80 m² / 80 m²4h+kt+s+wc+parv

Paperitehtaanraitti 9 B 45, Santalahti, Tampere

362 000,00 €Velaton hinta

145 545,84 €Myyntihinta

Paperitehtaanraitti 9 B 45, Santalahti, Tampere

Tommi Luosmala

Yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971531

Uusi koti Näsijärven rantamaisemissa, tulevan ratikkalinjan varrella, olkaa hyvä! Tämä erinomaisen pohjaratkaisun asunto sijaitsee Santalahdessa - uudistuvalla asuinalueella jossa Näsijärven ranta puistoineen ja venesataminen ovat aivan vieressä. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa rinteen yläosassa ja näköala onkin varsin hieno. Kodin sydämenä on suuri, saarekekeittiöllä varustettu olohuone, josta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa pysäköintihallista autopaikka sekä isompia säilytystarpeita täyttämään erillinen varasto-osake.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30725420

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaperitehtaanraitti 9 B 45, 33250 Tampere

KaupunginosaSantalahti

Huoneluku4h+kt+s+wc+parv

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros5/6

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikka, Mahdollisuus ostaa autohalliosake, vh. 25.000 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTyylikkäät kaapistot mattamustin vetimin. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, sauna, erillinen WC.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 545,84 €

Velkaosuus216 454,16 €

Velaton hinta362 000,00 €

Hoitovastike488,00 €/kk

Rahoitusvastike949,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 437,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 23 € / hlö / kk. Tietoliikennevastike 3 € / kk. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 496 €, toetiliikennevastike 1 €, vesimaksuennakko 28 €.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispalanharjun Hehku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2015 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiMuu: -

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, autohalli (paikat osakkeina), sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2025 rakennuttajan vuosikorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1981.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala35 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPispan koulu n. 1,5 km, Tahmelan päiväkoti n. 1,1 km, K-Market Tahmela n. 0,6 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km, raitiotiepysäkki n. 0,1 km

HarrastuksetSantalahdenpuisto n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa