Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT30191102TampereEUR517000Tampere Ratina
117 m² / 117 m²5h, k, wc, kph/wc, vh, las.p

Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere

517 000,00 €Velaton hinta
517 000,00 €Myyntihinta
117 m²Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Eteläpuistoa
Eteläpuistoa
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Mariankatu 43, Pyynikki, Tampere
Eteläpuistoa
Eteläpuistoa
Yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LKV Misa Roito

Misa Roito

Yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971539

    Tilava asunto Pyynikin arvoalueelta. Nyt on mahdollisuus päästä muuttamaan tilavaan viisikkoon Pyynikinharjun helmaan, mutta vain muutaman minuutin kävelymatkan päähän keskustasta. Tämä 117-neliöinen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa keskusta-asuminen ja luonnonläheisyys todella kohtaavat. Pyynikin upeat näköalat ja vehreät ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja Tampereen työväen teatterin kulttuuritarjonta sekä keskustan palvelut ovat miellyttävän kävelymatkan päässä. Tampereen rautatieasemalle on matkaa noin 1,5 kilometriä. Kodin keittiö, ruokailualue ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jonka jakaa käytännöllinen ja tyylikäs saareke. Makuuhuoneita on neljä, joista isoimman yhteydessä on lasitettu parveke. Olohuone-ruokailutilasta avautuu isoista ikkunoista näkymää Koulukadun kenttien yli kohti Pyhäjärveä. Vaatehuone ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone-wc-tilaan mahtuu pesutorni ja erillinen wc tuo toimivuutta arkeen. Huoneisto on varustettu ilmalämpöpumpulla (kaksi sisäyksikköä). Asunto Osakeyhtiö Pyynikin helmi on arvostettu taloyhtiö aivan Pyynikinharjun kainalossa ja vain kivenheiton päässä keskustasta. Taloyhtiössä jo tehtyjä mm. oheisia isoja remontteja: - LVIS 2010 - Lämmitysmuodon vaihto maalämpöön ja lämmön talteenotto 2019 - Viemärien sukitus 2023 - Sähköautojen latausinfra autotalleihin ja autokatoksiin 2023 Osakkaiden käytössä on sisäänkäyntikerroksessa sijaitseva saunaosasto ja uima-allas. Ota yhteyttä ja sovi omasta esittelystä, niin pääset tutustumaan kokonaisuuteen tarkemmin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30191102
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMariankatu 43, 33200 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku5h, k, wc, kph/wc, vh, las.p
    Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys
    Kokonaispinta-ala117 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKeittiö-ruokailutila ja isoin makuuhuone etupihan puolelle etelän suuntaan, kolme muuta makuuhuoneetta takapihan puolelle pohjoisen suuntaan.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeella ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö.
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autotalli, Taloyhtiöllä vuokrattavia autotallipaikkoja sekä autokatospaikkoja
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Kaikki remonttitoimet tehty edellisen omistajan toimesta.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esimerkiksi 2 kuukautta kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaOlemassa olevat sälekaihtimet. Olemassa olevat kaapistot ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmät.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava isoksi kokonaisuudeksi ruokailutilaan ja olohuoneeseen avautuva keittiö. Keittiössä saareke, jossa sähköt.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone-wc-tilasssa suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitännät, allaspiste, pystykaappi sekä wc-istuin. Tila kokonaan laatoitettu.
    WCErillinen wc kokonaan laatoitettu, seinäwc-istuin, allaspiste. Toinen wc kylpyhuoneessa.
    OlohuoneMukavan ilmava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön.
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKolme pienempää makuuhuonetta takapihan puolelle. Isoin makuuhuone etupihan puolelle. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistoja.
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneEteisen yhteydessä tilava vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta517 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta517 000,00 €
    Hoitovastike660,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä660,10 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 22 € / kk
    Autotalli: 80 € / kk
    Autokatospaikka: 40 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaMyöhemmin jyvitettävä ko. huoneistolle muodostuva lainaosuus ei sisälly markkinoinnissa ilmoitettuun velattomaan hintaan. Muodostuvasta lainaosuudesta vastaa ostaja. Aikaisemman hoitolainan muuttaminen rahoituslainaksi saattaa mahdollistaa taloyhtiön hoitovastikkeen tason laskemisen talousarviossa 2027.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pyynikin Helmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2220 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja uima-allas

    Taloyhtiöllä sisäänkäyntikerroksessa isot saunatilat ja uima-allasosasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-puhdistus 2025 Talouskellarikomeron ilmanvaihdon parannustyö 2025 Palovaroittimet vaihdettiin ja otettiin taloyhtiön vastuulle 2024 Yläpihan sadeveden poiston parannus 2024 Huoltomaalauksia metallitolppiin, autokatoksiin, ilmastointiputkiin 2023 Sähköauton latausinfran rakentaminen autokatokseen ja talliin 2023 Urakan suunnittelu ja urakkakilpailutus, viemäreiden sukitus ja pihan sadevesijärjestelmän parantaminen, pihan asfaltointi, alakäytävien kattojen ja seinien maalaus ja lattioiden uusiminen 2022 Viemärien sukitus-, pihan sadevedet ja betonikorjaukset hankesuunnittelu 2020 Allasosaston IV:n uusiminen 2020 Piha-alueen kunnostamien. pihasuunnitelma ja toteutus 2019 Lämmitysmuodon muuttaminen: maalämpö-LTO 2018 Maalämmön hankeselvitys ja toteutussuunnittelu 2018 Vesikaton osakorjaus, huoneistokatselmus 2017 Kiertovesipumpun uusiminen (pohjoispiiri) 2012 IV-kanavien nuohous, mittaus, säätö, lieden rasvakanavien puhdistus, IV-koneiden puhdistus, huolto, venttiili 2010 LVIS-urakka: käyttövesiputket, sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu, pysty- ja vaakaviemärit pinnoitettu 2010 Saunaosaston ja uima-altaan peruskorjaus 2008 Julkisivusaneeraus 2006 Lämmönjakokeskuksen vaihto 1997 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 1992 Etelä- ja länsipuolen kiertoikkunat uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan Piha ja ulkoalueet: Sadevesien ohjaus 2026 Muurin ja tiiliverhoilun paikkakorjaukset 2027 Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita Julkisivut: Parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus Ikkunat ja ulko-ovet: Asuntojen parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2026–2027 Katto: Vesikaton kunnostus/uusiminen suunnittelu 2026– 2027Vesikaton kunnostus/uusiminen Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita Yleiset tilat: Hissien kunnon seuraaminen, hissien uusiminen 2028–2029 Aulatilojen kunnostus 2026 Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 2026 Lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita Sähkö- ja tietojärjestelmät: Lukituksen päivitys ulko-oviin ja yleisiin tiloihin
    MuutaTaloyhtiössä rakennettu latausinfra talleihin ja katoksiin
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2059.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala126.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lähikauppa K-market Pyynikinkulma 200 m. Prisma Sokos Hämeenkatu 1 km. Muitakin kauppoja 1 km säteellä. Ratinan kauppakeskus ja Koskikeskus 1,5 km. Koulu: Useita kouluja lähialueella. Svenska samskolan, Wivi Lönnin koulu, kansainvälinen koulu, lukioita. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.
    LiikenneyhteydetBussilinjoja lähikortteleista. Ratikkapysäkki Pyynikintori 700 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu51 kertaa