56,5 m² / 56,5 m²2h+kt+khh+terassi

Takojankatu 18 A 53, Kaleva, Tampere

380 000,00 €Velaton hinta

152 672,00 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

KAIKKIEN AIKOJEN KALEVA UUSDISTUU JÄLLEEN! Asunto Oy Kalevanrinteen Vanamo rakentuu huippupaikalle Takojankadulle - metsikön kulmaan mutta vain kivenheiton päähän Sammonkadun palveluista. Laadukas, aikaa kestävä arkkitehtuuri, huolella valitut pintamateriaalit ja varustelu sekä talon monipuoliset yhteistilat tekevät tästä hyvän paikan kodille. Tässä ensimmäisen kerroksen 56,5 m² kaksiossa on todella hyvät tilat niin oleiluun, ruoanlaittoon, nukkumiseen kuin pyykkihuollollekin - kaikelle löytyy oma paikkansa. Keittiö on laadukas ja hyvin varusteltu. Olohuone jakaa keittiön kanssa samaa tilaa, luoden tilaan avaruutta. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja varustettu kiintein kaapistoin. Kylpyhuone on kauniisti kaakeloitu ja kodinhoitohuoneesta löytyy oma paikkansa löytyy myös pesutornille. Todella reilun kokoinen, ilta-auringon suuntainen terassi lisää asumismukavuutta ja on oikea auringonpalvojan unelma.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406651

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakojankatu 18 A 53, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h+kt+khh+terassi

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenArvioitu valmistuminen 29.1.2027-29.3.2027

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide. Khh: Siivous- ja pyykkikaapistot, tasot, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle/kuivausrummulle.

OlohuoneKäynti aamuauringon suuntaiselle terassille

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapistot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät vaatekaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 672,00 €

Velkaosuus227 328,00 €

Velaton hinta380 000,00 €

Hoitovastike384,20 €/kk

Rahoitusvastike613,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä998,03 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 25 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastikkeessa aletaan keräämään lyhennystä n. 12 kuukauden kuluttua valmistumisesta. Arvio pääomavastikkeesta lyhennyksen alettua on 1403,04 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevanrinteen Vanamo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1316 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kauunki

Tontin vuokra222000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2084

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliBetoni. Julkisivumateriaalina on rappaus, maalaus, väribetoni tai ylimmissä kerroksissa metallipinta.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys lattiaviilennysjärjestelmällä.

KateKumibitumikermikate

Taloyhtiössä onVarasto- ja pyöräsäilytystilat joihin suora käynti pysäköintihallista. Tila polkupyörien huollolle/pesulle, verstas/harrastustila, talosauna, hissi.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5132.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKissanmaan koulu (n. 0.75 km), Pellervon koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 7 (n. 0.07 km), Ratikkapysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.55 km), Kauppakeskus Kale (n. 1.1 km), Prisma-keskus (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu191 kertaa