70,5 m² / 70,5 m²3h, k, s, kph/wc, lasit.p.

Harankatu 3, Hakametsä, Tampere

268 000,00 €Velaton hinta

268 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Muuttovalmis asunto

Esteettömät näkymät Irjalan suuntaan

Asunto Oy Sammon Pähkinäpuusta vapautumassa viidennen kerroksen avara kolmio. Asunto saneerattu v. 2024 aikana. Seinät tapetoitu ja maalattu, tehosteseinä makuuhuoneessa antaa lämminhenkisen ja viihtyisän tunnelman asunnosta. Eteiseen asennettu kaapistoon peililiukuovet. Kylpyhuoneeseen uusittu allas- ja peilikaappi, suihkuseinä sekä saunan lauteet uusittu. Taloyhtiö valmistunut v. 2011, joten isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Kattavat peruspalvelut; Kalevan liikekeskukset kävelymatkan päässä(n.1km), lähikauppaan LIdl:iin 100m. Hakametsän jäähallit ja tuleva Sport Campus matkaa n. 800m. Keskustaan pääset useilla "Nysse" vuoroilla, pysäkki on aivan vieressä. Tässä erinomainen vaihtoehto omistusasumiseen, uudehko taloyhtiö loistavalla sijainnilla ja muuttovalmis asunto, huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK32, vastapäätä ulko-ovea, sähköauton latauksella h. 9500€. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412799

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarankatu 3, 33530 Tampere

KaupunginosaHakametsä

Huoneluku3h, k, s, kph/wc, lasit.p.

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka KOY Sammonlehdon autoparkista AK 32 sähköautonlatauksella 9 500€.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.7.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta268 000,00 €

Hoitovastike338,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä338,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/kk./hlö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1834 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra31000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2070

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Rakentajan suorittamat takuukorjaukset, Energiatodistuksen laatiminen, 2018 Pelastustien asfaltointi, palovaroittimien paristojen vaihto, 2019 Parvekelasien tiivisteiden vaihto, Rakentaja suoritti kosteusvauriokorjauksen autokannella ja pyörävarastossa, 2020 Rakentaja korjasi ulkoiluvälinevaraston lattian ja seinän väliset kittaukset ja maalausvaurion, sähköiset palovaroittimet uusittiin, Rakentaja korjasi yksittäisen huoneiston ontelolaatan kosteusvaurion, 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto, 10-vuotistakuutarkastus (Taloinsinöörit Oy), ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2022 Salaojien kuvaus ja täsmäpuhdistus, 2023 julkisivulevyjen huoltomaalaukset, energiatodistus päivitetty, IV-mittaukset ja säädöt, palosammuttimet porraskäytäviin 7kpl, parkkiruutujen huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2027 Vesikatteen puhdistus, Elementtisaumojen uusiminen, Autotallin ovien uusiminen, yleisten tilojen huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien 12,13, 15-17 välillä solmittu mm. autohallin ja autokatosten rakentamista sekä kunnossapitoa ja kulkurasitteita koskeva yhteisjärjestelysopimus. Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ilmalämpöpumppujen asentaminen yhtiössä on sallittua. Osakkaan muutostyöilmoitus vaaditaan ja laaditaan kirjallinen sopimus, jossa sovitaan ohjeista ja vastuista.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2172 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakametsän jäähallit (n. 1 km)

KoulutTakahuhdin koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiTakahuhdin pk. (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa