Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT30318437TampereEUR329000Tampere Koilliskeskus
77,53h, k, kph+s, eril. wc, vh, lasitettu parveke

Postikatu 5, Keskusta, Tampere

329 000,00 €Velaton hinta
323 397,41 €Myyntihinta
77.5Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
Postikatu 5, Keskusta, Tampere
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Valoisa ja viihtyisä kolmio aivan Tampereen keskustan sydämessä Tämä viidennen kerroksen koti Postikadulla tarjoaa helppoa ja huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan. Sijainti Tampereen keskustassa takaa, että kaikki palvelut, kulttuuri ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mutta kodin oma rauha säilyy korkeiden kerrosten ansiosta. Kaupungin sykkeen jättää helposti tarvittaessa taakseen, sillä myös vehreät ulkoilumaastot ovat aivan kävelymatkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Avarassa olohuoneessa nautit ilmalämpöpumpun tuomasta viileydestä kuumina kesäpäivinä ja olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kaksi makuuhuonetta kiinteine kaapistoineen tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Arjen sujuvuutta lisäävät kylpyhuone, jossa on kodinhoidolle tilaa, erillinen wc sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö on tilava ja tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti, sillä asunnon yhteyteen kuuluu vaatehuone sekä hyvin kaapistotilaa. Asunto Oy Tampereen Josefiina on valmistunut vuonna 1998 omalle tontilleen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella useiden huoltojen ja uudistusten ansiosta. Viimeisimpänä on toteutettu poistoilman lämmöntalteenotto vuonna 2024 ja peltikatteiden huoltomaalaus 2025. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa Kiinteistö Oy Postikadun pysäköintitalon kaksi autohalliosakepaikkaa hintaan 30 000 € /autohallipaikka. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän keskustan helmeen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30318437
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPostikatu 5, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph+s, eril. wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParveke etelä/länsi, keittiö länteen, olohuone länsi/pohjoinen, makuuhuoneet pohjoinen.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Kaksi autohallipaikkaa ovat eri osakeryhmällä. Myydään asunnon yhteydessä vh. 30 000 euroa /autopaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu laitettu noin vuonna 2023.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Ilmoitettu nopeus: 50 M Yhteystapa: Laajakaista Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, valurautaliesi, liesituuletin, uuni, laminaattitasot, välitilassa laatoitus, kaappien tasovalot, lattia parketti ja seinät maalattu.
    KylpyhuoneSuihku, allas ja allaskaappi, peili, pk-liitäntä, pyykkikaappi. Lattia laattaa, seinät laattaa. (Alkuperäisessä pohjakuvassa wc-istuin; ei rakennettu tähän asuntoon).
    SaunaLauteet, sähkökiuas. Ikkuna. Lattia laatta, seinät ja katto on paneloitu.
    WCWc-istuin. allas ja allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
    OlohuoneIlmalämpöpumppu noin 2023. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Isommassa mh:ssa peiliovin. Parkettia lattia, seinät tapetoitu/maalattu.
    VaatehuoneTanko ja hyllyt, lattiamateriaalista ei tietoa?
    EteinenParkettia lattia, seinät maalattu. Kiinteä kaapisto, jossa siivouskomero. Keittiön vastaisella seinällä kiinteät kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta323 397,41 €
    Velkaosuus5 602,59 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Hoitovastike325,50 €/kk
    Rahoitusvastike53,66 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä379,16 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
    Muut maksutAutohallipaikka: 30 €. Autohallipaikka AP 42. HUOM! Kiinteistöosakeyhtiössä peritään hoitovastikkeet kaksi kertaa vuodessa,6 kk kerrallaan tammi- ja heinäkuussa!
    Autohallipaikka: 30 €. Autohallipaikka AP 43. HUOM! Kiinteistöosakeyhtiössä peritään hoitovastikkeet kaksi kertaa vuodessa,6 kk kerrallaan tammi- ja heinäkuussa!

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Josefiina
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala853,002 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1998
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Peltikatteet puhdistettu ja huoltomaalattu sekä huoneistoihin asennettu uudet palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla. 2024 Poistoilman lämmöntalteenotto (LTO) toteutettu, lämmönvaihdinpaketti uusittu ja kuntoarvio tehty. 2023 Telia 50 M laajakaista ja kaapeli-TV otettu käyttöön. 2020 Ulko-ovien avausautomatiikka asennettu ja piha-alueet kunnostettu. 2018 Elektroninen lukitus asennettu ulko- ja välioviin. 2017 Ilmastoinnin nuohous. 2015 Soneran kaapeli-TV otettu käyttöön, käyttöveden venttiilimoottori uusittu ja tehty räystäskorjauksia. 2014 Ilmastoinnin moottori uusittu. 2012 Kattovesien erillisränni rakennettu. 2011 Lämpövuotokartoitus tehty ja sen mukaiset tiivistykset toteutettu sekä laajakaista otettu käyttöön. 2010 Koodilukitus asennettu sekä pohjakerroksen ovet, ikkunat ja jätekatos maalattu. 2007 QAM, lautasantenni ja keskus digiboxi asennettu, lämpöpumppu asennettu sekä eteläseinän vesikourujen sähköistys toteutettu. 2004 Käyttöveden venttiilimoottori uusittu. 2003 Lämmönsäädin uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio tulevista korjauksista vuosille 2026- 2030: - porraskäytäväremontti 2026 noin 60 000 € - roskakatoksen korjaus 2026 noin 2 900 € - kahden kattoterassin uusinta ja kattohuoneistojen seinälaudoitusten korjaus 2026 noin 4 400 € - salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 noin 1 300 € - vaakaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 noin 2 500 € - huoltomaalauksia 2027- 2028 noin 5 000 € - julkisivuelementti- ja ikkunasaumojen vaihto 2028 noin 30 000 € Muutoin suoritetaan normaaliin vuosihuoltoon liittyviä korjauksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiökokous 28.4.2026 päätti toteuttaa taloyhtiön porrashuonesaneerauksen. Hankkeen budjettiarvio 60 000 €. Yhtiökokous 28.4.2026 päätti rahoittaa roskakatoksen korjauksen, kahden kattoterassin uusimisen ja kattohuoneistojen seinälaudoitusten korjauksen sekä salaojien huuhtelun ja kuvauksen samalla pankkilainalla kuin porraskäytäväsaneerauksen. Näiden hankkeiden budjettiarvio on yhteensä 8 600 €. Yhtiökokous 28.4.2026 päätti rahoittaa hankkeet maksimissaan 70 000 € pankkilainalla ja lisäksi tarvittaessa edellisten vuosien hoitoylijäämillä. Huoneiston A 25 arvioitu tuleva lainaosuuden määrä on 2 404,47 €. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Omakustanteisesti täytyy ostaa latauspiste ja hakea lupa?
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2116 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen keskustan palvelut aivan lähietäisyydellä. Koulut ja päiväkoti: Johanneksen koulutalo alakoulu noin 200 m ja Juhannuskylän koulu yläkoulu noin 300 m. Useita päiväkoteja lähietäisyydellä.
    LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki noin 150 m. Useita linjoja. Ratikkapysäkki noin 400 m.
    HarrastuksetLähin kuntosali Fressi Tammela noin 400 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu151 kertaa
    Vastuullista välittämistä