45 m² / 45 m²2h+kt

Takojankatu 18 A 74, Kaleva, Tampere

279 400,00 €Velaton hinta

113 512,00 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

KAIKKIEN AIKOJEN KALEVA UUSDISTUU JÄLLEEN! Asunto Oy Kalevanrinteen Vanamo rakentuu huippupaikalle Takojankadulle - metsikön kulmaan mutta vain kivenheiton päähän Sammonkadun palveluista. Laadukas, aikaa kestävä arkkitehtuuri, huolella valitut pintamateriaalit ja varustelu sekä talon monipuoliset yhteistilat tekevät tästä hyvän paikan kodille. Tässä viidennen kerroksen 45 m² kaksiossa on todella hyvät tilat niin oleiluun, ruoanlaittoon kuin nukkumiseenkin - kaikelle löytyy oma paikkansa. Keittiö on laadukas ja hyvin varusteltu. Olohuone sijaitsee heti keittiön yhteydessä. Tyylikäs niemeke erottaa tilat toisistaan. Makuuhuone sijaitsee rakennuksen pohjoispuolella, jolloin se säilyy myös kesäaikaan mukavan viileänä. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy myös kivan kokoinen vaatehuone. Kylpyhuone on kauniisti kaakeloitu ja oma paikkansa löytyy myös pesutornille. Koko huoneiston levyinen, aamuauringon suuntainen lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja on etenkin kesäaikaan kuin yksi ylimääräinen huone.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406653

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakojankatu 18 A 74, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h+kt

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenArvioitu valmistuminen 29.1.2027-29.3.2027

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille.

OlohuoneKäynti aamuauringon suuntaiselle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä ulkovaatesäilytys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 512,00 €

Velkaosuus165 888,00 €

Velaton hinta279 400,00 €

Hoitovastike306,00 €/kk

Rahoitusvastike447,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä753,93 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 25 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastikkeessa aletaan keräämään lyhennystä n. 12 kuukauden kuluttua valmistumisesta. Arvio pääomavastikkeesta lyhennyksen alettua on 1023,84 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevanrinteen Vanamo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1316 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kauunki

Tontin vuokra222000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2084

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliBetoni. Julkisivumateriaalina on rappaus, maalaus, väribetoni tai ylimmissä kerroksissa metallipinta.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys lattiaviilennysjärjestelmällä.

KateKumibitumikermikate

Taloyhtiössä onVarasto- ja pyöräsäilytystilat joihin suora käynti pysäköintihallista. Tila polkupyörien huollolle/pesulle, verstas/harrastustila, talosauna, hissi.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5132.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKissanmaan koulu (n. 0.75 km), Pellervon koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 7 (n. 0.07 km), Ratikkapysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.55 km), Kauppakeskus Kale (n. 1.1 km), Prisma-keskus (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu156 kertaa