 000,00 €

Hoitovastike240,10 €/kk

Rahoitusvastike89,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä330,05 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk. 7/2026 alkaen 25€/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jankan Piha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4261 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPuisten ikkunakarmien uudelleenkyllästys 2000, jätekatos 2005, elementtien saumauksien uusintaa 2007, sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen uudelleen rakentaminen 2009, ikkunoiden kuntokartoitus ja tiivistys 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja muut ilmanvaihtojärjestelmän toimenpiteet, lukostosarjoitus 2016, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikattojen kuntotutkimus 2017-2017, märkätilojen kuntokartoitus 2018, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö; toteutus, julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen, märkätilojen kunnostuksia 16kpl kartoitusraportin mukaisesti 2018-2019, vesikatteiden uusiminen, julkisivun osittaista huoltomaalausta 2019, ala-aulojen ja tuulikaappien huoltomaalaus, kattolevyjen uusinta, asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset , B-talon edustan ja kuivaustelineen asfaltin uusiminen 2020, hissien kuntotutkimus 2021, lämmitys-, käyttövesi-, ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2022, autotallien ovien uusinta molemmissa taloissa. Jätevesipohja-, ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kaivojen tyhjennys 2023, käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2023-2024, piiloon jääneiden salaojakaivojen esiin tuominen ja salaojien TV-kuvaus 2024.Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus 2024-2025.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö, laitteiden huolto 2026. Viemäriverkostojen seurantatutkimus, tarvittaessa huuhtelu 2030. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2030-2032

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: 27.6.2024 yhtiökokouksessa päätettiin vesijohto- ja tietoliikennesaneeraukseen ryhtymisestä, urakoitsijana Näsin Vesijohtoliike Oy. Päätettiin, että saneeraus rahoitetaan 900.000€ pankkilainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys on 29.6.2026.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2509 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMessukylän koulu n. 1,1 km, Messukylän päiväkoti n. 1 km, Lidl Janka n. 0,45 km

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,4 km

HarrastuksetTampereen keskustan palvelut n. 7,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa