58 m² / 58 m²2h+kt+työtila

Takojankatu 14 A 1, Kaleva, Tampere

343 400,00 €Velaton hinta

138 600,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Kalevanrinteen Vanamo valmistuu huippupaikalle Takojankadulle. Tästä on lyhyt matka alueen monipuolisten palveluiden äärelle ja lähellä sijaitsevalta Sammonkadulta pääset nauttimaan erinomaisen julkisen liikenteen yhteyksistä. Puistot, joista Kaleva on tunnettu eivät nekään ole kotiovelta kaukana - hyvä paikka siis asua! Varustelutaso on hyvä sisältäen mm. vesikiertoisen lattialämmityksen sekä viilennyksen, laadukkaat, huolella valitut pintamateriaalit ja aikaa kestävän arkkitehtuurin. Taloon rakennetaan monipuoliset yhteistilat; mm. vilpolalla varustettu saunaosasto, verstastila sekä polkupyörien huolto-/pesupaikka palvelevat asukkaita. Tämä koti sijaitsee talon 1. kerroksessa. Lasiliuku-oven kautta kuljet terassille joten asumisessa on harvinaisesti ripaus rivitalomaisuutta. Asunto on kulmahuoneisto, joten olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan - tilan tuntua ja valoa siis riittää.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405934

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakojankatu 14 A 1, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h+kt+työtila

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenArvioitu valmistuminen 29.1.2027-29.3.2027

Varustus

KeittiöLiesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 600,00 €

Velkaosuus204 800,00 €

Velaton hinta343 400,00 €

Hoitovastike377,00 €/kk

Rahoitusvastike553,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä930,00 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 25 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastikkeessa aletaan keräämään lyhennystä n. 12 kuukauden kuluttua valmistumisesta. Arvio pääomavastikkeesta lyhennyksen alettua on 1264 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevanrinteen Vanamo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1316 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kauunki

Tontin vuokra222000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2084

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliBetoni. Julkisivumateriaalina on rappaus, maalaus, väribetoni tai ylimmissä kerroksissa metallipinta.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys lattiaviilennysjärjestelmällä.

KateKumibitumikermikate

Taloyhtiössä onVarasto- ja pyöräsäilytystilat joihin suora käynti pysäköintihallista. Tila polkupyörien huollolle/pesulle, verstas/harrastustila, talosauna, hissi.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5132.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKissanmaan koulu (n. 0.75 km), Pellervon koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 7 (n. 0.07 km), Ratikkapysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.55 km), Kauppakeskus Kale (n. 1.1 km), Prisma-keskus (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa